【正文】 時付清給甲方（20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：11800元，20xx年9元1日另行交付：13780元，不得拖欠?！　∽赓U期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期完好交還，不得以任何理由和借口拒絕交還?！　?，甲方四份，乙方兩份。專任教師、保育員等人員配備要符合《江蘇省幼兒園注冊辦法》中的相關規(guī)定，要按《勞動法》規(guī)定簽訂用工合同，繳納社會保險。　　八、乙方在辦園過程中要嚴格執(zhí)行《中華人民共和國民辦教育促進法》《幼兒園管理條例》《幼兒園工作規(guī)程》和《幼兒園教育指導綱要(試行)》和《江蘇省學前教育條例》，辦園宗旨明確，辦園行為規(guī)范，服從**區(qū)社會事業(yè)局統(tǒng)一管理?！　∑?、乙方要做好幼兒園安全保衛(wèi)和衛(wèi)生預防保健工作，確保食品安全，不得發(fā)生嚴重疾病傳染和食物中毒事件。租賃期滿，房屋內留置物品應在10天內全部帶走，否則由甲方自行處理，如需拆除的，乙方須將房屋、設施恢復至原狀，否則甲方將從乙方保證金中扣除其相關修復費用。　　四、本協(xié)議簽定五日內，乙方支付甲方租賃保證金人民幣叁拾萬元整(300000元)。第一個租賃周期自xx年9月1日起，至xx年8月30日止。現(xiàn)根據招租要求對**幼兒園租賃辦園事宜達成如下協(xié)議：　　一、甲方出租的幼兒園位于**花園安置小區(qū)，建筑面積 2600 平方米，為小區(qū)配套幼兒園，主要解決本地居民幼兒的學前教育問題?！　《?、該幼兒園租賃期限為六年一個周期，每個周期結束后自行解除合同，乙方應主動將符合本協(xié)議要求的房屋交還甲方?！　∪?、付款方式　?。簒x年9月1日至xx年8月30日每年租金187xx年9月1日至xx年8月30日每年371280元人民幣。乙方租賃期滿后，在遵守本協(xié)議的各項規(guī)定如未拖欠租金、未破壞房屋質量及附屬設施的基礎上、結清水、電、氣、通訊、物管等費用，該租賃保證金由甲方作無息退還，否則甲方可從保證金中扣除違約金。　　六、乙方租賃該房屋僅用于乙方開辦幼兒園，一切辦園手續(xù)由乙方自行辦理，甲方為其提供必要的審批服務。確保幼兒在園期間人身安全和活動安全，嚴禁體罰和變相體罰幼兒，杜絕安全責任事故的發(fā)生?！　?，具有開發(fā)區(qū)戶口及所有符合所在安置小區(qū)安置對象子女有優(yōu)先入園權，收費要按照區(qū)物價局審核的收費標準收取?！　?，二年內通過市優(yōu)質幼兒園創(chuàng)建驗收，四年內爭創(chuàng)建成省優(yōu)質幼兒園?！　〖追剑骸　『炞?蓋章)：　　乙方：　　簽字(蓋章)：　　年 年 日 日 月 月幼兒園租賃合同 篇2　　甲方（出租方）：衡陽縣西渡鎮(zhèn)清平小學 （以下簡稱甲方） 乙方（承租方）：賀興歡（以下簡稱乙方） 根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經友好協(xié)商，本著平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關事宜達成如下合意： 　　一、租賃房屋的基本情況：　　租賃房屋位置：清平小學左側辦公樓 。　　租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權，但必須在本租約未到期2個月之前向甲方提出書面申請，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商?！　≡诒竞贤行趦?，租金不予調整，由于乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內的承租房時，甲方不予退還乙方已經繳納給甲方的租金，一切損失由乙方負責?！　∷?、甲乙雙方應承擔的合同義務：　　乙方租賃期內可根據自己的需要同甲方商量后，在不損壞甲方房屋結構和質量的基礎上進行裝修改造，甲方不得提出異議和阻止?！　〖追皆诤贤陂g，不得再開辦學前班或相關的幼兒學前教育興趣班等類似班級，不得以任何借口要求加收租金或又另租給他人使用?！　∫曳巾氊撠熮k公樓及一樓前坪的衛(wèi)生打掃，保持學校的清潔，及時處理由于乙方辦學行為產生的垃圾。　　五、乙方在本合同有效期內、在甲方出租給乙方的場地之內所開設的幼兒教育班是乙方的獨立行為，其在辦學過程中的所有收益以及　　帶來的所有社會影響和相應責任與甲方無關，甲方只享有在本合同有效期內的出租房的收益權。雙方簽字后，具同等法律效力。乙方不得任意改變房屋及場地的用途，不得轉讓他人。以甲方提供的收條為準。嚴禁師生上樓頂?！　【拧⒆赓U期滿：乙方租賃期滿后，本協(xié)議即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方，同時交清第八條的相關費用?！　∈?、其它：　　乙方租賃期間自主經營、自負盈虧，由此引起的社會問題、師生人身安全問題、盈虧問題、安全責任等一切責任均由乙方自行承擔，概與甲方無關。　　金橋幼兒園屬于甲方（李潤波、唐晉平、李少龍）家人獨資，不對外接收股金，房屋所有權屬甲方所有。　　金橋幼兒園辦學許可證隨房屋場地租賃協(xié)議法人代表變更為夏衛(wèi)星經營五年，五年后法人代表恢復為唐晉平，乙方須于公歷20xx年7月15日以前到教育部門辦理辦學許可證法定代表人變更手續(xù)，相關費用由乙方承擔，但甲方應予協(xié)助。如遇不可抗力的自然災害，造成房屋及財產損失，甲、乙雙方均不負責（租賃期間，如因排水不暢，對房屋造成損壞，乙方負責賠償）。 該房屋為：社區(qū)配套幼兒園用房?！　∪?房屋用途　　該房屋用途為：幼兒園。裝修裝飾或添臵新物的　　范圍是：室內幼兒園必須的設施、外墻面裝飾變更時須甲方同意并征得規(guī)劃部門同意，不添臵與幼兒園無關的裝飾內容，雙方也可另行書面約定。如乙方繼續(xù)租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效。款項交割以甲方向乙方開具收款憑證或發(fā)票為準?！　?二)物業(yè)收費標房屋所在社區(qū)的多層住宅收費標準收取?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及現(xiàn)狀照片后視為交付完