【正文】 稱、法定代表人、股東、住所地或經(jīng)營范圍等工商登記事項，未在變更一個月前書面告知貸款人的；　?。?3）發(fā)生偷（逃）稅、被責令停業(yè)整頓或被吊銷（撤銷）營業(yè)執(zhí)照的；（14）發(fā)生其他嚴重影響償還貸款能力或失去信用情形的?！　〉诹鶙l 貸款展期：借款人若需延長借款期限，應在借款到期日前以書面方式向貸款人提出申請。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修復后之抵押物全部價值。但如借款借據(jù)特別約定了當筆貨款還款方式的，則當筆貸款的還款方式依此約定。 抵押擔保合同范本1　　抵押借款合同合同號：_________（_________）抵借字第_________號貸款人（抵押權人）：_________銀行借款人：_________抵押人：_________經(jīng)...　　抵押借款合同合同號：_________（_________）抵借字第_________號　　貸款人（抵押權人）：_________銀行　　借款人：_________　　抵押人：_________　　經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。若遇中國人民銀行基準貸款利率調整，借款期限在一年（含）以下的，本合同所約定利率不變；借款期限超過一年的，則利率根據(jù)中國人民銀行利率政策調整而作相應的調整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。如抵押權人要求抵押人辦理抵押物保險，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險。　?。┍竞贤J款人債權如另設有人的擔?；蛭锏膿?，則抵押人仍以全部抵押物價值作為貸款人債權的擔保?！　〔话雌趦敻顿J款利息，按罰息利率計收復息?！　〉谑畻l 借款人、抵押人同意貸款人根據(jù)中國人民銀行和其他金融管理部門的有關規(guī)定，在中國人民銀行個人信息基礎數(shù)據(jù)庫及有關信息系統(tǒng)上錄入（查詢、披露）借款人、抵押人的有關信息?！　∫弧⒓追接?***年**月**日向乙方發(fā)放借款****元，借款期限日止，借款利率為月%，乙方在每月***日前付當月利息，利息一月一結?！　∑?、在抵押協(xié)議期限內，乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn)。簽約各方對本協(xié)議含義認識一致?！　〉谖鍡l　　本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔?！　〉诙l、根據(jù)本合同，甲乙雙方確認：債務人為___________________?！　鶆杖吮恍娼馍ⅰ⑵飘a(chǎn)。　　甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。本宗地上建筑物、構筑物占地面積為 m2，建筑面積為 m2。乙方有權提前收回貸款，并可要求甲方支付抵押金額 %的違約金。　　本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理土地使用權抵押權設定登記?！　〖追降膿Ｘ熑坞S乙方履行主合同還款義務或甲方代為償還借款或出借方因乙方違約收回借款等情況相應減少或解除.　　第三條甲方的保后監(jiān)督管理權：　　擔保借款發(fā)放后,甲方有權根據(jù)需要,對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營情況,債權債務情況,擔保借款的使用情況,項目進展情況等,進行定期或不定期的調查了解,并要求乙方提供相關文件資料?！　∫曳揭虿荒馨雌谶€本付息造成甲方代償,在接到甲方書面催款通知書后_______________天內清償甲方代償?shù)娜靠铐?，超出_______________日的，甲方可以向人民法院起訴并采取相關措施。　　出現(xiàn)其它嚴重危及乙方利益的情形。　　第十二條違約責任：　　乙方不按照本合同約定向甲方支付擔保費，每拖延一天，按未支付擔保費金額每日3‰計算，向甲方支付違約金。