【正文】 其提供必要的審批服務。乙方租賃期滿后，在遵守本協(xié)議的各項規(guī)定如未拖欠租金、未破壞房屋質量及附屬設施的基礎上、結清水、電、氣、通訊、物管等費用，該租賃保證金由甲方作無息退還，否則甲方可從保證金中扣除違約金?！　∪⒏犊罘绞健　。簒x年9月1日至xx年8月30日每年租金187xx年9月1日至xx年8月30日每年371280元人民幣。　　二、該幼兒園租賃期限為六年一個周期，每個周期結束后自行解除合同，乙方應主動將符合本協(xié)議要求的房屋交還甲方?！　?二) 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同　　的附件?！　∈?、 合同爭議的解決方法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決?！　?三) 租賃期內，甲方需提前收回該房屋的或者乙方需提前退租的，應提前 90日通　　知對方，將已收取的租金余額退還乙方。 5) 擅自將該房屋轉租給第三人的?！　?四) 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，并收回該房屋：　　1) 逾期不支付房屋租金30日以上的?！　?三) 甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：　　1) 未按約定時間交付該房屋達 60 日內?！　∈?所有權變動　　租賃期內甲方將該房屋所有權轉讓給第三人時，應當事前30日通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人受讓的權利。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時，應相應減少租金或延長租賃期限。　　(六) 屬于易損部件的，如水嘴、燈泡、開關、下水道堵塞等，甲方不承擔維修責任?！　?四) 乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施?！　?二) 乙方對幼兒園管理、教育疏忽出現的安全事故乙方承擔安全及修復責任。甲乙雙方應結清各自承擔的費用?！　【?、 房屋的交付與返還交付：甲方應于 XX年 X 月 X日前將房屋約定條件交付給乙方?！　?二)乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。即：　　年數　　第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 第六年 第七年 第八年 第九年 第十年　　建筑面積(約)　　1650　　年租金(元)　　301125 301125 301125 331238 364362 400798 440878 484966 533463 586809　　年租金遞增系數　　—— —— —— 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10%　　10年累計租金額 4045889　　租金支付方式：乙方應當及時按照約定向甲方財務部門支付租金。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前90日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 (二)　　甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添臵新物。　　二、 權屬狀況　　甲方對該房屋享有所有權。本合同自簽訂之日起生效！　　甲方簽章： 乙方簽章：　　甲方負責人簽字： 乙方負責人簽： 在場人員簽字： 　　20xx年5月22日幼兒園房屋租賃合同4　　承租方：　　房屋租賃合同　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：　　一、 基本情況　　該房屋坐落于XX市XX區(qū)XX路?！　?在本合同簽訂日，乙方須繳納給甲方20xx元財產保證金，租賃期滿，乙方應如期完好交還承租房，不得將其在承租期內裝修的39。　　乙方在辦學過程中使用的車輛只能在校門之外運行，不得停置在學校圍墻之內?！　”竞贤趦?，如遇政府行為征收學校土地，或由于政策原因不允許學校房屋出租（以相關部門出具的文件為依據）時，甲乙雙方自然解除本合同，雙方互不承擔任何賠償責任，甲方退還給乙方本合同未到期時間的承租金。同樣乙方也　　不得影響甲方的正常工作，雙方應做到互不干擾。乙方須先做到用電單獨立戶，才可進行房屋裝修以及經營。（即從20xx年7月15日起至20xx年7月15日止兩年的租金分別為每年19800元和21780元?！　《⒆赓U期限：　　租賃期為5年，自 20xx年7月 15日起至 20xx年 7月15日止。　　租賃期滿之日前修后正常使用中的現狀交與甲方；　　裝修或經營使用期間，因乙方非正常使用等人為因素導致出現的不安全事故、經濟訴訟?！　。?1）乙方在經營過程中必須針對經營種類及客戶群體，有針對性的做好安全、防盜、防火、防搶等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產損失，由乙方自行負責?！　。╛________）乙方在租賃期內裝修改造、經營活動及其相關行為應符合當地政府法律法規(guī)要求，并不得影響周邊商、住戶等第三方的合法權益，否則由此產生的損失、糾紛等問題由乙方自行解決?！　