個(gè)人房產(chǎn)合同錦集八篇(編輯修改稿)
2025-04-12 21:01 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 新的稅費(fèi)的，由政策規(guī)定的繳納方繳納。政策中未明確繳納方的，由繳納。 ?。和恋刈C從賣方名下過(guò)戶至買方名下的全部費(fèi)用由承擔(dān)。如房產(chǎn)所屬土地為劃撥地，則土地出讓金由承擔(dān)。雙方約定其他承擔(dān)方式：__________________________________________________?！ 。号涮自O(shè)施的相關(guān)證件過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由承擔(dān)。 ，對(duì)該房產(chǎn)的住宅專項(xiàng)維修資金，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定另行簽訂過(guò)戶 協(xié)議，結(jié)余部分隨房屋所有權(quán)同時(shí)過(guò)戶。 ，賣方在交付該房產(chǎn)時(shí)，對(duì)該房產(chǎn)附隨的水、電、煤氣、__________等度數(shù)進(jìn)行確認(rèn)，并結(jié)清水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、____________________等費(fèi)用，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)?！ 》猪?yè)閱讀第1頁(yè)：第一條房產(chǎn)基本情況第2頁(yè)：第九條房屋的交付 第九條 房屋的交付 賣方在買方支付扣除交房保證金外的購(gòu)房款之日起__________日內(nèi)或__________年__________月__________日前，將上述房產(chǎn)正式交付給買方，并履行下列手續(xù)： ，在買方接收時(shí)移交。 、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等約定事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，交接確認(rèn)后對(duì)該房產(chǎn)及附屬配套設(shè)施負(fù)全責(zé)?！ ?、裝飾裝修、相關(guān)物品的描述有不詳盡之處，可另行補(bǔ)充書面約定，在交接時(shí)以書面約定為準(zhǔn)，雙方僅對(duì)書面內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。 第十條 房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記 按下列第項(xiàng)辦理登記手續(xù)，選擇第項(xiàng)的第十一條不生效?！ ≠I賣雙方同意，自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，雙方共同到房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)?！ ≠I賣雙方在簽訂合同后__________日內(nèi)共同向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記?！ ≠I賣雙方在簽訂合同后__________日內(nèi)由買受方單方向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。 第十一條 關(guān)于預(yù)告登記的約定 ?！ 。陬A(yù)告登記有效期內(nèi)買賣雙方共同辦理該房屋預(yù)告登記轉(zhuǎn)為房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)?！ ?，預(yù)告登記的申請(qǐng)人應(yīng)在__________日內(nèi)向房屋登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記注銷手續(xù)?！ 〉谑l 違約認(rèn)定 ，一方未按合同約定擅自變更或解除合同的，或未按合同及合同相關(guān)附件的約定履行義務(wù)的，視為違約。 ，在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前，若發(fā)生與賣方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛概由賣方負(fù)責(zé)，如因此造成合同履行障礙，視為其違約。若該房產(chǎn)已出租，賣方未在交房前妥善解決租賃事項(xiàng)的，視為其違約?！ 〉谑龡l 違約責(zé)任 自違約行為發(fā)生之日起，違約方按成交價(jià)款每日萬(wàn)分之向守約方支付違約金。該違約金的認(rèn)定及支付不影響合同
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