【文章內(nèi)容簡介】 物所在地人民法院起訴。　　第十九條 本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補(bǔ)充協(xié)議必須是書面的。　　第二十條 本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力?！　〉诙粭l 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份，均具有同等法律效力?！　〉诙l 本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效。　　第二十三條 本合同附件：　　1．抵押物清單。　　2．甲、乙雙方的有效證明。（包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號(hào)等）　　甲方：________________公司（章）　　法定代表人　　或授權(quán)代表（簽字）：____________　　乙方：________________公司（章）　　法定代表人　　或授權(quán)代表（簽字）：____________房產(chǎn)抵押合同 篇4　　貸款人以下稱甲方：　　借款人以下稱乙方：　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法律的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂該抵押擔(dān)保借款合同，雙方保證嚴(yán)格遵守?！　〉谝粭l甲方同意向乙方發(fā)放合同內(nèi)容的貸款:　　借款金額：　　借款期限：自年月日起至年月日止?！　≠J款利率：　　借款用途：　　第二條乙方自愿以本人坐落位于區(qū)有房產(chǎn)權(quán)證第號(hào)，建筑面積為平方米的房產(chǎn)為借款抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)價(jià)值為，抵押權(quán)利價(jià)值為，債務(wù)履行期限：自年月日至年月日止。雙方約定事項(xiàng)如下：　　當(dāng)乙方不能依合同約定按期償還借款時(shí)，甲方有權(quán)依照我國法律規(guī)定，將抵押物作價(jià)、拍賣或以其他方式處置，從所得價(jià)款中優(yōu)先得到償還?！　〉盅簱?dān)保期間自設(shè)定抵押財(cái)產(chǎn)之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止?！　〉盅贺?cái)產(chǎn)在抵押期間由乙方保管、使用并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、保全?！斗课菟?xiàng)權(quán)證》交甲方保管?！　〉谌龡l借款人承諾：　　按期償還貸款本息?！　∪缫曳竭`約造成甲方損失，由乙方為甲方賠償由此造成的一切損失?！　”ＷC抵押物系抵押人所有的合法財(cái)產(chǎn)?！　”ＷC抵押物在抵押期間的安全、完整，并承擔(dān)維護(hù)、保養(yǎng)抵押物所需費(fèi)用?！　〗邮艿盅簷?quán)人對抵押物的檢查、監(jiān)督?！　〉谒臈l抵押權(quán)人承諾　　按期、按額向借款人發(fā)放貸款?！　⊥咨票９堋斗课菟?xiàng)權(quán)證》，待借款本息償還完畢后協(xié)助乙方一同辦理他項(xiàng)權(quán)利注銷手續(xù)?！　〉谖鍡l本合同一式份，借款人、貸款人各執(zhí)一份，房管局執(zhí)一份。本合同自各方當(dāng)事人簽章并依法辦理他項(xiàng)權(quán)登記之日起生效?！　〉诹鶙l如雙方發(fā)生糾紛，抵押權(quán)人可向人民法院依法申請解決?！　〖追剑阂曳剑骸　÷?lián)系電話：聯(lián)系電話：　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：　　合同簽訂時(shí)間：　　合同簽定地點(diǎn)：房產(chǎn)抵押合同 篇5　　抵押權(quán)人（甲方）：　　抵 押 人：（乙方）：　　為確保_年_月_日簽訂的_（以下稱本合同）的履行，抵押人（以下簡稱乙方）愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下簡稱甲方）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押?！　∫曳綄⒎课莸盅航o甲方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給甲方?！　‰p方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守?！　〉谝粭l 乙方用作抵押的房產(chǎn)坐落于_區(qū)_街（路、小區(qū)）_號(hào)_棟_單元_層_戶號(hào)，其房屋建筑面積_m2，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_，土地使用權(quán)證號(hào)：_。　　第二條 根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_；抵押期限為_，自_年_月_日至_年_月_日止?！　〉谌龡l 利息（月息）_‰，乙方應(yīng)于每月_日給付甲方，不得拖欠。　　第四條 在本合同有效期內(nèi)，乙方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn)；乙方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得甲方書面同意。　　第五條 本合同生效后，乙方如需延長本合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)甲方同意并達(dá)成書面協(xié)議?！　〉诹鶙l 出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：　　本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息?！　鶆?wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。　　債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。　　第七條 抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記?！　〉诎藯l 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效?！　〉诰艞l 違約責(zé)任　　按照本合同第四條約定，由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，甲方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)甲方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息?！　∫曳竭`反第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。甲方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求乙方支付貸款本息總額萬分之_8的違約金?！　∫曳揭螂[瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償?！　〖?、乙任何一方違反第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬分之_8的違約金?！　〉谑畻l 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V?！　〉谑粭l 本合同