有關(guān)房產(chǎn)合同三篇(編輯修改稿)
2025-04-12 23:31 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 是為促成交易而不可避免的必要費(fèi)用?！ 〉诰艞l 違約責(zé)任 ?。ㄒ唬?三方商定，丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任： 無正當(dāng)理由不履行合同的； 與他人串通，損害甲、乙方利益的； 故意隱瞞，提高委托標(biāo)的利差； 其它過失影響甲、乙方交易的。 ?。ǘ?三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任： 無正當(dāng)理由不履行合同的； 未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的； 相互或與他人串通，損害丙方利益的； 未能按合同約定支付傭金和代辦費(fèi)的； 其他造成丙方無法完成委托事項(xiàng)的行為?！ 。ㄈ?三方商定，上述違約行為方，選擇下列第_________條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償?！ 〖s定違約金為___________元?！ “礃?biāo)的額的_________％，計(jì)人民幣___________元?！ 緱l違約責(zé)任規(guī)定明確。三方都須共同遵守。違約金支付以約定為準(zhǔn)。兩種方式可選擇其一，但須約定清楚。但須提示的是，如果買賣雙方已選擇適用了定金罰則，那么買賣雙方就不可同時(shí)再適用違約金。但與中介公司之間如無定金約定，可適用違約金?！ 〉谑畻l 爭議解決方式 三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調(diào)解；協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第________項(xiàng)進(jìn)行解決： 由_________仲裁委員會仲裁?！ ∫婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。 ▲該條對糾紛的解決提供了工商管理部門調(diào)解的解決渠道。除此而外，也可選擇，但只能選其中之一。如選1項(xiàng)，須明確指定某仲裁委員會，如選擇南京市仲裁委員會。須注意的是如果選擇了仲裁，則當(dāng)事人放棄了向法院起訴的司法救濟(jì)的權(quán)利?！ 〉谑粭l 其他約定 本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng)，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。 ▲補(bǔ)充協(xié)議因與本合同有同等效力，因此，須三方當(dāng)事人簽章。簽署日期。 第十二條 合同生效 本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效。本合同一式_________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_________份?！ 摋l約定當(dāng)事人簽章后生效。如有一方不簽章，則不生效?！ 〖追剑?乙方： 丙方：（簽章） 身份證號碼： 身份證號碼： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 資質(zhì)證書編號： 委托代理人： 委托代理人： 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格證書號： 住址： 住址： 聯(lián)系電話： 二o 年 月 日房產(chǎn)合同 篇2 出賣人： 身份證號： 身份證號： （以下簡稱甲方）買受人： 身份證號： 身份證號： （以下簡稱乙方） 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商，在自愿、平等、協(xié)商一致的前提下，同意訂立本合同條款，就權(quán)利與義務(wù)等細(xì)節(jié)達(dá)成如下共識，以資共同遵守?！ ∫弧⒓追阶栽笇⒆湓?, 平方米，出售給乙方?！ 《⑸狭蟹课莅ǜ綄僭O(shè)備甲乙雙方享有同等的權(quán)利和義務(wù)，雙方議定房屋價(jià)款（包含附屬設(shè)備的共有權(quán)）人民幣 元（大寫） ，由甲方售賣給乙方?！ ∪?、房屋價(jià)款乙方一次性付清給甲方。甲方收到后出具收據(jù)?！ 〖追綉?yīng)自本合同簽訂之日起兩天內(nèi)，將房屋所有鑰匙、房屋使用權(quán)、土地使用證等有關(guān)證件的復(fù)印件簽字按印后交付給乙方，由乙方出具收到憑證。自此房產(chǎn)轉(zhuǎn)移成立完畢，其房屋產(chǎn)權(quán)便歸乙方所有，乙方對原土地證所登記范圍土地面積東戶所占的土地?fù)碛袉为?dú)的使用權(quán)?！ ∥濉⒃谵k理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的相關(guān)材料。如需要甲方出面協(xié)助處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予積極協(xié)助?！ ×?、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，以及因賣 房產(chǎn)所產(chǎn)生的所得稅，概由甲方負(fù)責(zé)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各 自承
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