【文章內(nèi)容簡介】 力。　　，由甲、乙雙方另行約定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　〉诙糠郑弘p方的基本情況　　甲方：　　法人代表姓名：　　地址：　　郵編：　　聯(lián)系電話：　　傳真：　　乙方：　　法人代表姓名：　　地址：　　郵編：　　聯(lián)系電話：　　傳真：　　第三部分：房屋土地情況概述　　。乙方對甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解，自愿購買該房地產(chǎn)?！　?，雙方簽訂合同房產(chǎn)及土地交付乙方后，雙方永無爭議?！　〉谒牟糠郑悍课莩鍪蹆r(jià)格及手續(xù)　　?！　。追酵瑫r(shí)向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù)?！　?，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)方面的糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決。　　，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用?！　〉谖宀糠譅幾h的解決　　，雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決?！　。陂_始協(xié)商后三十日內(nèi)，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴?！　〉诹糠郑汉贤郊　　　　　　　　　　　〉谄卟糠郑汉贤炇稹　〖追剑骸　∥写砣撕炞郑骸　∪掌冢耗暝氯铡　∫曳剑骸　∥写砣撕炞郑骸　∪掌冢耗暝氯铡　≠u方：買方：居民身份證號碼：居民身份證號碼：地址：地址：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條房屋的基本情況　　現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在遼寧省海城市荒嶺區(qū)A14號4單元4樓室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于20xx年，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，層高為4層，建筑層數(shù)地上6層?！　〉诙l價(jià)格　　雙方議定上述房地產(chǎn)按套計(jì)算，每套單價(jià)xx元，總價(jià)款為人民幣，大寫：佰拾萬仟佰拾元整?！　〉谌龡l付款方式及期限　　乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯(cuò)誤等原因造成甲方購房款無法到賬的`責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明?！　〉谒臈l交付期限　　甲方應(yīng)于購房款到賬之日起2日內(nèi)，將該房屋交付給乙方?！　〉谖鍡l乙方逾期付款的違約責(zé)任　　乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購房款10%違約金?！　〉诹鶙l甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行?！　〉谄邨l關(guān)于合法、權(quán)屬的約定　　甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán)。　　第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。　　第九條辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)　　編號：__________　　甲方（出售人）：_____________　　地址：_______________________電話：____________　　乙方（認(rèn)購人）：_____________　　身份證件號碼/公司注冊號：____　　地址：_______________________電話：____________　　丙方（經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：___________　　地址：_______________________電話：____________　　乙方經(jīng)過了解，有意向購買甲方開發(fā)建設(shè)的________________物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）。其建筑面積___________平方米，套內(nèi)建筑面積____________平方米，認(rèn)購價(jià)￥____________（大寫：________）?！渡唐贩款A(yù)售許可證》號：________________?！　〗?jīng)與甲方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：　　甲乙雙方在簽訂本認(rèn)購書時(shí)，乙方愿意支付￥__________（大寫：____________________）給甲方作為認(rèn)購該物業(yè)的訂金?！　∫曳綉?yīng)于本認(rèn)購書簽訂后______日內(nèi)（即____年____月____日起，至____年____月____日止）到____________簽訂《商品房買賣合同》。并帶上如下證件和資料：　?。?）本認(rèn)購書；　?。?）身份證明原件和復(fù)印件；　?。?）____________________________________________；　?。?）____________________________________________?！　∮喗鹜诉€與不退還的約定。