【文章內(nèi)容簡介】 __日 物業(yè)保潔服務(wù)合同協(xié)議書范本篇六 甲方：_______________ 乙方：_______________ 甲乙雙方就日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。 一、服務(wù)內(nèi)容 乙方為甲方位于________項目________區(qū)域根據(jù)本合同的要求提供日常保潔服務(wù)。 二、服務(wù)期限 自________年________月____日起至________年________月____日止。 三、服務(wù)范圍和標準 服務(wù)范圍、要求和標準詳見附件一《清潔作業(yè)指導(dǎo)書》 四、保潔服務(wù)費用和付款方式 保潔服務(wù)費用 保潔服務(wù)費用按每人每月元，共人。 管理費：_______________元。稅金：_______________元 合計：_______________元 高溫季節(jié)津貼：_______________元/月 合同總合計：_______________,：_______________元整 付款方式 每月結(jié)算一次，乙方于每月日前向甲方提供結(jié)算單及發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后的次月日前以轉(zhuǎn)賬方式將上月的費用劃入乙方賬戶。如服務(wù)天數(shù)因故不足一個月，按實際服務(wù)天數(shù)結(jié)算，結(jié)算方式為：_______________*實際工作天數(shù)*人數(shù)。 五、雙方的權(quán)利與義務(wù) 甲方的權(quán)利與義務(wù) 無償提供保潔工作中所需水電、保潔日常消耗品、清潔用品，提供必要存放工具場所等作業(yè)條件。 按合同約定按時支付保潔服務(wù)費用。 對乙方保潔質(zhì)量及時進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時要求乙方返工，直至達到質(zhì)量標準。 如不滿意乙方員工的服務(wù)，甲方有權(quán)提出更換，乙方不得以任何理由拒絕。 乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方應(yīng)認真完成《清潔作業(yè)指導(dǎo)書》規(guī)定的作業(yè)項目和標準，確保衛(wèi)生質(zhì)量達到甲方要求。 乙方員工要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，并嚴格遵守甲方各項規(guī)章制度，在工作期間不得隨意離開工作崗位，不得喧嘩、嬉戲、躺臥、抽煙等，未經(jīng)甲方允許，不得帶無關(guān)人員進入甲方辦公區(qū)域。 乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴格要求工作人員，嚴格執(zhí)行各種清潔設(shè)備、工具、清潔用品的安全操作范圍，安全使用電源，做好防火工作。 乙方與服務(wù)人員應(yīng)簽訂勞動協(xié)議，并辦理各種用工手續(xù)，符合國家相應(yīng)政策規(guī)定。乙方服務(wù)人員與甲方無任何勞動人事關(guān)系。 乙方應(yīng)當對乙方服務(wù)人員的作業(yè)進行嚴格要求，乙方工作人員不得擅自挪用甲方的物品。乙方工作進行中，如發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)材質(zhì)有破損跡象，應(yīng)及時保護現(xiàn)場，立即向甲方通報。由于乙方工作人員在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶、物品造成人身或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。 六、違約責任 在甲方要求期限整改的期限內(nèi)，整改后仍未達到要求的，應(yīng)向甲方支付違約金按服務(wù)費的雙倍計算。 如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方支付服務(wù)費，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，違約金按每逾期一天，按當期未支付金額的日萬分之一計取，但甲方應(yīng)付各項違約金的累計總金額不超過本合同總價款的百分之三。 七、爭議處理 雙方友好妥善就本合同項下的所有問題認真履行。如有爭議，雙方應(yīng)就此進行充分協(xié)商以求妥善解決。雖經(jīng)雙方協(xié)商仍無法解決有關(guān)爭議的，雙方均應(yīng)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決。 本爭議解決方法獨立于本合同。無論本框架協(xié)議變更、解除、終止或無效等均不應(yīng)影響其對雙方當事人的法律約束力。 八、其它事項 本合同自雙方簽字并加蓋公章后生效，一式五份，甲方四份乙方一份。 本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 通知聯(lián)系 本協(xié)議規(guī)定和與本協(xié)議有關(guān)的所有聯(lián)絡(luò)均應(yīng)按照收件的當事人下述地址或傳真發(fā)出。下述聯(lián)絡(luò)如直接交付，則在交付時視為收訖。如通過傳真發(fā)出，則在傳真發(fā)出即時視為收訖，但必須有收件人隨后的書面確認為證。如通過預(yù)付郵資的掛號郵件寄出，則寄出七天后視為收訖。 如被送達方拒收或因聯(lián)系地址錯誤而無法送達的，其后果歸于被送達方承擔。任何一方聯(lián)系地址或方法變更的，需以書面方式告知對方，否則，一切后果均由未告知方承擔。 甲方地址：_______________傳真：_______________郵編：_______________ 乙方地址：_______________傳真：_______________郵編：_______________ 物業(yè)保潔服務(wù)合同協(xié)議書范本篇七 合同編號： 甲方：乙方： 受甲方委托，乙方對甲方辦公區(qū)域提供保潔物業(yè)服務(wù)，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等互利的原則，特訂立本合同。 