借款、還款計劃如下：　　分期借款計劃：____________________________　　分期還款計劃日期：________________________　　金額：____________________________　　利率：____________________________________　　用途：____________________________________　　日期：____________________________________　　本金：____________________________________　　二、貸款方應按期、按額向借款方提供貸款，否則，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金?！　×?、借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息?！　∈?、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字之日起即有法律效力。　　甲方為實現(xiàn)債權而產(chǎn)生的費用，如：訴訟費、律師費、咨詢費、差旅費等?！　》磽ＹY產(chǎn)折價或拍賣、變賣所得實際價款應當首先清償甲方，如不足以清償?shù)?，甲方依法就不足部分另行向乙方追償?！　〉?項情形應提前七日通知甲方，第2項至第6項情形應在事后三日內通知甲方。　　乙方因經(jīng)營需要向甲方借款，乙方自愿向甲方借款提供抵押擔保，丙方自愿為乙方向甲方借款提供連帶責任保證，為了明確各方的權利義務及法律責任，根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下條款和條件，以資共同遵守。　　擔保范圍：乙方應歸還甲方的借款本金、利息、違約金、賠償金以及甲方實現(xiàn)債權的費用包括但不限于訴訟費、律師費、執(zhí)行費、公告費等?！　”ＷC期間為本合同確定的借款最終到期之次日起了兩年。乙方應在合同解除或終止之日起七個工作日內，將借款未還本金余額及未還利息全額支付給甲方。　　第十一條其他　　本合同首部地址為雙方約定的通知地址。　　第一條：甲方_________出借人民幣_________，期限___個月，自______年___月___日至______年___月___日止。在每月1日至20日期間借款的借款人需將第一個月利息直接交給出借人。 合同履行期間，甲方不得提前解除合同，抽回資金?！　?自甲方實際向乙方發(fā)放貸款當日，乙方應向丙方繳納人民幣______保證金。丙方有權在不通知乙方的情況下通過報紙、電臺、電視臺、網(wǎng)絡等媒體發(fā)布乙方的具體違約行為等信息?！　〉谑龡l：乙方提前償還借款的，除按照實際用款期間支付利息外，還應當向甲方再支付一個月的利息作為提前還款的違約金。　　 甲方、乙方、丙方有權簽署本合同。抵押物的現(xiàn)值為 萬元，擔保 萬元貸款的償還。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內無條件償還。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息?！　∈?、本合同正本一式 份，副本 份，由甲乙雙方及還款保證人三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效?！　〉谖鍡l：抵押房地產(chǎn)的處分限制　　抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得將抵押房地產(chǎn)轉讓、變賣、抵償債務或以其他交易方式處置，也不得對抵押房地產(chǎn)作任何實質性結構改變，若由此造成甲方損失的，丙方應承擔賠償責任。借款期限或借款展期屆滿后5日內，丙方不履行債務或不能完全履行債務的，房地產(chǎn)抵押權即實現(xiàn)。本合同一式貳份，甲、丙雙方各執(zhí)一份?！　〉谖鍡l 抵押物的占有　　抵押財產(chǎn)由抵押人占有和保管，但抵押物的權利憑證應由出借人保管?！　〉谄邨l 抵押登記　　本合同簽訂后，抵押人應會同出借人依法持本合同到有關機關辦理抵押登記手續(xù)?！　”竞贤暗盅何锷衔丛O定任何租賃、抵押或其他權利限制，抵押物流通不存在任何法律上或契約上的障礙。　　本合同擔保的債務清償完畢前，無論何種原因致使抵押物價值減少致使不足以擔保主債務的，抵押人應恢復抵押物價值或提供新的足額、有效擔保?！　。?）仲裁?！　〉谝粭l甲方共計借給乙方人民幣元整（），借款協(xié)議簽訂后2日內支付。　　