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正文內(nèi)容

抵押擔(dān)保合同范本(房產(chǎn)抵押合同)(編輯修改稿)

2025-04-12 22:50 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 5天書面通知甲方,并征得甲方書面同意?! 〉谑粭l特別約定:  乙方認可甲方向主合同債權(quán)人承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任,并愿意承擔(dān)相關(guān)的全部法律責(zé)任?!  斗磽?dān)保合同》另行簽訂,包括甲方直接與乙方簽訂《反擔(dān)保合同》,乙方委托第三方與甲方簽訂《反擔(dān)保合同》?! ∫曳脚c債權(quán)人產(chǎn)生本合同第七條第項所約定的主合同延期情形,乙方應(yīng)向甲方依照本合同第六條重新協(xié)商并支付擔(dān)保費用。乙方與債權(quán)人合同被解除、撤銷、變更等,甲方不再為乙方承擔(dān)保證責(zé)任,乙方所支付的擔(dān)保費用不予退還?! 〉谑l違約責(zé)任:  乙方不按照本合同約定向甲方支付擔(dān)保費,每拖延一天,按未支付擔(dān)保費金額每日3‰計算,向甲方支付違約金?! 囊曳轿窗粗骱贤s定償還債務(wù)之日起,按照主合同約定的逾期借款利率計算乙方應(yīng)承擔(dān)的利息、違約金及擔(dān)保費?! ∫曳轿窗凑张c主合同債權(quán)人的約定償還債務(wù),累及甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任和其他民事責(zé)任的,則乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任:包括但不限于甲方已經(jīng)向主合同債權(quán)人代償?shù)谋窘稹⒗?、?fù)息、罰息、違約金、賠償金、主合同債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的費用和甲方向主合同債權(quán)人承擔(dān)的其他民事責(zé)任,以及甲方為實現(xiàn)追償權(quán)而支出的全部費用?! ∫曳轿绰男斜竞贤谄邨l承諾,給甲方造成損失的,乙方應(yīng)當(dāng)全額賠償甲方損失?! 〉谑龡l附則:  本合同由甲、乙各方的法定代表人或其授權(quán)代理人簽字或加蓋公章后生效。本合同生效后,任何有關(guān)本合同的補充、修改、變更等均須由各方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議?! 〖追剑篲______________  聯(lián)系方式:_______________  乙方簽章:_______________  聯(lián)系方式:_______________  簽約地點:_______________  簽約日期: _______________年_______________月_______________日抵押擔(dān)保合同范本7  經(jīng)__________________與________________充分協(xié)商,簽訂本合同,共同遵守?! ∫?、自____________至____________,由貸款方提供借款方____________貸款______________。借款、還款計劃如下:  分期借款計劃:____________________________  分期還款計劃日期:________________________  金額:____________________________  利率:____________________________________  用途:____________________________________  日期:____________________________________  本金:____________________________________  二、貸款方應(yīng)按期、按額向借款方提供貸款,否則,按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算,與逾期貸款罰息同,即為________%。  三、貸款利率,按銀行貸款現(xiàn)行利率計息。如遇調(diào)整,按調(diào)整的新利率和計息辦法計算。  四、借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款,不得轉(zhuǎn)移用途。否則,貸款方有權(quán)停止發(fā)放新貸款,直至收回已發(fā)放的貸款?! ∥?、借款方如不按規(guī)定時間、額度用款,要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數(shù),按借款利率的________%計算?! ×?、借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期,借款方至遲在貸款到期前3天,提出延期申請,經(jīng)貸款方同意,辦理延期手續(xù)。但延期最長不得超過原訂期限的一半。貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款,加收罰息。  