【正文】 其提供必要的審批服務(wù)。乙方租賃期滿后，在遵守本協(xié)議的各項規(guī)定如未拖欠租金、未破壞房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施的基礎(chǔ)上、結(jié)清水、電、氣、通訊、物管等費用，該租賃保證金由甲方作無息退還，否則甲方可從保證金中扣除違約金?！　∪?、付款方式　　：xx年9月1日至xx年8月30日每年租金187xx年9月1日至xx年8月30日每年371280元人民幣?！　《⒃撚變簣@租賃期限為六年一個周期，每個周期結(jié)束后自行解除合同，乙方應(yīng)主動將符合本協(xié)議要求的房屋交還甲方。　　(二) 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同　　的附件?！　∈?、 合同爭議的解決方法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決?！　?三) 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的或者乙方需提前退租的，應(yīng)提前 90日通　　知對方，將已收取的租金余額退還乙方。 5) 擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。　　(四) 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并收回該房屋：　　1) 逾期不支付房屋租金30日以上的。　　(三) 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：　　1) 未按約定時間交付該房屋達 60 日內(nèi)。　　十二、 所有權(quán)變動　　租賃期內(nèi)甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時，應(yīng)當事前30日通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人受讓的權(quán)利。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限?！　?六) 屬于易損部件的，如水嘴、燈泡、開關(guān)、下水道堵塞等，甲方不承擔維修責任?！　?四) 乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施?！　?二) 乙方對幼兒園管理、教育疏忽出現(xiàn)的安全事故乙方承擔安全及修復責任。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自承擔的費用。　　九、 房屋的交付與返還交付：甲方應(yīng)于 XX年 X 月 X日前將房屋約定條件交付給乙方?！　?二)乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。即：　　年數(shù)　　第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 第六年 第七年 第八年 第九年 第十年　　建筑面積(約)　　1650　　年租金(元)　　301125 301125 301125 331238 364362 400798 440878 484966 533463 586809　　年租金遞增系數(shù)　　—— —— —— 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10%　　10年累計租金額 4045889　　租金支付方式：乙方應(yīng)當及時按照約定向甲方財務(wù)部門支付租金。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前90日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 (二)　　甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添臵新物。　　二、 權(quán)屬狀況　　甲方對該房屋享有所有權(quán)。本合同自簽訂之日起生效！　　甲方簽章： 乙方簽章：　　甲方負責人簽字： 乙方負責人簽： 在場人員簽字： 　　20xx年5月22日幼兒園房屋租賃合同4　　承租方：　　房屋租賃合同　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：　　一、 基本情況　　該房屋坐落于XX市XX區(qū)XX路?！　?在本合同簽訂日，乙方須繳納給甲方20xx元財產(chǎn)保證金，租賃期滿，乙方應(yīng)如期完好交還承租房，不得將其在承租期內(nèi)裝修的39?！　∫曳皆谵k學過程中使用的車輛只能在校門之外運行，不得停置在學校圍墻之內(nèi)?！　”竞贤趦?nèi)，如遇政府行為征收學校土地，或由于政策原因不允許學校房屋出租（以相關(guān)部門出具的文件為依據(jù)）時，甲乙雙方自然解除本合同，雙方互不承擔任何賠償責任，甲方退還給乙方本合同未到期時間的承租金。同樣乙方也　　不得影響甲方的正常工作，雙方應(yīng)做到互不干擾。乙方須先做到用電單獨立戶，才可進行房屋裝修以及經(jīng)營。（即從20xx年7月15日起至20xx年7月15日止兩年的租金分別為每年19800元和21780元?！　《?、租賃期限：　　租賃期為5年，自 20xx年7月 15日起至 20xx年 7月15日止?！　∽赓U期滿之日前修后正常使用中的現(xiàn)狀交與甲方；　　裝修或經(jīng)營使用期間，因乙方非正常使用等人為因素導致出現(xiàn)的不安全事故、經(jīng)濟訴訟。　?。?1）乙方在經(jīng)營過程中必須針對經(jīng)營種類及客戶群體，有針對性的做好安全、防盜、防火、防搶等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產(chǎn)損失，由乙方自行負責。　?。╛________）乙方在租賃期內(nèi)裝修改造、經(jīng)營活動及其相關(guān)行為應(yīng)符合當?shù)卣煞ㄒ?guī)要求，并不得影響周邊商、住戶等第三方的合法權(quán)益，否則由此產(chǎn)生的損失、糾紛等問題由乙方自行解決?！　