【文章內(nèi)容簡介】 委托乙方有權直接處分該房產(chǎn)，并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務費?！　【拧?在合同的有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并、由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權提前處分其抵押財產(chǎn)?！　∈?、 甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實、合法、有效，房屋產(chǎn)權無任何經(jīng)濟糾紛，無任何權利瑕疵，未設定抵押，如發(fā)生不實或欺騙行為由甲方承擔全部相關的法律責任，并由甲方承擔乙方所有的損失?！　∈?、甲方應對該房產(chǎn)擁有完整的所有權，如該房產(chǎn)為共有財產(chǎn)，則須共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當貸款。因抵押房產(chǎn)存在權屬、共有爭議引起的一切法律責任均由甲方承擔，并可要求甲方支付當金及利息總額萬分之五/日的違約金?！　∈?、甲方未經(jīng)乙方書面同意，將設定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)，以上行為均為無效，如出現(xiàn)上述情況之一者，甲方自愿承擔雙倍償還貸款的法律責任?！　∈?、在合同有效期間內(nèi)，甲方與乙方之間所產(chǎn)生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內(nèi)，按照本合同相關條款執(zhí)行?！　∈?、與本合同及本合同項下抵押房產(chǎn)有關的一切費用(包括評估費、抵押登記費、公證費、保險費等)，均由甲方支付或承擔。　　十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在　　在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議、糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商無效時，當事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決?！　∈?、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產(chǎn)抵押登記機關辦理房屋抵押登記后生效?！　∈?、本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協(xié)商訂立補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。　　當戶(甲方)簽章： 典當行(乙方)簽章：　　簽訂日期： 簽訂日期：房產(chǎn)抵押合同 篇5　　抵押權人（甲方）：　　抵 押 人：（乙方）：　　為確保_年_月_日簽訂的_（以下稱本合同）的履行，抵押人（以下簡稱乙方）愿意以其有權處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權人（以下簡稱甲方）經(jīng)實地勘驗，在了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押?！　∫曳綄⒎课莸盅航o甲方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給甲方?！　‰p方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。　　第一條 乙方用作抵押的房產(chǎn)坐落于_區(qū)_街（路、小區(qū)）_號_棟_單元_層_戶號，其房屋建筑面積_m2，產(chǎn)權證號：_，土地使用權證號：_?！　〉诙l 根據(jù)本合同，甲乙雙方確認：債務人為_；抵押期限為_，自_年_月_日至_年_月_日止?！　〉谌龡l 利息（月息）_‰，乙方應于每月_日給付甲方，不得拖欠?！　〉谒臈l 在本合同有效期內(nèi)，乙方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)；乙方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應取得甲方書面同意?！　〉谖鍡l 本合同生效后，乙方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經(jīng)甲方同意并達成書面協(xié)議?！　〉诹鶙l 出現(xiàn)下列情況之一時，甲方有權依法處分抵押財產(chǎn)：　　本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。　　債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。　　債務人被宣告解散、破產(chǎn)。　　第七條 抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記?！　〉诎藯l 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。　　第九條 違約責任　　按照本合同第四條約定，由乙方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，甲方有權要求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)甲方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項下貸款本息。　　乙方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。甲方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求乙方支付貸款本息總額萬分之_8的違約金?！　∫曳揭螂[瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償?！　〖住⒁胰魏我环竭`反第八條約定，應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之_8的違約金?！　〉谑畻l 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V?！　〉谑粭l 本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自簽訂之日起生效?！　〉谑l 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。　　甲 方：　　乙 方：　　簽訂地點：淮北市相山區(qū)盛世商貿(mào)城　　簽訂日期：年月日房產(chǎn)抵押合同 篇6　　抵押人： (以下簡稱甲方)　　身份證號碼：　　抵押人住所地：　　抵押權人： (以下簡稱乙方)　　抵押權人住址：　　法定代表人：　　甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項，根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定達成本合同，以資共同遵守：　　第一條 為了確保乙方與 于 年 月 日已達成的《合同》(以下簡稱為主合同)的履行，甲方愿意以其有完全產(chǎn)權的房產(chǎn)抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保。該抵押物名稱、數(shù)量和價值等情況具體如下：　　房地產(chǎn)產(chǎn)權證號：　　坐落在：　　用途：　　建筑面積：　　結(jié)構：　　房地產(chǎn)價值：　　第二條 本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息，違約金以及實現(xiàn)抵押權的費