建材市場租賃合同(編輯修改稿)
2025-04-12 22:38 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 活煮飯、砌墻住人、在商鋪外晾曬衣服。 2）逾期未繳交租金、物業(yè)管理費達一個月。 3）嚴重違反本市場管理條例。 九、如因不可抗力原因?qū)е潞贤p方任何一方損失的，雙方不承擔(dān)責(zé)任，雙方盡量減少損失。由于不可抗力原因造成本合同無法履行時，本合同自動失效。 十、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。 十一、本合同在雙方簽字后，并且乙方已繳清保證金后生效。 十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方（簽字）乙方（簽字） ________年____月____日建材市場租賃合同3 出租方（甲方）： 承租方 （乙方）： 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽訂本合同。 一、甲方將同樂建材市場 區(qū) 排 號房屋，其 間，面積________平方米租賃給乙方。 二、租賃時間______個月，從 年 月 日，至 年 月 日止。 三、房屋租金每平方米 元/月，共計（大寫 ，（小寫） ，房屋租金按 交納。 四、乙方向甲方交房屋、水、電等設(shè)施押金 元/間，合計 元。乙方在合同到期退房時，保證該房屋、水、電等設(shè)施及房屋裝修等基本齊全完好的前提下退還，否則不退還押金，押金不能充當(dāng)房屋租金用。 五、交房時，雙方對所租房屋的頂棚、卷閘門、鎖具、電器路線、玻璃門窗及其他設(shè)施進行驗收確認，辦理設(shè)施交接手續(xù)并在《房屋設(shè)施交接清單》上簽字，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)上述設(shè)施負責(zé)保管、維修。合同到期，按單交清，如有缺損，照價賠償。 六、乙方應(yīng)先付清租金后，房可使用房屋。下次交租金時應(yīng)提前十五天，過期每天按3‰支付滯納金。 七、乙方應(yīng)按時交納水費、電費、衛(wèi)生費，過期每天按3‰支付滯納金。 八、乙方應(yīng)按時交納國稅、地稅和工商管理費。 九、乙方按照甲方的要求做好門頭招牌（合同簽訂后一個月內(nèi)安裝完畢），并定期維修及時更新，如沒有及時更新甲方強制更新，拒不更新的罰款100元，不得擅自在除門頭招牌以外的區(qū)域做商戶廣告（包括立柱式廣告、燈箱、上墻廣告牌等），如有需要，必須按照《市場廣告管理辦法》進行申報否則市場將堅決取締。 十、乙方租賃房屋的用途是 ，改變用途前應(yīng)告知甲方相關(guān)部門，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成一致意見后，方可改變用途，否則乙方承擔(dān)一切責(zé)任。 十一、乙方在簽訂本合同后 天之內(nèi)應(yīng)持續(xù)開門營業(yè)，未在市場管理辦請假并批準的不許停業(yè)，否則視為違約。 十二、乙方在租賃期滿后，若要繼續(xù)租賃應(yīng)提前十五天與甲方簽訂租賃合同，在同等條件下享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。 十三、甲方的責(zé)任、義務(wù)： 承擔(dān)單房屋漏雨的維修（）。 承擔(dān)商戶開業(yè)半年內(nèi)卷砸門維修，超過半年維修費自理，續(xù)租商戶不享有此條款。 承擔(dān)上下水、電路等的維修各種消耗品需要更換，費用由乙方承擔(dān)，甲方負責(zé)更換，維修。 按工商、稅務(wù)的要求，有義務(wù)協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)事宜。 有義務(wù)按照上級要求，做好流動人員計劃生育宣傳工作。 協(xié)助乙方做好商戶招牌，廣告事宜。 7負責(zé)市場公共場所的安全、消防、衛(wèi)生管理，維護市場經(jīng)濟秩序。 十四、乙方的責(zé)任、義務(wù)： 按本合同約定繳納各種費用。 遵紀守法，合法經(jīng)營，遵守《商戶公約》，服從市場管理，不占用公共道路，場地。 保管好自己的物品、設(shè)備、財產(chǎn)等，不在租賃房屋內(nèi)存放現(xiàn)金、貴重物品，否則后果自負。 玻璃門窗，玻璃櫥柜的保養(yǎng)和維修由乙方承擔(dān)。 由于商戶管理、使用不當(dāng)或自然損
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