第一條 委托服務(wù)項目、范圍： ： 甲方廠區(qū)的公共場所、外場路面保潔、房屋共用部位（含墻面）、大廳、樓道、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的編寫、清運。 包括會議室、辦公室、生產(chǎn)車間的垃圾清理、共用通道、茶水間、洗手間、三樓食堂衛(wèi)生以及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的編寫、清運。 第二條 雙方權(quán)利義務(wù) 1. 甲方權(quán)利義務(wù) （1） 檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施情況； （2） 審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計劃； （3） 甲方提供物業(yè)堆放間（休息室）一處； （4） 及時向乙方支付物業(yè)管理費； （5） 甲方指定一名負責人協(xié)調(diào)與乙方的工作事宜； （6） 對乙方物業(yè)工作不到位、整改不及時的事項進行處罰； 2. 乙方責任 乙方作為物業(yè)管理提供方，具有以下權(quán)利和義務(wù)： （1） 乙方配置保潔人員2人（工作時間早上8:3012:00，下午13:0017:30）， 上班時間為8小時，雙休，如業(yè)主需要加加班，另行計算。 （2） 為甲方提供服務(wù)，乙方人員養(yǎng)老、醫(yī)療保險、勞務(wù)合同由乙方負責； （3） 自覺遵守甲方各項規(guī)章制度，維護甲方的公眾形象； （4） 加強員工的技術(shù)培訓(xùn)、iso9000質(zhì)量體系管理要求的培訓(xùn)，保證員工有嫻熟的專業(yè)技能、具備良好的服務(wù)意識； （5） 乙方員工在工作中造成甲方的物品損壞由乙方照價賠償； （6） 乙方加強對員工工作安全的教育，杜絕安全事故。合同執(zhí)行期間，如發(fā)生非甲方生產(chǎn)事故導(dǎo)致的工作和人員安全事故，由乙方承擔責任。 （7） 乙方保證甲方的安護人員正常工作，如因人員嚴重不足，給甲方造成的損失，乙方承擔違約金￥ 元，作為賠償。 （8） 乙方保證所有進入甲方工作場所的工作人員均遵守甲方要求的規(guī)章制度，不得將其通過任何方式獲取的一切信息在本合同期內(nèi)或期滿后泄露給任何第三方。 （9） 乙方及其在甲方工作的人員均不得以甲方的名義對外進行任何形式的經(jīng)營及業(yè)務(wù)活動，由此產(chǎn)生的法律后果由乙方承擔。 第三條 其他規(guī)定 1. 按《勞動法》及南京市勞動保障局的有關(guān)規(guī)定，乙方員工周一至周五每日每人工作時間為8小時，每周為40小時。平時、節(jié)假日、雙休日因甲方生產(chǎn)需要乙方加班，按國家有關(guān)規(guī)定由甲方承擔并向乙方支付相應(yīng)的加班費用； 2. 如遇國家政策性調(diào)整最低工資、社會統(tǒng)籌保險，甲方應(yīng)作相應(yīng)的調(diào)整。 第四條 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量 乙方須按江蘇省物業(yè)管理安保服務(wù)標準提供服務(wù)（db32/t53820XX）提供服務(wù)，實現(xiàn)目標管理，包括但不限于: 1. 甲方對乙方的物業(yè)服務(wù)滿意率達到：90% 第五條 合同價格 每月物業(yè)管理服務(wù)費用：￥元。 第六條 付款方法 甲方于每月 日前對上月物業(yè)服務(wù)，結(jié)算物業(yè)服務(wù)費時，應(yīng)同時提供相應(yīng)發(fā)票。 ╳╳╳╳公司開戶行: ╳╳╳╳公司賬號： 付款方式:銀行轉(zhuǎn)賬 第七條 合同期限 試用期為一個月，自 年 月 日起至 年 月 日止，試用期滿后，如有問題請甲方提前一周告知乙方，否則乙方自動按本合同執(zhí)行，合同期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，合同期滿后，雙方應(yīng)提前一個月續(xù)簽新合同。 第八條 保密 甲乙雙方應(yīng)視本合同為機密文件。如有違反，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元 第九條 違約責任 ，對乙方因管理不到位、失職等原因，未達到管理要求和標準的事項，視情況每次給予 元的處罰，對要求限期整改的項目未進行整改或整改不到位的，每次給予 元的處罰。對要求限期整改的項目到期仍不完成的，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的甲方經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)負責賠償。 ，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款20%的違約金。 第十條 不可抗力 不可抗力是指雙方在訂立合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生后果不能避免并不能克服的事件，如臺風、地震、洪水、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害的意外事件，凡因不可抗力造成一方延誤或不能全部履行合同的，均可免除其應(yīng)付之責。 第十一條 爭議及解決 ；協(xié)商無法達成一致時，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的第一審人民法院提起訴訟。 2. 甲乙雙方中某一方不履行合同或不完全履行合同的，由此給對方造成經(jīng)濟損失的，要負責賠償對方的經(jīng)濟損失； 3. 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 4. 合同附件：以下文件作為本合同附件，為本合同有效組成部分： 附件一 《物業(yè)安潔服務(wù)費及材料耗材測算表》 以下無正文 甲方： 乙方： 代表： 代表： 日期： 日期： 費用結(jié)算單 備注：雙休日、法定日加班，如有業(yè)主需要，另行計算。 工作每天8：30——17:30。 基本工資按最低標準，如國家調(diào)整做出相應(yīng)調(diào)整。 社保基數(shù)按最低標準，如國家調(diào)整做出相應(yīng)調(diào)整。 跑，冒，滴，漏等物業(yè)維修所發(fā)生配件購買費用不在此計算內(nèi)。