【文章內容簡介】 散或清盤；　?。?）抵押人的任何財產遭受或可能遭受扣押或沒收；　?。?）抵押人舍棄該房產?！　?，買主不須查詢有關上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠抵押權人債項或該買賣是否不當。即使該買賣有任何不妥或不規(guī)則之處，對買主而言，該買賣仍然當做有效及抵押人有權將該房產售給買主。　　，而買主及住客不須理會抵押權人收到該筆款項或租金的運用，倘由于該款項或租金的不妥善運用招致損失，概與買主及租客無關?！　。?）條款委派接管人或代理人，須將由出租或出售該房產所得的款項，按下列次序處理。　?。?）用以償付因出租或出售該房產而支出的一切費用（包括繳付接管人或代理人的費用及報酬）；　　（2）用以扣繳所欠的一切稅款及抵押人根據此合約一切應付的費用及雜費（包括保險費及修補該房產的費用）；　?。?）用以扣還抵押人所欠貸款及應付利息，扣除上述款項后，如有余款，抵押權人須將余款交付抵押人或其他有權收取的人，出售該房產所得價款，如不夠償還抵押人所欠一切款項及利息，抵押權人有權另行追索抵押人及/或擔保人?！　?，而令抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責?！　?，或有關抵押房產所需的通知書，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報的住宅或辦公地址或投留在該房產內，而該要求或通知書將被認為于發(fā)信或投留之后7天生效。　　第十二條 抵押人聲明及保證　　抵押人聲明及保證如下：　　一、抵押人保證按本合約規(guī)定，按時按金額依期還本付息?！　《?、抵押人同意在抵押權人處開立存款帳戶，并不可撤銷地授權抵押權人對與本抵押貸款有關的本息和一切費用可照付帳戶?！　∪?、向抵押權人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；上述抵押房產，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人?！　∷?、抵押房產的損毀，不論任何原因，亦不論任何人的過失，均須負責賠償抵押權人的損失?！　∥濉⑽唇浀盅簷嗳送?，抵押人不得將上述抵押房產全部或部分出售、出租、轉讓、按揭、再抵押、抵償債務，舍棄或以任何方式處理；如上述抵押房產的全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致、亦不論何人的過失，均由抵押人負全部責任，并向抵押權人賠償由此引起的一切損失?！　×⒌盅喝耸褂迷摲慨a除自住外，托管或租與別人居住時，必須預先通知抵押權人，并征得抵押權人書面同意，方可進行；如將該房產出租，抵押人必須與承租人訂立租約，租約內必須訂明：抵押人背約時，由抵押權人發(fā)函日起計壹個月內，租客即須遷出。七、準許抵押權人及其授權人，在任何合理時間內進入該房產，以便查驗?！　“?、在更改地址時立即通知抵押權人?！　〖追?蓋章)：_____________ 乙方(蓋章)：______________　　法定代表人(或委托代理人)：______法定代表人(或委托代理人)：______　　___________年____月____日 ___________年____月____日　　簽訂地點：_________________ 簽訂地點：_________________房產抵押合同 篇2　　抵押權人(以下稱甲方):　　抵押人(乙方):　　乙方為擔保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保?！　〉谝粭l、抵押擔保的債權　　乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協議書規(guī)定的____有限總公司應支付的___萬元補償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元。_____年_____月___日支付_____萬元?！　〉诙l、抵押物　　乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產作____有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積____平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為_______。土地使用證號_______?！　〉谌龡l、抵押物擔保范圍　　雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用?！　〉谒臈l、抵押權人的義務　　抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。　　第五條　　本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔?！　〉诹鶙l、爭議解決　　因本抵押協議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄?！　〉谄邨l、本協議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案?！　〖追?__________　　乙方:____________　　年 月 日房產抵押合同 篇3　　抵押人（甲方）：　　代表人：　　抵押權人（乙方）：　　代表人：　　甲乙雙方為保護各方合法權益，本著誠實信用，互惠互利原則，經協商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，具體內容如下：　　第一條抵押財產：　　甲方所有的位于xxxxxxxxxx的一處房產。（面積：xxxxxx，產權證號：xxxxxx土地使用權證號：xxxxxx）　　第二條抵押擔保范圍　　本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣xxxxxx元?！　〉谌龡l抵押房產的保管方式和保管責任如下：　　抵押房屋