【正文】 一年 第二年 第三年 第四年 第五年 第六年 第七年 第八年 第九年 第十年　　建筑面積（約）　　年租金（元）　　年租金遞增系數(shù)　　—— —— ——　　年累計租金額　　租金支付方式：乙方應當及時按照約定向甲方財務部門支付租金?！　∑?、 房屋租賃保證金　　（一）甲方交付該房屋時，乙方支付房屋租賃保證金，金額為 元（大寫： 萬元整）　?。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應向乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)?！　?三)房屋維修自交付乙方房屋之日起至國家現(xiàn)行規(guī)定的房屋保修期限內(nèi)，由甲方負責維修?！　【拧?房屋的交付與返還　　交付：甲方應于年月日前將房屋約定條件交付給乙方?！　》颠€：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結(jié)清各自承擔的費用?！　∈?房屋及附屬設施的維護　　(一) 租賃開始后，乙方正常使用的前提下，甲方應保障該房屋主體結(jié)構(gòu)處于適用和安全的狀態(tài)。　　(二) 乙方對幼兒園管理、教育疏忽出現(xiàn)的安全事故乙方承擔安全及修復責任?！　?三) 乙方不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、水路、電路、天然氣及暖氣管道，如有改動，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀并追究因此而造成的損失?！　?四) 乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。如乙方拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購臵新物，費用由乙方承擔，因拖期維修造成乙方人員安全事故的，甲方不承擔責任。　　(六) 屬于易損部件的，如水嘴、燈泡、開關、下水道堵塞等，甲方不承擔維修責任?！　?八) 甲方應在接到乙方報修通知后的日內(nèi)進行維修。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時，應相應減少租金或延長租賃期限。否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，已收取租金作為違約金處理。幼兒園租賃合同 篇8　　合同編號：　　本合同當事人　　出租方（以下簡稱甲方）　　承租方（以下簡稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同?！　〉诙l 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況　　甲方出租給乙方的房屋位于 （省、市）（區(qū)、縣） ；門牌號為　　出租房屋面積共 平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）　　該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件?！　〉谌龡l 甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。所有復印件僅供本次租賃使用。自 年 月 日起至 年 月 日止?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。　　第五條 租金及支付方式　　該房屋每月租金為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）　　租金總額為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）　　房屋租金支付方式如下：　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔?！　。?）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）　　甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合?！　σ曳降难b修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：　?。?）依附于房屋的裝修歸甲方所有?！　。?）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。　　 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　〉诰艞l 合同的變更、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?！　。?）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的?！　。?）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。　?。?）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的?！　∽赓U期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方?！　∽赓U期滿合同自然終止?！　〉谑畻l 房屋交付及收回的驗收　　甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。當場難以檢測判斷的，應于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。　　乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用?！　〉谑粭l 甲方違約責任處理規(guī)定　　甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金?！　∪缫曳揭蠹追嚼^續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金?！　∮捎诩追降∮诼男芯S修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。　　甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。　　租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失?！　∫驀艺咝枰鸪蚋脑煲炎赓U的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任?！　〔豢煽沽ο抵?“ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .　　第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。　　第十五條 爭議解決　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）　　提請 仲裁委員會仲裁?！　〉谑鶙l 其他約定事項　　第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效。具有同等法律效力?！　〖追较蛞曳教峁┮韵略O施、設備：　　一、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]　　二、暖氣管道 [ ]　　三、熱水管道 [ ]　　四、燃氣熱水器 [ ] 型號：　　電熱水器 [ ] 型號：　　五、空調(diào) [ ] 型號及數(shù)量：　　六、家具 [ ] 型號及數(shù)量：　　七、電器 [ ] 型號及數(shù)量：　　八、水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃氣表現(xiàn)數(shù)：　　九、裝修狀況：　　十、其它設施、設備：　　甲方： 乙方：　　簽約日期： 年 月 日　　簽約地點： 32 / 32