【正文】 收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失?！　∮馄赺___日未支付租金的?！　?yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定進行生產(chǎn)經(jīng)營?！　〕忻鞔_約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動?！　〉诙l租賃期限　　自________年____月____日起至________年____月____日止,共計________年(承租方基礎(chǔ)建設(shè)期____月不包含在內(nèi))?！　∈?、爭議解決方式：　　雙方在履行合同過程中，如有爭議應(yīng)友好協(xié)商，如果不能協(xié)商解決，可請求仲裁機構(gòu)仲裁。　　十三、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反，否則，都要給雙方予以經(jīng)濟賠償?！　∈?、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔(dān)?！　∫曳讲话雌诮患{租金的。第三年度租金一次性交清，續(xù)交租金須在到達日期前15日至30日為限。　　三、履約保證金。餐飲租賃合同模板集合五篇餐飲租賃合同 篇1　　甲方：(出租方) 身份證號碼：　　乙方：(出租方) 身份證號碼：　　經(jīng)甲乙雙方本著公平、公正、誠信、自愿的原則，就房屋租賃事項達成如下合同?！　『炗喎课葑赓U合同時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣_______________元整，合同到期后乙方無違約現(xiàn)象，甲方無息無條件退還保證金給乙方?！　×⒁曳接邢铝星樾沃徽?，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，履約保證金不予退還?！　∑摺⒁曳饺魧Ψ课葸M行裝修、改動等，應(yīng)征得來自租房合同書甲方和市場管理部門的同意，費用由乙方承擔(dān)，裝修工程的產(chǎn)權(quán)屬甲方，乙方在合同期內(nèi)享有使用權(quán)?！　∈弧⒓追降牧x務(wù)：　　甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)市場關(guān)系。甲方違約，退還乙方雙倍保證金?！　∈?、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力?！　〉谌龡l租金　　本合同租金標(biāo)準(zhǔn)為：貳拾萬________年(________年共計：壹佰萬元整)?！　∝撠?zé)租賃場地內(nèi)的安全防范.　　第五條乙方權(quán)利義務(wù)　　有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。　　將場地轉(zhuǎn)讓給　　第三人的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。　　違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。　　乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)按照銀行同期最高存款利息的兩倍向甲方支付滯納金?！　〉谑畻l爭議解決方式　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣裉岢鲈V訟。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。　　若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財力的浪費?！　?于_______年_______月_______日前將房屋騰空交給乙方使用。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權(quán)益?！　?租期開始之后，上述定金將自動轉(zhuǎn)為。　　第三年租金為人民幣_______元(大寫：_______)，支付日期為_______年_______月_______日?！　?如乙方逾期支付租金，則每逾期一日按應(yīng)付租金的萬分之二點一向甲方支付滯納金，如乙方逾期超過_______日，除如數(shù)補交租金及滯納金外，在未經(jīng)甲方諒解的情況下視為乙方擅自中止合同。甲方扣除后的保證金，乙方應(yīng)在兩日內(nèi)予以補足?！　★L(fēng)險提示：明確財產(chǎn)交接事項　　承租人進行房屋設(shè)施的清點與交接時，做好財務(wù)清單，如果可以就是進行拍照描述，以免租賃合同終止時或者中途解除時，雙方對財產(chǎn)的遺失或毀損產(chǎn)生糾紛，房東也會因此扣留押金?！　?甲方應(yīng)確保對該房屋享有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移，設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事情時，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此而遭受損害的，甲方應(yīng)負全賠償責(zé)任?！　〈送?，承租人應(yīng)該愛護住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴建或增加。如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出，由甲方負責(zé)修復(fù)和配置。但須提前書面告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)允許并提供相應(yīng)配合。如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任?！　∈?、違約處理：　　風(fēng)險提示： 明確違約責(zé)任　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。乙方的裝修費用按每平方米_______元計算。由甲、乙雙方簽字蓋章后生產(chǎn)。　　三、租賃費用及付款方式：　　全年租賃費人民幣壹萬五仟元整(￥15000)，款項分兩次支付?！　∷?、雙方責(zé)任：　　(一)乙方責(zé)任：　　(1)保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)