七、借款方以________________________,價值________________元,作為借款抵押品,由借款方保管。公證費由借款方負擔(dān)?! “?、貸款到期后1個月,如借款方不歸還貸款,貸款方有權(quán)依照法律程序處理借款方作為貸款抵押的物資和財產(chǎn),抵還借款本息?! 【拧⒈緟f(xié)議書一式________份,借貸款雙方各執(zhí)正本1份,公證機關(guān)1份?! ∈⒈緟f(xié)議書經(jīng)雙方簽字之日起即有法律效力?! 〗杩罘剑篲_________________  貸款方:__________________  借款單位:__________  貸款單位:__________  負責(zé)人:____________  審批組長:__________  經(jīng)辦人:____________  信貸員:____________  公證單位:__________________  公證機關(guān):____________  公證員:______________抵押擔(dān)保合同范本8  合同編號:[ ] 反保字第 號  擔(dān) 保 人:中小企業(yè)信用擔(dān)保中心  反擔(dān)保人:  甲、乙雙方根據(jù)《中小企業(yè)信用擔(dān)保中心章程》規(guī)定,在乙方向農(nóng)村信用聯(lián)社簽訂《借款合同》時,甲方與貸款人簽訂《擔(dān)保合同》,作為擔(dān)保人為乙方提供信用擔(dān)保?! 榱吮U霞追綋?dān)保貸款債權(quán)的實現(xiàn),乙方應(yīng)向甲方提供反擔(dān)保?! 「鶕?jù)有關(guān)法律、法規(guī)和《中小企業(yè)信用擔(dān)保中心章程》的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同?! ∫?、反擔(dān)保的主債權(quán)種類和數(shù)額:  乙方在本合同規(guī)定期限內(nèi)與貸款人簽訂的《保證擔(dān)保借款合同》或《保證金質(zhì)押合同》等合同約定的并由甲方提供信用擔(dān)保的貸款或承兌等,最高擔(dān)保貸款限額為____萬元?! 《?、 合同的期限:  自 年 月 日至 年 月 日止,時間 年?! ∪?、 反擔(dān)保資產(chǎn):  乙方愿意以其享有所有權(quán)或處分權(quán)的資產(chǎn)向甲方提供反擔(dān)保,反擔(dān)保資產(chǎn)由本合同項下的《反擔(dān)保資產(chǎn)清單》載明,該《反擔(dān)保資產(chǎn)清單》屬本合同的組成部分。  四、反擔(dān)保的范圍:  甲方代為乙方清償?shù)娜總鶆?wù),以及應(yīng)由乙方支付給甲方的滯納金?! 〖追綖閷崿F(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費用,如:訴訟費、律師費、咨詢費、差旅費等?! ∥?、其他特約事項:  當(dāng)反擔(dān)保資產(chǎn)價值明顯降低時,乙方應(yīng)按甲方的要求提供與降低部分價值相當(dāng)?shù)姆磽?dān)保資產(chǎn),并辦理相應(yīng)的反擔(dān)保手續(xù)?! 》磽?dān)保期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自將反擔(dān)保資產(chǎn)轉(zhuǎn)移、贈與、轉(zhuǎn)讓、出租、出售、抵押或以其它方式處分本合同項下的反擔(dān)保資產(chǎn),并不得實施降低反擔(dān)保資產(chǎn)價值的任何行為?! 》磽?dān)保期間,乙方應(yīng)合理使用反擔(dān)保資產(chǎn),負責(zé)反擔(dān)保資產(chǎn)的維修、保養(yǎng),并承擔(dān)相關(guān)費用,保證反擔(dān)保資產(chǎn)的完好無損。  甲方有權(quán)對反擔(dān)保資產(chǎn)的狀況進行監(jiān)督檢查,乙方應(yīng)當(dāng)積極配合?! ∫曳讲坏秒[瞞反擔(dān)保資產(chǎn)存在的任何瑕疵?! ‘?dāng)甲方代償后未得到清償時,甲、乙雙方應(yīng)在甲方代償后的10日內(nèi),協(xié)商將反擔(dān)保資產(chǎn)折價處理。在前述約定的10日內(nèi)雙方協(xié)商不成的,乙方將按甲方的授權(quán)對反擔(dān)保資產(chǎn)予以拍賣、變賣處理,乙方應(yīng)當(dāng)積極配合?! 》磽?dān)保資產(chǎn)折價或拍賣、變賣所得實際價款應(yīng)當(dāng)首先清償甲方,如不足以清償?shù)?,甲方依法就不足部分另行向乙方追償。反?dān)保資產(chǎn)折價或拍賣、變賣所得實際價款清償甲方后的余款歸乙方所有并在清償后15日內(nèi)交付乙方。  乙方有下列情形之一,應(yīng)及時書面通知甲方:  經(jīng)營機制發(fā)生變化,如實行承包、租賃、聯(lián)營、合并、分立或股東發(fā)生變化、與外商合資、破產(chǎn)、歇業(yè)、解散等。  涉及重大經(jīng)濟糾紛的訴訟?! 》磽?dān)保資產(chǎn)的權(quán)屬發(fā)生爭議。  