出借人：　　電話：　　身份證號碼：　　日期：　　借款人：　　電話：　　身份證號碼：　　日期： 52 / 52。　　第四條如乙方在借款到期后5日內未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金?！　≡谠V訟或者仲裁期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行?！　〉谑粭l 違約事件　?。ㄒ唬┫铝腥我磺樾我暈閾Ｈ诉`約：　　抵押人未履行本合同第十條中的聲明與保證；　　擔保人未履行本合同其他條款規(guī)定的義務。如抵押物存在隱藏的質量瑕疵，致使出借人債權未完全受清償?shù)?，一切后果與責任由抵押人承擔?！　〉诎藯l 費用　　與本合同及本合同項下抵押財產(chǎn)有關的一切費用，均由抵押人承擔?！　〉盅喝藨咨票９艿盅何?，采取有效措施保障抵押物的安全完整，如抵押物需要維修，抵押人應及時進行并自行承擔維修費用。為明確各方權利義務，立約各方依法簽訂本合同，以資共同遵守。本合同具有強制執(zhí)行的債權文書，若債務人不履行債務或不完全履行債務，債權人有權向有管轄權的人民法院申請強制搪行?！　”郊暗盅何锕灿腥嗽敢云涞盅何镒鳛閮斶€本合同借款本金及其他相關費用的擔保。　　第二條：抵押房地產(chǎn)　　座落： 建筑面積。三個月后仍未歸還的，乙方有權從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。甲方在貸款期內六個月內未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的。貸款利率為月息 。售房單位為 。乙方自愿接受有管轄權的人民法院的強制執(zhí)行?！　?在借款期間，乙方拒不履行還款義務或無力清償欠款，而導致XX公司采取相關措　　施的，除支付采取相關措施而支出的全部費用外，乙方還應向XX公司支付5000元的違約金?！　“凑占s定承擔保證責任后，丙方成為乙方新的債權人，享有原債權人的所有權利和義務。 第十條：乙方的權利和義務　　 按照本合同的約定使用借款，不得將借款轉作他用，更不得用于違法行為。本金分期歸還或到期后一次性歸還，具體歸還辦法見還款計劃書?！　〉诙l：借款利率為月息___‰，從出資人實際交付借款之日起計息至本金結清之日?！　∫哉研攀兀竞贤鞣绞跈啻硪颜J真閱讀且完全了解本合同內容，合法獲得簽署本合同的全部授權，并于文首處注明的時間和地點簽訂本合同。　　乙方未按本合同約定按時支付利息及歸還借款本金的，每逾期一日乙方應按照借款余額的2‰支付違約金。、　　甲方與乙方協(xié)議變更本合同，無須經(jīng)丙方同意，丙方仍在原保證范圍內承擔連帶保證責任。　　本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方應共同配合辦理抵押登記，完成抵押登記后，甲方方能按本協(xié)議約定支付借款?！　〉诙l借款期限　　本合同項下的借款期限至____年____月____日，自甲方將借款劃入乙方指定收取借款賬戶之日起計，起始日以借款轉賬憑證或收款收據(jù)為準?！　∪绻`約方給對方造成了損失且違約金不足以賠償?shù)?，違約方還應當支付賠償金。　　乙方有下列情形之一，應及時書面通知甲方：　　經(jīng)營機制發(fā)生變化，如實行承包、租賃、聯(lián)營、合并、分立或股東發(fā)生變化、與外商合資、破產(chǎn)、歇業(yè)、解散等?！　》磽Ｆ陂g，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將反擔保資產(chǎn)轉移、贈與、轉讓、出租、出售、抵押或以其它方式處分本合同項下的反擔保資產(chǎn)，并不得實施降低反擔保資產(chǎn)價值的任何行為?！　榱吮Ｕ霞追綋ＹJ款債權的實現(xiàn)，乙方應向甲方提供反擔保。但延期最長不得超過原訂期限的一半?！　∪?、貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)行利率計息。　　乙方未按照與主合同債權人的約定償還債務，累及甲方承擔擔保責任和其他民事責任的，則乙方應當向甲方承擔相應的賠償責任:包括但不限于甲方已經(jīng)向主合同債權人代償?shù)谋窘?、利息、復息、罰息、違約金、賠償金、主合同債權人實現(xiàn)債權的費用和甲方向主合同債權人承擔的其他民事責任，以及甲方為實現(xiàn)追償權而支出的