【文章內容簡介】 進行，投資由乙方自理。　　八、房屋租賃期間的有關費用：乙方在租賃期間，須按時交納水、電、電話費、電視費，如未按時交納上述費用所造成的后果由乙方負責；如屬國家政策社會捐贈固定財產補助歸甲方所有?！　【?、租賃期滿：乙方租賃期滿后，本協(xié)議即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方，同時交清第八條的相關費用。如乙方要求續(xù)租，須提前6個月向甲方提出；如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃協(xié)議。　　十、因乙方責任終止協(xié)議的約定：如乙方擅自將甲方的房屋轉租、轉讓、轉借他人、擅自調換使用、擅自拆改承租房屋結構、改變房屋用途、利用承租房屋進行違法活動、故意損壞房屋等，甲方有權終止本協(xié)議收回房屋，所造成的損失由乙方自行承擔。　　十一、違約責任：租賃期間雙方必須信守協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，按年度須向對方交納年租金的 15 %作為違約金?！　∈?、其它：　　乙方租賃期間自主經營、自負盈虧，由此引起的社會問題、師生人身安全問題、盈虧問題、安全責任等一切責任均由乙方自行承擔，概與甲方無關。如因設施有不利幼兒安全的，乙方應在不改變主體結構的基礎上及時改造修換，費用由乙方負責。租賃期間，乙方新添臵的可動產由乙方自行處理；乙方投資的不動產無償歸甲方所有。　　甲方再次重申，甲方根據(jù)乙方及其家人的申請，甲方本著房主的義務只以房屋和場地出租的方式租給乙方及其家人開辦幼兒園及留守兒童服務，由乙方實行自主招生，自主經營，自負盈虧，自己管理，租賃期間的一切經濟責任，法律責任，社會問題由乙方及其家人負責?！　〗饦蛴變簣@屬于甲方（李潤波、唐晉平、李少龍）家人獨資，不對外接收股金，房屋所有權屬甲方所有。乙方租賃期間，不得以金橋幼兒園的名義貸款、抵押或從事幼兒園及留守兒童服務中心以外的經營活動。　　如需征收房屋出租稅由乙方負責。　　二樓西邊一間房，甲方作為收拾房和住房不出租，其余由乙方在租房期間自由使用?！　〗饦蛴變簣@辦學許可證隨房屋場地租賃協(xié)議法人代表變更為夏衛(wèi)星經營五年，五年后法人代表恢復為唐晉平，乙方須于公歷20xx年7月15日以前到教育部門辦理辦學許可證法定代表人變更手續(xù)，相關費用由乙方承擔，但甲方應予協(xié)助。如乙方續(xù)租，則另辦法人變更手續(xù)?！　∈⒈緟f(xié)議一經簽訂，甲、乙雙方任何一方不得違約，如發(fā)生違約，違約方按租金的15%以上賠償給對方。如果國家政策不允許開辦民辦學校，租金按實際租賃時間計算，多余租金如實退還。如遇不可抗力的自然災害，造成房屋及財產損失，甲、乙雙方均不負責（租賃期間，如因排水不暢，對房屋造成損壞，乙方負責賠償）?！　∈摹⑽幢M事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。　　十五、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份，呈送教育行政主管部門存檔壹份，自簽字之日起生效，并具有同等法律效力?！　〖追胶炞郑?乙方簽字：　　公證人簽字：　　年 月 日幼兒園租賃合同 篇4　　出租方：　　承租方：　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：　　一、 基本情況　　該房屋坐落于濟寧市中區(qū)紅星路與金塔路交匯口西臨天地〃運河新城小區(qū)東南角。 該房屋為：社區(qū)配套幼兒園用房。建筑面積約㎡，室內無其他基本設施，乙方作幼兒園使用時，乙方應按國家相關規(guī)定進行增補基本設施，并確保幼兒安全。甲方僅提供現(xiàn)狀房屋，不負責乙方在經營辦園以及使用過程中出現(xiàn)的安全問題?！　《?權屬狀況　　甲方對該房屋享有所有權。　　三、 房屋用途　　該房屋用途為：幼兒園。乙方保證在租賃期間內，未征得甲方書面同意并按規(guī)定經有關部門審核批準前，不得擅自改變該房屋用途。　　四、 房屋改善　　(一)　　甲方應在本合同簽訂后對該房屋做以下改善：對窗戶安裝防護棱，幼兒園室內外裝修等，改善房屋的費用由乙方負擔（出租方的交房標準后附明細）?！　?二)　　甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添臵新物。裝修裝飾或添臵新物的　　范圍是：室內幼兒園必須的設施、外墻面裝飾變更時須甲方同意并征得規(guī)劃部門同意，不添臵與幼兒園無關的裝飾內容，雙方也可另行書面約定。　　五、 租賃期限　?。ㄒ唬┓课葑赓U期自 年月 日至 年月日共計年?！　。ǘ┳赓U期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效?！　×?、 租金　　合同有效期內，房屋租金按年計收，13年為定額租金。第4年起每年按上年租金標準提高 %的比率收取租金。即：　　年數(shù)　　第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 第六年 第七年 第八年 第九年 第十年　　建筑面積（約）　　年租金（元）　　年租金遞增系數(shù)　　—— —— ——　　年累計租金額　　租金支付方式：乙方應當及時按照約定向甲方財務部門支付租金?？铐椊桓钜约追较蛞曳介_具收款憑證或發(fā)票為準?！　∑?、 房屋租賃保證金　?。ㄒ唬┘追浇桓对摲课輹r，乙方支付房屋租賃保證金，金額為 元（大寫： 萬元整）　?。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應向乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。　　八、 其他費用　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：　　(一) 乙方承擔房屋使用期間的（水費/電費/暖氣費/燃氣費/電話費/電視收視費/物業(yè)管理費/房屋維修費用/新增幼兒園教育設施費）等相關費用。