有關(guān)房產(chǎn)合同模板集錦七篇(編輯修改稿)
2025-04-12 23:24 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 戶型________室________廳___衛(wèi)________陽臺(tái)________建筑面積________（㎡）套內(nèi)面積________（㎡）房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)________土地性質(zhì)________房屋所有權(quán)證號(hào)________土地使用權(quán)證號(hào)________房屋使用權(quán)租約號(hào)________合同登記號(hào)________委托單價(jià)________委托總價(jià)________計(jì)價(jià)方式□按建筑面積□按套內(nèi)建筑面積□按使用面積 室內(nèi)設(shè)施或交易要求： 二、委托事項(xiàng)（選項(xiàng)打“√”，不選打“”） 委托意向：□出售□出租 □置換□求購 □求租 委托方式（選項(xiàng)打“√”，不選打“”）□獨(dú)家委托□非獨(dú)家委托□乙方可轉(zhuǎn)他人服務(wù)委托 三、委托權(quán)限 甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項(xiàng)，乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務(wù)等方面的服務(wù)，乙方向甲方提供簽約的機(jī)會(huì)，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同?！ ∷摹⑾拗平灰椎那闆r 甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)，同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同?！ ”凰痉C(jī)關(guān)查封、罰沒、財(cái)產(chǎn)保全等； 屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷； 已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的； 共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致意見的39。； 其他法律、法規(guī)限制交易的情況?！ ∥?、甲方應(yīng)遵守的約定 甲方提供交易的房地產(chǎn)必須真實(shí)、合法和無任何民事糾紛，并有明確、真實(shí)的告知責(zé)任，所提供的手續(xù)必須完備； 按本合同的約定及時(shí)支付傭金； 有責(zé)任協(xié)助乙方實(shí)地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)； 乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進(jìn)行私下成交； 不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費(fèi)； 甲方對(duì)乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責(zé)任?！ ×⒁曳綉?yīng)遵守的約定 負(fù)責(zé)委托房地產(chǎn)信息的傳播、策劃、促銷； 有責(zé)任真實(shí)地告知甲方交易情況____市場(chǎng)供需情況； 陪同甲方或顧客實(shí)地看房，如實(shí)介紹情況。協(xié)助成交和簽定交易合同，提供交易前后相關(guān)的各項(xiàng)咨詢服務(wù)； 在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾； 有責(zé)任保守交易秘密和個(gè)人隱私； 不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作； 乙方不得向甲方收傭金以外的任何費(fèi)用。 七、委托期限 此委托從________年____月____日至________年____月____日止。委托期到，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延____個(gè)月?！ “恕⒋宋泻贤K止后三個(gè)月內(nèi)，若甲方與乙方所提供的客戶達(dá)成交易的，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金?！ 【拧⒓追剿秱蚪鹨砸曳郊由w印章的財(cái)務(wù)專用章為收款憑據(jù)?！ ∈?、交易雙方已簽定交易合同，因甲方原因未最終實(shí)現(xiàn)成交，甲方仍需按合同約定金額支付傭金?！ ∈?、傭金：乙方完成甲方所委托事項(xiàng)，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的__________%，在交易雙方簽定交易合同時(shí)一次性付清?！ ∈⑽械變r(jià)承銷，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞交易實(shí)情，而產(chǎn)生的差價(jià)收益無條件的屬甲方所有。 十三、違約責(zé)任有下列情況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的__________倍： 有虛假違法和糾紛的委托； 未按規(guī)定支付傭金的； 由乙方提供的房源客戶，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的； 超越委托權(quán)限，未經(jīng)甲方同意，并給甲方帶來損失的； 甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達(dá)成成交的； 未經(jīng)甲方同意，乙方獲取差價(jià)收益的。 十四、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決（選項(xiàng)打“√”）： 向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（） 向_______人民法院提起訴訟（） 十五、其他約定：____________________________________________________、 十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效?！ 〖追剑ㄉw章）__________________ 法定代表人：____________________ 乙方（蓋章）__________________ 法定代表人：____________________ 委托經(jīng)辦人：____________________ 注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：______________
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