關(guān)于廣州幼兒園房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板(編輯修改稿)
2025-04-24 13:16 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)房出租給乙方一事，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一 擬租賃房屋為框架結(jié)構(gòu)，地下一層，房產(chǎn)面積： ㎡，地上四層，建筑面積： ㎡ 交付狀態(tài)： (1)地面：做至地暖墊層，衛(wèi)生間地面防水由乙方負(fù)責(zé)。 (2)墻面：水泥壓光，衛(wèi)生間打底子。 (3)頂棚：因有消防噴淋，乙方需吊頂，交付時(shí)為混凝土原狀?！ ?4)給排水：地上一層預(yù)留接口，乙方安裝分支?！ ?5)消防：不能隨意拆改，做至消防噴淋頭安裝、消火栓安裝完畢?！ ?6)寬帶及電話(huà)：按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)管內(nèi)穿線(xiàn)、預(yù)留接口，乙方負(fù)責(zé)繳費(fèi)安裝。 (7)電器：施工至每層具備照明條件?！ ?8)樓梯：預(yù)留電梯(或樓梯)位置。(電梯由甲方負(fù)責(zé)安裝，樓梯可依乙方需要完善至鋼制樓梯施工完畢或?qū)翘蓊A(yù)留洞采用鋼制結(jié)構(gòu)封堵，面層裝修乙方負(fù)責(zé)) (9)無(wú)燃?xì)饧疤?yáng)能，若乙方需要安裝與燃?xì)夤炯拔飿I(yè)公司協(xié)商辦理。 擬租賃房屋現(xiàn)正處于施工收尾、驗(yàn)收階段，乙方已進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，同意按照上述交付狀態(tài)的現(xiàn)狀承租?！ M租賃房屋乙方用于開(kāi)辦幼兒園?！ 《?、租賃期限： 本協(xié)議簽訂前乙方向甲方支付 20XX年元月1號(hào)起算租期，定金轉(zhuǎn)為租金。起算租期前付清該年度全額租金。 定金支付至甲方指定銀行賬戶(hù)后 雙方約定，租賃期限六年，自日起算至 在每年的元月1協(xié)議租期內(nèi)，)發(fā)生將擬租賃房屋產(chǎn)權(quán)設(shè)定抵押、擔(dān)保等有損甲方權(quán)益的行為。(3)裝修改造以及商業(yè)經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)違法、違規(guī)行為、影響周邊住戶(hù)等第三方的行為。若遇有特殊情況出現(xiàn)，需征得甲方書(shū)面同意?！ ∷?、雙方權(quán)利與義務(wù) 甲方的權(quán)利與義務(wù)： (1)保證擬租賃房屋享有完整、獨(dú)立、合法的`租賃權(quán)益。 (2)協(xié)助乙方辦理裝修及經(jīng)營(yíng)期間當(dāng)?shù)卣?、有關(guān)職能部門(mén)的相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方支付。
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