【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 次租賃使用。　　第三條 租賃期限、用途　　租賃房屋用途：經(jīng)營(yíng)、開辦幼兒園，經(jīng)營(yíng)教育、培訓(xùn)等相關(guān)事業(yè)。　　租賃期限：為壹拾年（10年），從本合同生效之日起開始計(jì)算；租金從20xx年6月1日起開始計(jì)算；本合同生效之日起至20xx年5月31日為裝修期, 甲方免收租金，乙方按水電表交納水電費(fèi)。　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還?！　∽赓U期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　〉谒臈l 租金及支付方式　　本合同第一年租金為1000元/月，每滿二年（24個(gè)月）調(diào)整一次，調(diào)整幅度為月租金上浮10%?！　∨e例說(shuō)明：20xx年6月1日至20xx年5月31日期間，租金為1000元/月；20xx年6月1日至20xx年5月31日期間，租金為1100元/月；20xx年6月1日至20xx年5月31日期間，租金為1210元/月；以此類推?！　》课葑饨鹬Ц斗绞饺缦拢骸　∽饨鸢肽辏?個(gè)月）一付。甲方收款時(shí)應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證?！　〉谖鍡l 租賃保證金　　乙方同意在本合同生效后向甲方支付租賃保證金人民幣貳萬(wàn)元整，合同終止后，甲方應(yīng)將保證金退還乙方。　　第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用　　乙方承擔(dān)實(shí)際使用發(fā)生的自來(lái)水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)?！　〉谄邨l 房屋維修、裝修與使用　　甲方負(fù)責(zé)將房屋供電線路改造為三相電，確保乙方用電需求。甲方保證供電、供水、供氣設(shè)施完整、通暢?！　⊙b修期間，甲方應(yīng)大力配合，騰空?qǐng)龅?，?chuàng)造有利條件?！　≡谧赓U期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，承擔(dān)維修費(fèi)用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方自行裝修裝飾部分的修繕由乙方負(fù)責(zé)。　　第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期內(nèi)，甲方如轉(zhuǎn)讓該房屋，應(yīng)提前征得乙方的書面同意?！　∽赓U期內(nèi)，乙方可以將該承租房屋及裝修、裝飾等設(shè)施轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三人經(jīng)營(yíng)、使用。　　第九條 變更手續(xù)、補(bǔ)償　　租賃期限內(nèi)，乙方辦理幼兒園相關(guān)證照過(guò)程中，如政府相關(guān)部門要求提供幼兒園經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的場(chǎng)地租賃協(xié)議，則本合同乙方主體將變更為幼兒園（幼兒園的名稱等事項(xiàng)以相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)為準(zhǔn)），由幼兒園承繼本合同乙方的一切權(quán)利和義務(wù)（除將乙方主體變更為幼兒園外，本協(xié)議其他內(nèi)容不變），甲方對(duì)此無(wú)任何異議，并配合辦理合同主體的變更手續(xù)?！　∪绨l(fā)生政府、開發(fā)商拆遷、改造等事項(xiàng)時(shí)，乙方承租范圍內(nèi)的房屋裝修、裝飾損失補(bǔ)償、經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償，均由乙方享有?！　〉谑畻l 違約責(zé)任　　原則：一方違反本合同約定的義務(wù)、保證、承諾等事項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的一切損失?！　〖追讲坏蒙米宰兏蚪獬竞贤缂追竭`法變更或解除合同，乙方除有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同外，還有權(quán)要求甲方支付違約金10萬(wàn)元；導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲方除賠償乙方所有裝修、裝飾費(fèi)用損失、設(shè)計(jì)費(fèi)用損失、營(yíng)業(yè)損失及因此發(fā)生的律師費(fèi)等費(fèi)用外，還應(yīng)支付乙方品牌建設(shè)損失、人力成本損失、商機(jī)損失等計(jì)10萬(wàn)元?！　∫曳讲坏蒙米宰兏蚪獬竞贤缫曳竭`法變更或解除合同，甲方除有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同外，還有權(quán)要求乙方支付違約金10萬(wàn)元；導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，乙方除賠償甲方所有損失外，還應(yīng)支付甲方違約金10萬(wàn)元?！　〉谑粭l 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。 第十二條 本合同自雙方簽字后生效。　　第十三條 本合同一式 份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力?！　〖追剑?乙方：　　身份證號(hào)： 身份證號(hào)：　　日期 ：日期：幼兒園租賃合同 篇6　　甲方：　　乙方：　　為方便服務(wù)企業(yè)的生產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租用土地從事建造民爆物品儲(chǔ)存庫(kù)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條 租賃土地　　乙方承租甲方位于的山地，用途為　　第二條 租賃期限　　自20xx年06月01日起至20xx年05月31日止,共計(jì)10年。　　第三條 租金　　本合同租金實(shí)行一年支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為20xx元/年，于每年的6月1日支付?！　〉谒臈l 甲方權(quán)利義務(wù)　　依法提供該土地合法使用的證明材料?！　√幚怼f(xié)調(diào)有關(guān)土地所有權(quán)人與周邊村民的工作、關(guān)系。　　除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?！　〉谖鍡l 乙方權(quán)利義務(wù)　　有權(quán)要求甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)?！　“凑展ど绦姓芾聿块T核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)開展合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?！　?yīng)按照約定的用途，并按規(guī)定制訂的各項(xiàng)管理制度?！　?yīng)按期支付租金?！　〉诹鶙l 合同的解除　　有下列情形之一的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可解除合同：　　不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。　　未按照約定的用途使用土地，經(jīng)主管部門書面通知或本倉(cāng)庫(kù)沒有實(shí)際存在價(jià)值的?！　∵M(jìn)行其他違法活動(dòng)造成惡劣影響的?！　∮馄?20日未支付租金的?！　〉谄邨l 免責(zé)條款　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金?！　〉诎藯l 續(xù)租　　租賃期滿后，甲、乙雙方自行商定?！　〉诰艞l 其他約定事項(xiàng)　　場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力?！　”緟f(xié)議簽訂前，甲乙雙方于20xx年6月20日簽訂的合作協(xié)議條款實(shí)質(zhì)內(nèi)容繼續(xù)有效。相關(guān)的責(zé)任、義務(wù)內(nèi)容按該協(xié)議執(zhí)行?！　∫驁?zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，協(xié)商不成，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q?！　”竞贤噪p方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。　　甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)　　簽約日期： 簽約日期幼兒園租賃合同 篇7　　出租方：　　承租方：　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）：　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　一、 基本情況　　該房屋坐落于濟(jì)寧市中區(qū)紅星路與金塔路交匯口西臨天地〃運(yùn)河新城小區(qū)東南角。 該房屋為：社區(qū)配套幼兒園用房。建筑面積約㎡，室內(nèi)無(wú)其他基本設(shè)施，乙方作幼兒園使用時(shí)，乙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行增補(bǔ)基本設(shè)施，并確保幼兒安全。甲方僅提供現(xiàn)狀房屋，不負(fù)責(zé)乙方在經(jīng)營(yíng)辦園以及使用過(guò)程中出現(xiàn)的安全問(wèn)題?！　《?、 權(quán)屬狀況　　甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)?！　∪?房屋用途　　該房屋用途為：幼兒園。乙方保證在租賃期間內(nèi)，未征得甲方書面同意并按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變?cè)摲课萦猛尽！　∷摹?房屋改善　　(一)　　甲方應(yīng)在本合同簽訂后對(duì)該房屋做以下改善：對(duì)窗戶安裝防護(hù)棱，幼兒園