【正文】 設施甲方不承擔維修的義務。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有故障時，應及時通知甲方修復。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。　?。ㄈ┓课葑赓U稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔（按國家法律規(guī)定應有乙方應承擔的正常經(jīng)營過程中的相關費用除外）?！　。ㄒ唬┮曳匠袚课菔褂闷陂g的（水費/電費/暖氣費/燃氣費/電話費/電視收視費/物業(yè)管理費/房屋維修費用/新增幼兒園教育設施費）等相關費用。　　四、房屋改善　　（一）甲方應在本合同簽訂后對該房屋做以下改善：對窗戶安裝防護棱，幼兒園室內(nèi)外裝修等，改善房屋的費用由乙方負擔（出租方的交房標準后附明細）。甲方僅提供現(xiàn)狀房屋，不負責乙方在經(jīng)營辦園以及使用過程中出現(xiàn)的安全問題。幼兒園房屋租賃合同精選9篇幼兒園房屋租賃合同1　　出租方（甲方）：_______　　承租方（乙方）：_______　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：　　一、基本情況　　該房屋坐落于濟寧市中區(qū)紅星路與金塔路交匯口西臨天地〃運河新城小區(qū)東南角?！　《?、權(quán)屬狀況　　甲方對該房屋享有所有權(quán)?！　。ǘ┘追皆试S乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添臵新物。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。　　六、房屋的交付與返還　　交付：甲方應于_______年_______月_______日前將房屋約定條件交付給乙方。甲乙雙方應結(jié)清各自承擔的費用。　?。ǘ┮曳綄τ變簣@管理、教育疏忽出現(xiàn)的安全事故乙方承擔安全及修復責任。　?。ㄋ模┮曳綉侠硎褂貌圩o該房屋及其附屬設施?！　。儆谝讚p部件的，如水嘴、燈泡、開關、下水道堵塞等，甲方不承擔維修責任。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時，應相應減少租金或延長租賃期限?！　【拧⑺袡?quán)變動　　租賃期內(nèi)甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時，應當事前_______日通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人受讓的權(quán)利?！　。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡?quán)單方解除合同：　　1）未按約定時間交付該房屋達60日內(nèi)?！　。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡?quán)單方面解除合同，并收回該房屋：　　1）逾期不支付房屋租金_______日以上的?！　?）擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的?！　。ㄈ┳赓U期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的或者乙方需提前退租的，應提前_______日通知對方，將已收取的租金余額退還乙方?！　∈?、合同爭議的解決方法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決?！　。ǘ┍竞贤Ш?，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件?！　∷?、雙方權(quán)利與義務：　　甲方的權(quán)利與義務：　?。?）保證擬租賃房屋享有完整、獨立、合法的租賃權(quán)益；　　（2）協(xié)助乙方辦理裝修及經(jīng)營期間當?shù)卣?、有關職能部門的相關手續(xù)，費用由乙方支付；　?。?）為乙方裝修提供技術(shù)咨詢服務，協(xié)調(diào)如燃氣、寬帶、電話、有線電視等行業(yè)配合性工作。（為確保本條款的順利實施，乙方需在本協(xié)議簽訂同時向甲方繳納萬元房屋質(zhì)量保證金，待租期屆滿雙方交接驗收合格后全額退還）　?。?）乙方有義務配合物業(yè)、電梯維?；蚰隀z、消防等部門的維修、保養(yǎng)、例行檢查等工作。　　因乙方原因，租期未滿且未至租金調(diào)增年限而解除協(xié)議的，以上一年度的租金價格乘以（1+5%）計取本年度租金；本協(xié)議特別約定，年度租金為包干制，無論該年度租期是否屆滿，租金均不予退還；定金繳納后因乙方原因不再承租，定金不予退還；定金內(nèi)已包含裝修保證金；（若因裝修期間違反業(yè)主規(guī)約造成損失從定金內(nèi)扣除）　　如遇不可抗力導致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方均不承擔責任，本合同自行終止?！　〕鲎夥剑篲________承租方：_________　　代表人：_________代表人：_________　　簽訂時間：_________年_________月_________日　　簽訂地點：___________________________　　聯(lián)系電話：__________________　　聯(lián)系電話：__________________幼兒園房屋租賃合同3　　甲方（出租方）：衡陽縣西渡鎮(zhèn)清平小學 （以下簡稱甲方） 乙方（承租方）：賀興歡（以下簡稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關事宜達成如下合意： 　　一、租賃房屋的基本情況：　　租賃房屋位置：清平小學左側(cè)辦公樓 ?！　∽赓U期滿，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在本租約未到期2個月之前向甲方提出書面申請，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。　　在本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整，由于乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內(nèi)的承租房時，甲方不予退還乙方已經(jīng)繳納給甲方的租金，一切損失由乙方負責?！　∷?、甲乙雙方應承擔的合同義務：　　乙方租賃期內(nèi)可根據(jù)自己的需要同甲方商量后，在不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)和質(zhì)量的基礎上進行裝修改造，甲方不得提出異議和阻止?！　