如甲乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》，訂金抵作購房價(jià)款；如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買賣合同》的時(shí)間內(nèi)，甲方已將物業(yè)另售他人，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付訂金；如乙方在約定的時(shí)間內(nèi)不前來協(xié)商簽訂《商品房買賣合同》，訂金不予退還，甲方可將該物業(yè)另售他人；如甲乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi)，對《商品房買賣合同》的條文未能協(xié)商一致的，甲方應(yīng)將訂金退還乙方，甲方可將該物業(yè)另售他人?！　〖滓译p方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議?！　∫曳饺鐚λ徫飿I(yè)了解清楚，有購買意向，甲方或乙方均可要求與對方直接簽訂《商品房買賣合同》?！　〖追饺缥蟹康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)銷售的，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)作為丙方在本認(rèn)購書上簽章。　　本認(rèn)購書一式____份，具有同等法律效力。其中甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份。　　甲方（簽章）：____________　　乙方（簽章）：____________　　丙方（簽章）：____________　　銷售代表（簽名）：________　　簽訂日期：___年___月____日　　甲方：：　　身份證號：　　地址：　　電話：　　乙方：：　　身份證號：　　地址：　　電話：　　公平與效率是市場經(jīng)濟(jì)的必然要求，為了使可能變成現(xiàn)實(shí)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定并參照行業(yè)慣例，遂達(dá)成以下共識：　　一、乙方為甲方辦理苗木銷售中介事務(wù)　　二、委托權(quán)限　　為乙方辦理書面委托書,授權(quán)乙方有權(quán)代為接受貨物或款項(xiàng)?！　∪?、委托代理期限為20xx年,委托事項(xiàng)及權(quán)限中途不得擅自變更或終止。　　四、苗木中介合同的數(shù)額為甲方與在本合同期間銷售的所有的數(shù)額,包括事實(shí)合同項(xiàng)下的數(shù)額，按該數(shù)額乙方按____%人民幣提取中介費(fèi)用,該費(fèi)用應(yīng)在銷售合同簽定之日起5日內(nèi)支付中介費(fèi),，如因質(zhì)量等發(fā)生退貨等等的糾紛與乙方無關(guān).　　六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：　　有權(quán)詢問并了解乙方中介事務(wù)的進(jìn)展情況，為提高效率，可提前與乙方預(yù)約。　　不得做出不利于中介事項(xiàng)的行為。按約定支付費(fèi)用?！　∑摺⒁曳降臋?quán)利和義務(wù)　　在不誤所辦中介事項(xiàng)的行為的前提下，有權(quán)從事其他業(yè)務(wù)活動(dòng)。但要保持通訊暢通?！　∪绨l(fā)現(xiàn)甲方歪曲事實(shí)，弄虛作假，捏造證據(jù)，有權(quán)終止中介行為，甲方應(yīng)為乙方支付50萬圓賠償　　如甲方未能按期支付中介費(fèi)，則乙方有權(quán)終止中介事項(xiàng)的行為，其責(zé)任由甲方承擔(dān)?！　≌J(rèn)真履行職責(zé)，通過正當(dāng)途徑維護(hù)甲方合法利益?！　“?、甲方的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)等相關(guān)帳務(wù)定期向乙方通報(bào)并接受乙方核查?！　【拧⒁曳降乃冻龅膭趧?dòng)，不僅體現(xiàn)在時(shí)間及體力上的消耗，更體現(xiàn)為對其知識和技能與社會(huì)資源的運(yùn)用。其表現(xiàn)形式包括但不限于根據(jù)有關(guān)知識對苗木市場的分析意見，對相關(guān)業(yè)務(wù)處理在程序上或?qū)嶓w上最佳渠道及方案的選擇?！　∈?、甲方不得私自與乙方客戶聯(lián)系，每次聯(lián)系必須通知乙方，乙方有權(quán)了解并參與甲方與乙方客戶的會(huì)談，甲方不得以各種理由拒絕乙方參與，　　十一、?！　∈?、雙方特殊約定事項(xiàng)　　十三、乙方不得向甲方及經(jīng)辦人做任何形式的關(guān)于中介行為結(jié)果的承諾。甲方對乙方關(guān)于有關(guān)業(yè)務(wù)的分析預(yù)測不得理解為做出了這種承諾?！　∈?、如發(fā)生爭議可協(xié)商解決，也可選擇按以下二種方式處理?！　∠蛞曳剿诘胤ㄔ浩鹪V?！　∠虍?dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)提起仲裁?！　∈濉⑽幢M事項(xiàng)應(yīng)按誠信、公平、合理原則處理之，可調(diào)解也可以按約定提起仲裁或起訴，雙方有互為對方保密的義務(wù)。　　十六、本合同手寫處內(nèi)容同機(jī)打內(nèi)容具有相同法律效力?！　∈?、雙方應(yīng)提倡使用書面方式，口頭行為不具有對抗書面材料的效力。　　十八、本合同一式2分，雙方各持一份?！　〖追剑篲________乙方：_________　　法定代表人：_________法定代表人：_________　　_________年____月____日_________年____月____日　　甲方：_________　　乙方：_________　　甲乙雙方就遺贈(zèng)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　一、甲方所有的_________，在甲方死亡后贈(zèng)送給乙方。其所有權(quán)的證明為：_________?！　《⒁曳綉?yīng)于每月_________日前給付甲方生活費(fèi)_________元，醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)_________