房產(chǎn)抵押貸款合同(編輯修改稿)
2024-12-16 22:23 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 攤還；尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息之利率由抵押權(quán)人決定，按月息2％至5％幅度計收； 二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息 外，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20％至50％的罰息。 三、抵押人須按照上述指定之利率，照付逾期未付款項之利息，直至款項結(jié)清為止，無論在裁判確定債務(wù)之前或之后，此項利息均按日累積計算。 第八條 提前還款 一、在征得抵押權(quán)人同意之條件下，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)： 1．抵押人可在每月分期還款日，提前部分或全部償還實際貸款額，每次提前償還金額不少于_________幣_________元整或_________幣_________元整的倍數(shù)；所提前償還的款額，將按倒序漸次減低原貸款額； 2．抵押人必須在預定提前還款日一個月前，給抵押權(quán)人一個書面通知，該通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷； 3．抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定之部分或全部款項，抵押人應給予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項一個月利息之補償金。 二、抵押人和擔保人同意，在發(fā)生下列所述之任何情況時，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，及或立即追討擔保人：共5頁,當前第1頁12345 1．抵押人及／或擔保人違反本合約之任何條款； 2．抵押人及／或擔保人本身對外的借款、擔保、賠償、承諾或其它借款責任，因：a．違約被勒令提前償還；b．到期而不能如期償還； 3．抵押人及／或擔保人本身 發(fā)生病變（包括精神不健全）、死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機關(guān)或任何決意通過要解散、清盤、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產(chǎn)。 4．抵押人及／或擔保人被扣押令或禁制令等威脅，要對其不動產(chǎn)、物業(yè)或財產(chǎn)等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后三十天內(nèi)完滿解除； 5．抵押人及／或擔保人不能償還一般債權(quán)人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或?qū)⒁Ｖ範I業(yè)； 6．如抵押人及／或擔保人因在中國法律規(guī)范下，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應負之責任；
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