〖追皆诤贤陂g，不得再開辦學前班或相關的幼兒學前教育興趣班等類似班級，不得以任何借口要求加收租金或又另租給他人使用?！　∫曳巾氊撠熮k公樓及一樓前坪的衛(wèi)生打掃，保持學校的清潔，及時處理由于乙方辦學行為產(chǎn)生的垃圾?！　∥?、乙方在本合同有效期內(nèi)、在甲方出租給乙方的場地之內(nèi)所開設的幼兒教育班是乙方的獨立行為，其在辦學過程中的所有收益以及　　帶來的所有社會影響和相應責任與甲方無關，甲方只享有在本合同有效期內(nèi)的出租房的收益權(quán)?！　∥?、本協(xié)議共四頁，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份由西渡鎮(zhèn)中心學校保存。建筑面積約1650 ㎡，室內(nèi)無其他基本設施，乙方作幼兒園使用時，乙方應按國家相關規(guī)定進行增補基本設施，并確保幼兒安全。乙方保證在租賃期間內(nèi)，未征得甲方書面同意并按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不得擅自改變該房屋用途　　?！　∥濉?租賃期限　　(一)房屋租賃期自XX年X月X日至 XX年X月X日共計10年。　　六、 租金　　合同有效期內(nèi)，房屋租金按年計收，13年為定額租金。　　七、 房屋租賃保證金　　(一)甲方交付該房屋時，乙方支付房屋租賃保證金，金額為 20000 元(大寫：貳萬元整)　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應向乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。房屋維修自交付乙方房屋之日起至國家現(xiàn)行規(guī)定的房屋保修期限內(nèi)，由甲方負責維修。 返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施?！　∈?、 房屋及附屬設施的維護　　(一) 租賃開始后，乙方正常使用的前提下，甲方應保障該房屋主體結(jié)構(gòu)處于適用　　和安全的狀態(tài)?！　?三) 乙方不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、水路、電路、天然氣及暖氣管道，如有改動，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀并追究因此而造成的損失。如乙方拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購臵新物，費用由乙方承擔，因拖期維修造成乙方人員安全事故的，甲方不承擔責任。　　(八) 甲方應在接到乙方報修通知后的 15日內(nèi)進行維修。否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，已收取租金作為違約金處理?！　?二) 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔責任：　　1. 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 3) 不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。 3) 擅自改變該房屋用途的?！　∈?、 違約責任　　(一) 甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按年租金的日萬分之貳　　向乙方支付違約金。本協(xié)議履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年內(nèi)提出退租，保證金不退還。 十七、 其他約定事項　　(一) 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效?！　〕鲎夥?甲方)簽章：　　承租方(乙方)簽章：　　法定代表人：　　地址：　　電話：　　證照號碼：　　出租方代理人：　　法定代表人：　　地址：　　電話：　　證照號碼：　　出租方代理人：　　簽約時間： XX 年X 月 X日　　簽約地點：XX幼兒園房屋租賃合同5　　出租方(以下簡稱甲方)：　　承租方(以下簡稱乙方)：　　乙方根據(jù)xx年5月28日的甲方公開招租公告，于xx年6月16日經(jīng)過資格審核和公開競標，獲得**安置小區(qū)三期幼兒園承租權(quán)。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)?！　　㈦?、氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理等相關費用一概由乙方承擔。如乙方因使用不當或其他人為原因造成的房屋或設施損壞，乙方負責賠償或修復，并向甲方支付違約金。租賃期間，乙方必須遵守所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。影響惡劣的將中止租賃協(xié)議，取消其辦園資格，并沒收其租賃保證金?！　。〉每h區(qū)級以上園長培訓合格證并有3年以上幼兒園管理工作經(jīng)歷。　　十、違約責任：甲乙任何一方違反本協(xié)議規(guī)定之條款，由違約方按年租金xx年9月1日至xx年8月30日止。　　四、雙方權(quán)利與義務　　甲方的權(quán)利與義務：　?。?）保證擬租賃房屋享有完整、獨立、合法的租賃權(quán)益；　?。?）協(xié)助乙方辦理裝修及經(jīng)營期間當?shù)卣?、有關職能部門的相關手續(xù)，費用由乙方支付；　?。?）為乙方裝修提供技術(shù)咨詢服務，協(xié)調(diào)如燃氣、寬帶、電話、有線電視等行業(yè)配合性工作。（為確保本條款的順利實施，乙方需在本協(xié)議簽訂同時向甲方繳納萬元房屋質(zhì)量保證金，待租期屆滿雙方交接驗收合格后全額退還）　　（9）乙方有義務配合物業(yè)、電梯維保或年檢、消防等部門的維修、保養(yǎng)、例行檢查等工作?！　∫蛞曳皆?，租期未滿且未至租金調(diào)增年限而解除協(xié)議的，以上一年度的租金價格乘以（1+5%）計取本年度租金；本協(xié)議特別約定，年度租金為包干制，無論該年度租期是否屆滿，租金均不予退還；定金繳納后因乙方原因不再承租，定金不予退還；定金內(nèi)已包含裝修保證金；（若因裝修期間違反業(yè)主規(guī)約造成損失從定金內(nèi)扣除）　　如遇不可抗力導致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方均不承擔責任，本合同自行終止?！　〕鲎夥剑骸　〕凶夥剑骸　〈砣耍骸　〈砣耍骸　『炗啎r間：　　簽訂地點：　　聯(lián)系電話：　　聯(lián)系電話：幼兒園房屋租賃合同7　　甲方(出租方)：(以下簡稱甲方)　　乙方(承租方)：(以下簡稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關事宜達成如下合意：　　一、租