〕鲎夥剑追剑┖炚拢篲______承租方（乙方）簽章：_______　　法定代表人：_______　　地址：_______　　電話：_______　　證照號碼：_______　　出租方代理人：_______　　法定代表人：_______　　地址：_______　　電話：_______　　證照號碼：_______　　承租方代理人：_______　　簽約時間：_______　　簽約地點：_______幼兒園房屋租賃合同2　　出租方：（以下簡稱：甲方）_________　　身份證號碼：___________________________　　承租方：（以下簡稱：乙方）_________　　身份證號碼：___________________________　　實際經營人身份證號碼：___________________________　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其擁有的商業(yè)房出租給乙方一事，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一　　擬租賃房屋為框架結構，地下一層，房產面積：_________㎡，地上四層，建筑面積：_________㎡　　一、交付狀態(tài)：　?。?）地面：做至地暖墊層，衛(wèi)生間地面防水由乙方負責；　?。?）墻面：水泥壓光，衛(wèi)生間打底子；　　（3）頂棚：因有消防噴淋，乙方需吊頂，交付時為混凝土原狀；　　（4）給排水：地上一層預留接口，乙方安裝分支；　?。?）消防：不能隨意拆改，做至消防噴淋頭安裝、消火栓安裝完畢；　　（6）寬帶及電話：按圖紙設計管內穿線、預留接口，乙方負責繳費安裝；　?。?）電器：施工至每層具備照明條件；　?。?）樓梯：預留電梯（或樓梯）位置；（電梯由甲方負責安裝，樓梯可依乙方需要完善至鋼制樓梯施工完畢或將樓梯預留洞采用鋼制結構封堵，面層裝修乙方負責）　　（9）無燃氣及太陽能，若乙方需要安裝與燃氣公司及物業(yè)公司協(xié)商辦理；_________、擬租賃房屋現正處于施工收尾、驗收階段，乙方已進行現場踏勘，同意按照上述交付狀態(tài)的現狀承租；　　擬租賃房屋乙方用于開辦幼兒園；　　二、租賃期限：　　本協(xié)議簽訂前乙方向甲方支付_________年元月1號起算租期，定金轉為租金；起算租期前付清該年度全額租金；　　定金支付至甲方指定銀行賬戶后_________、雙方約定，租賃期限_________年，自_________日起算至_________在每年的元月_________、協(xié)議租期內，發(fā)生將擬租賃房屋產權設定抵押、擔保等有損甲方權益的行為；　　三、裝修改造以及商業(yè)經營：　　期間出現違法、違規(guī)行為、影響周邊住戶等第三方的行為?！　∈?、其他約定事項　?。ㄒ唬┍竞贤浖滓译p方簽字蓋章后生效。本協(xié)議履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年內提出退租，保證金不退還?！　∈?、違約責任　?。ㄒ唬┘追接斜竞贤谑臈l第三款約定的情形之一的，應按年租金的日萬分之貳向乙方支付違約金?！　?）擅自改變該房屋用途的。　　3）不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔責任：　　該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。否則，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，已收取租金作為違約金處理?！　。ò耍┘追綉诮拥揭曳綀笮尥ㄖ蟮腳______日內進行維修。如乙方拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購臵新物，費用由乙方承擔，因拖期維修造成乙方人員安全事故的，甲方不承擔責任。　?。ㄈ┮曳讲坏酶淖兎课莸闹黧w結構、承重結構、水路、電路、天然氣及暖氣管道，如有改動，甲方有權要求乙方恢復原狀并追究因此而造成的損失。　　七、房屋及附屬設施的維護　?。ㄒ唬┳赓U開始后，乙方正常使用的前提下，甲方應保障該房屋主體結構處于適用和安全的狀態(tài)。　　返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。房屋維修自交付乙方房屋之日起至國家現行規(guī)定的房屋保修期限內，由甲方負責維修。　　五、租賃期限　?。ㄒ唬┓课葑赓U期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日共計_______年。乙方保證在租賃期間內，未征得甲方書面同意并按規(guī)定經有關部門審核批準前，不得擅自改變該房屋用途。建筑面積約_______ ㎡，室內無其他基本設施，乙方作幼兒園使用時，乙方應按國家相關規(guī)定進行增補基本設施，并確保幼兒安全。該房屋為：社區(qū)配套幼兒園用房。　　三、房屋用途　　該房屋用途為：幼兒園。裝修裝飾或添臵新物的范圍是：室內幼兒園必須的設施、外墻面裝飾變更時須甲方同意并征得規(guī)劃部門同意，不添臵與幼兒園無關的裝飾內容，雙方也可另行書面約定?！　。ǘ┪飿I(yè)收費標房屋所在社區(qū)的多層住宅收費標準收取?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及現狀照片后視為交付完成。（乙方添臵的可動獨立設備用品由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方放棄收回歸甲方所有）。乙方人員在使用過程中損壞的房屋設施，由乙方承擔維修費用。因乙方保管不當或不合理使用致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任?！　。ㄆ撸┰诒Ｐ奁趦?，甲方每半年進行一次房屋狀況查驗，發(fā)現問題，當場書面通知乙方，乙方確保配合維修，避免安全事故發(fā)生?！　“恕⑥D租　?。ㄒ唬┏滓译p方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。　　十、合同的解除　　經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同?！　?）交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的?！　?）欠繳各項費用達伍仟元的?！　?）利用