〕鲎夥剑追剑┖炚拢篲______承租方（乙方）簽章：_______　　法定代表人：_______　　地址：_______　　電話：_______　　證照號碼：_______　　出租方代理人：_______　　法定代表人：_______　　地址：_______　　電話：_______　　證照號碼：_______　　承租方代理人：_______　　簽約時間：_______　　簽約地點：_______幼兒園房屋租賃合同2　　出租方：（以下簡稱：甲方）_________　　身份證號碼：___________________________　　承租方：（以下簡稱：乙方）_________　　身份證號碼：___________________________　　實際經(jīng)營人身份證號碼：___________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)房出租給乙方一事，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一　　擬租賃房屋為框架結(jié)構(gòu)，地下一層，房產(chǎn)面積：_________㎡，地上四層，建筑面積：_________㎡　　一、交付狀態(tài)：　?。?）地面：做至地暖墊層，衛(wèi)生間地面防水由乙方負責；　　（2）墻面：水泥壓光，衛(wèi)生間打底子；　?。?）頂棚：因有消防噴淋，乙方需吊頂，交付時為混凝土原狀；　?。?）給排水：地上一層預留接口，乙方安裝分支；　?。?）消防：不能隨意拆改，做至消防噴淋頭安裝、消火栓安裝完畢；　?。?）寬帶及電話：按圖紙設(shè)計管內(nèi)穿線、預留接口，乙方負責繳費安裝；　　（7）電器：施工至每層具備照明條件；　　（8）樓梯：預留電梯（或樓梯）位置；（電梯由甲方負責安裝，樓梯可依乙方需要完善至鋼制樓梯施工完畢或?qū)翘蓊A留洞采用鋼制結(jié)構(gòu)封堵，面層裝修乙方負責）　　（9）無燃氣及太陽能，若乙方需要安裝與燃氣公司及物業(yè)公司協(xié)商辦理；_________、擬租賃房屋現(xiàn)正處于施工收尾、驗收階段，乙方已進行現(xiàn)場踏勘，同意按照上述交付狀態(tài)的現(xiàn)狀承租；　　擬租賃房屋乙方用于開辦幼兒園；　　二、租賃期限：　　本協(xié)議簽訂前乙方向甲方支付_________年元月1號起算租期，定金轉(zhuǎn)為租金；起算租期前付清該年度全額租金；　　定金支付至甲方指定銀行賬戶后_________、雙方約定，租賃期限_________年，自_________日起算至_________在每年的元月_________、協(xié)議租期內(nèi)，發(fā)生將擬租賃房屋產(chǎn)權(quán)設(shè)定抵押、擔保等有損甲方權(quán)益的行為；　　三、裝修改造以及商業(yè)經(jīng)營：　　期間出現(xiàn)違法、違規(guī)行為、影響周邊住戶等第三方的行為。　　十四、其他約定事項　　（一）本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年內(nèi)提出退租，保證金不退還?！　∈弧⑦`約責任　?。ㄒ唬┘追接斜竞贤谑臈l第三款約定的情形之一的，應(yīng)按年租金的日萬分之貳向乙方支付違約金。　　3）擅自改變該房屋用途的?！　?）不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔責任：　　該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，已收取租金作為違約金處理?！　。ò耍┘追綉?yīng)在接到乙方報修通知后的_______日內(nèi)進行維修。如乙方拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購臵新物，費用由乙方承擔，因拖期維修造成乙方人員安全事故的，甲方不承擔責任?！　。ㄈ┮曳讲坏酶淖兎课莸闹黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、水路、電路、天然氣及暖氣管道，如有改動，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀并追究因此而造成的損失?！　∑?、房屋及附屬設(shè)施的維護　?。ㄒ唬┳赓U開始后，乙方正常使用的前提下，甲方應(yīng)保障該房屋主體結(jié)構(gòu)處于適用和安全的狀態(tài)?！　》颠€：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。房屋維修自交付乙方房屋之日起至國家現(xiàn)行規(guī)定的房屋保修期限內(nèi)，由甲方負責維修?！　∥濉⒆赓U期限　?。ㄒ唬┓课葑赓U期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日共計_______年。乙方保證在租賃期間內(nèi)，未征得甲方書面同意并按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不得擅自改變該房屋用途。建筑面積約_______ ㎡，室內(nèi)無其他基本設(shè)施，乙方作幼兒園使用時，乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定進行增補基本設(shè)施，并確保幼兒安全。該房屋為：社區(qū)配套幼兒園用房?！　∪?、房屋用途　　該房屋用途為：幼兒園。裝修裝飾或添臵新物的范圍是：室內(nèi)幼兒園必須的設(shè)施、外墻面裝飾變更時須甲方同意并征得規(guī)劃部門同意，不添臵與幼兒園無關(guān)的裝飾內(nèi)容，雙方也可另行書面約定?！　。ǘ┪飿I(yè)收費標房屋所在社區(qū)的多層住宅收費標準收取?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及現(xiàn)狀照片后視為交付完成。（乙方添臵的可動獨立設(shè)備用品由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方放棄收回歸甲方所有）。乙方人員在使用過程中損壞的房屋設(shè)施，由乙方承擔維修費用。因乙方保管不當或不合理使用致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任?！　。ㄆ撸┰诒Ｐ奁趦?nèi)，甲方每半年進行一次房屋狀況查驗，發(fā)現(xiàn)問題，當場書面通知乙方，乙方確保配合維修，避免安全事故發(fā)生。　　八、轉(zhuǎn)租　?。ㄒ唬┏滓译p方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人?！　∈?、合同的解除　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同?！　?）交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的?！　?）欠繳各項費用達伍仟元的?！　?）利用