【正文】 ，并簽定補充協(xié)議?！　〉谑臈l 登記備案的約定　　自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案?！　??！　　⑥D(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的?！　?　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。　　?！　∽赓U期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查?！　〉诎藯l 維修養(yǎng)護責(zé)任　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　〉诹鶙l 交付房屋期限　　甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方?！　∽赓U期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二。特此證明?！　f(xié)議爭議的解決方式：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。甲方未按時出租房屋造成乙方遭受經(jīng)濟損失的，負責(zé)賠償損失?！　∫曳綉?yīng)遵紀(jì)守法、合法使用出租屋，在該出租屋內(nèi)禁止任何違法、犯罪活動。租賃期間乙方如需進行整體裝修的，需經(jīng)甲方同意?！　〖追皆试S乙方轉(zhuǎn)租第貳層、第叁層、第肆層的租賃房屋(第壹層街面屋未經(jīng)甲方同意乙方不得轉(zhuǎn)租)。第貳年租金為人民幣拾陸萬元整(大寫)，第貳年租金支付時間為：20xx年2月份交納拾萬元整，20xx年3月份交納陸萬元整。具體協(xié)議如下：　　租期條款： 年，自20xx年3月15日起至20xx年3月14日止。協(xié)商解決不成的可提請有關(guān)部門調(diào)解或向深圳仲裁委員會提出仲裁。　　政府決定征用出租宿舍所在地或政府行為拆除的。甲方應(yīng)于接到乙方通知的24小時內(nèi)進行修繕，維修費用由甲方承擔(dān)。未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或合租房屋，乙方入住人員不得超過 人。租賃期未滿乙方中途違約，甲方有權(quán)沒收全部押金及當(dāng)月租金，并收回該房。電費 /度)。甲方不提供任何發(fā)票?！　”竞贤蕉荩p方各執(zhí)一份。　　第七條違約責(zé)任　　合同期間，任何一方違約向?qū)Ψ匠袚?dān)違約6500元?！　?0甲方房屋院子內(nèi)樓梯沒有護欄，院子有深井一眼，如乙方的孩子在里面玩耍、上下樓梯出現(xiàn)的安全事故由乙方承擔(dān)，甲方概不負責(zé)?！　∽孕袑Ψ阑?、防盜及個人等安全進行管理，發(fā)生損失自行負責(zé)，甲方不負任何責(zé)任?！　“雌诮患{承包費和電費?！　〉诙l承包期一周年，自20學(xué)習(xí)年10月21日至20_________年10月21日止。　　第二十一條 合同份數(shù)　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　〉谑邨l 不可抗力　　因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉谑鍡l 提前終止合同　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效?！　　！　??！　〉谑l 租賃期滿　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方(甲方需退還押金)?！　　！　〉谑畻l 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施及配有的設(shè)備，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理?！　≌５姆课荽笮蘩碣M用由甲方承擔(dān)。　　第八條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾　　甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。　　除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。位于第____室，房型為_____平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米)?！　〉诰艞l 爭議的解決： 甲、乙雙方因履行合同發(fā)生爭議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向房屋所在地人民法院提起訴訟。　　(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害?！　?2)惡意拖欠房租一個月以上。甲方單方面解除合同的，雙倍返還乙方履約保證金。乙方不修復(fù)或賠償?shù)?，可從履約保證金中扣除相應(yīng)費用?！　〉谖鍡l 其他相關(guān)費用的承擔(dān)： 租賃期內(nèi)，乙方使用本合同所涉房屋所產(chǎn)生的水、電費用、電話費用、有限電視費用、網(wǎng)絡(luò)費用、物業(yè)管理費用、清潔費用等全部由乙方自行承擔(dān)?！　〉谌龡l 租金及支付方式： 該房屋每月租金為 元整(人民幣￥ 整)，乙方于每月5日前將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬支付甲方，轉(zhuǎn)賬憑證作為交易憑證，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用?！　〉诙l 租賃期限及用途:　　本合同租賃期限共 個月，自 起至 止?！　〉谝粭l 租賃房屋的基本情況: 甲方將屬于其位于 的整棟樓房出租給乙方使用，出租房屋面積經(jīng)甲、乙雙方確認共 平方米。乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿前2個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同，租金另行協(xié)商確定。　　第四條 履約保證金： 本合同簽訂當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方交納履約保證金 元(人民幣￥ )，租賃期滿，乙方無違約行為的，甲方于15日內(nèi)將保證金無息退還乙方。因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方負責(zé)修復(fù)或進行經(jīng)濟賠償?！　〉谄邨l 合同的解除：　　合同期內(nèi)，乙方單方面解除合同的，乙方交納的履約保證金甲方不予退還?！　∽赓U期內(nèi)，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并不退還履約保證金：　　(1)乙方對轉(zhuǎn)租他人的房屋未起到監(jiān)管責(zé)任、導(dǎo)致出現(xiàn)安全隱患和違法行為?！　?5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。乙方購買的附屬物歸乙方所有?！　〖追剑?乙方：　　甲方開戶行及銀行賬號：　　電話： 電話：　　簽約日期：整棟房屋租賃合同 2　　本合同雙方當(dāng)事人：　　出租方(以下簡稱甲方)：__________ 身份證：_______________________ 聯(lián)系電話：_________ __　　承租方(以下簡稱乙方)：_________ 身份證：_______________________ 聯(lián)系電話：_______ ____　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議(如額外有附加協(xié)議，則以附加協(xié)議優(yōu)先)：　　第一條 房屋基本情況　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ， (小區(qū))， 棟?！　〉谌龡l 房屋用途　　該房屋出租用途為___ _______________?！　∽赓U期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。　　第七條 交付房屋期限　　甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方?！　〉诰艞l 維修養(yǎng)護責(zé)任　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　∽赓U期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查?！　??！　?。　　、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的?！　??！　?. 舒適度降低：如房屋漏水等?！　〉谑鶙l 登記備案的約定　　自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案?！　〉谑艞l 合同效力　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可提交給有法律效率的仲裁機構(gòu)進行仲裁?！　〉谝粭l承發(fā)包物名稱　　宣威市熱水鎮(zhèn)陡溝村委會對面臨街鋪面一間?！　〉谖鍡l乙方的權(quán)利與義務(wù)　　按約使用承包房。　　自行到工商、稅務(wù)、城建等有關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù)，繳納有關(guān)稅費，甲方不負責(zé)任。(轉(zhuǎn)讓)　　乙方裝修的房屋承包期滿時裝修物無償歸甲方所