被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照?! ∫蛞曳皆诮?jīng)營中的違法、違規(guī)行為被處罰。  單位住所、電話、法定代表人、經(jīng)營范圍、注冊資本、公司章程等工商登記事項發(fā)生變更?! 〉?項情形應(yīng)提前七日通知甲方,第2項至第6項情形應(yīng)在事后三日內(nèi)通知甲方?! ×?、違約責(zé)任:  甲、乙任何一方違約,應(yīng)按照主合同貸款金額的1%向?qū)Ψ街Ц哆`約金?! ∪绻`約方給對方造成了損失且違約金不足以賠償?shù)模`約方還應(yīng)當(dāng)支付賠償金?! ∑?、本合同在履行中若發(fā)生爭議或任何一方需要變更本合同某一條款時,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,向人民法院提起訴訟?! “恕⒈竞贤?jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效,時效 年,期滿可以續(xù)簽?! ⊥瑫r,機器設(shè)備應(yīng)到工商部門辦理抵押登記手續(xù)?! ”竞贤皇轿宸?,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,登記方壹份,抄送貸款人壹份,均具有同等法律效力?! 〖追剑褐行∑髽I(yè)信用擔(dān)保中心 法定代表人:  乙方 法定代表人:  簽約地點:  簽約日期: 年 月 日抵押擔(dān)保合同范本9  本借款合同書由下列雙方于____年____月____日在________省________縣簽署:  出借人:________  身份證號:____________________  通訊地址:____________________  聯(lián)系電話:____________________  借款人:____________  法定代表人:________________  通訊地址:____________________  聯(lián)系電話:____________________  擔(dān)保人:____________  身份證號:____________________  通訊地址:____________________  聯(lián)系電話:____________________  上述各方于下文中合稱為“雙方”,單獨則稱為“一方”?! ∫曳揭蚪?jīng)營需要向甲方借款,乙方自愿向甲方借款提供抵押擔(dān)保,丙方自愿為乙方向甲方借款提供連帶責(zé)任保證,為了明確各方的權(quán)利義務(wù)及法律責(zé)任,根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下條款和條件,以資共同遵守。  第一條借款金額  借款金額為人民幣:________元整,:¥________元整?! 〉诙l借款期限  本合同項下的借款期限至____年____月____日,自甲方將借款劃入乙方指定收取借款賬戶之日起計,起始日以借款轉(zhuǎn)賬憑證或收款收據(jù)為準(zhǔn)?! 〉谌龡l借款支付方式  甲方自本合同簽署后兩日內(nèi),從甲方賬戶向乙方指定的收取借款賬戶如數(shù)劃入本合同第一條約定的借款金額。  甲方借出款項賬戶信息如下:  戶名:________________  開戶行:________________  賬號:________________  乙方收取借款賬戶信息如下:  戶名:________________  開戶行:________________  賬號:________________  乙方確認上述賬戶為乙方在銀行開立的合法有效的賬戶。自甲方向上述賬戶劃入借款即視為乙方已經(jīng)收到該筆借款?! 〉谒臈l借款利率  本合同項下借款按年計息,借款年利率為18%,利息從本合同項下的借款期起始日起算,乙方每季度應(yīng)向甲方支付一次,不足一個月的在本合同約定期限內(nèi)則按實際使用日計算?! 〉谖鍡l抵押擔(dān)?! ∫曳阶栽赣米约核械腳___________的設(shè)施設(shè)備作為償還甲方借款的抵押擔(dān)保,并約定如下:  抵押物范圍:________________的設(shè)施設(shè)備,以甲乙雙方簽字的抵押物清單為準(zhǔn),抵押物清單作為本協(xié)議附件?! ?dān)保范圍:乙方應(yīng)歸還甲方的借款本金、利息、違約金、賠償金以及甲方實現(xiàn)債權(quán)的費用包括但不限于訴訟費、律師費、執(zhí)行費、公告費等?! 〉盅浩谙蓿鹤员緟f(xié)議簽訂之日起至乙方全部償還借款本息為止?! ”緟f(xié)議簽訂后,甲、乙雙方應(yīng)共同配合辦理抵押登記,完成抵押登記后,甲方方能按本協(xié)議約定支付借款。  甲方對乙方抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。  未辦理抵押登記之前,甲方有權(quán)不向乙方放款?! 〉诹鶙l保證擔(dān)保  丙方自愿為乙方向甲方借款提供連帶責(zé)任的保證擔(dān)保。  丙方完全了解乙方的借款用途,為其提供連帶責(zé)任的保證擔(dān)保完全出于自愿,其在本合同下的全部意思表示真實?! ”WC擔(dān)保的范圍包括
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