【正文】 方加收滯納金。　　第十四條 登記備案的約定　　自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案?！　∪缫驀医ㄔO(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方?！　　！　　！　　⑥D(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同?！　?　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付?！　??！　　Ｍ俗鈺r，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。日常的房屋維修由____方承擔(dān)?！　〉诎藯l 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥?！　〉诹鶙l 交付房屋期限　　甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。　　第五條 付款方式　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾 __元整?！　∽赓U期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。　　第三條 租賃期限　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二。位于第____層，共_____ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米)。特此證明。　　1本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字后正式生效?！　f(xié)議爭議的解決方式：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。逾期支付租金的滯納金的計算方式：按同期銀行存款的利息為標(biāo)準(zhǔn)，以從該年度違約逾期支付租金之日起至該年度的`租期到期之日止期間內(nèi)租金的同期銀行存款利息金額為滯納金金額。甲方未按時出租房屋造成乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，負(fù)責(zé)賠償損失?！　∵`約責(zé)任：乙方違約逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。　　乙方應(yīng)遵紀(jì)守法、合法使用出租屋，在該出租屋內(nèi)禁止任何違法、犯罪活動。　　乙方在租用期間，必須做好消防安全工作，因乙方原因?qū)е孪朗鹿实?，給甲方或他人造成損失，其損失由乙方承擔(dān)。租賃期間乙方如需進(jìn)行整體裝修的，需經(jīng)甲方同意。各類水電設(shè)施乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆除或損壞的，乙方應(yīng)照價賠償。　　甲方允許乙方轉(zhuǎn)租第貳層、第叁層、第肆層的租賃房屋(第壹層街面屋未經(jīng)甲方同意乙方不得轉(zhuǎn)租)。在同等條件下，乙方對房屋有優(yōu)先承租權(quán)。第貳年租金為人民幣拾陸萬元整(大寫)，第貳年租金支付時間為：20xx年2月份交納拾萬元整，20xx年3月份交納陸萬元整。20xx年3月15日至20xx年3月14日期間為第貳年租期。具體協(xié)議如下：　　租期條款： 年，自20xx年3月15日起至20xx年3月14日止?！　∈?、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。協(xié)商解決不成的可提請有關(guān)部門調(diào)解或向深圳仲裁委員會提出仲裁?！　∈?、乙方租賃期滿，需繼續(xù)租用甲方房屋時，乙方應(yīng)于本合同到期前一個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租要求，雙方重新訂立合同。　　政府決定征用出租宿舍所在地或政府行為拆除的?！　“恕⑷绶课輧?nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞，由于甲方不能及時修繕，致使乙方無法繼續(xù)使用全部或部分房屋時，乙方有權(quán)解除本合同，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。甲方應(yīng)于接到乙方通知的24小時內(nèi)進(jìn)行修繕，維修費用由甲方承擔(dān)。乙方必須嚴(yán)防火災(zāi)，嚴(yán)格執(zhí)行市政府規(guī)定的嚴(yán)禁使用不合格熱水器、電爐等電器設(shè)備，乙方對該樓宿舍的消防安全負(fù)全部責(zé)任。未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或合租房屋，乙方入住人員不得超過 人?！　∷?、在租賃期間，電梯的一切維修及保養(yǎng)費用由甲方負(fù)責(zé)支會(保養(yǎng)及維修按電梯安全規(guī)定期限為標(biāo)準(zhǔn))。租賃期未滿乙方中途違約，甲方有權(quán)沒收全部押金及當(dāng)月租金，并收回該房。　　三、租賃期滿，經(jīng)甲方驗收沒有損壞樓房整體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的前提下，甲方不計息退還乙方全部押金。電費 /度)。月。甲方不提供任何發(fā)票。　　一、甲方將座落于 號樓層共計 套總面積 平方米的一棟房屋出租給乙方使用，按每月租金人民幣 計算，租期 年，自年 月 日至年月 日止?！　”竞贤蕉?，雙方各執(zhí)一份。　　今后的補充協(xié)議與本合同具有同等效力。　　第七條違約責(zé)任　　合同期間，任何一方違約向?qū)Ψ匠袚?dān)違約6500元?！　∝?fù)責(zé)轉(zhuǎn)供水、電給乙方使用，乙方必須按期交費，若甲方收、電費時，乙方拒付者，甲方有權(quán)當(dāng)即停止供電?！　?0甲方房屋院子內(nèi)樓梯沒有護(hù)欄，院子有深井一眼，如乙方的孩子在里面玩耍、上下樓梯出現(xiàn)的安全事故由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)?！　∥唇?jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租?！　∽孕袑Ψ阑稹⒎辣I及個人等安全進(jìn)行管理，發(fā)生損失自行負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任?！　∫婪ń?jīng)營，不得從事違法活動?！　“雌诮患{承包費和電費?！　〉谒臈l承包費交納　　一次_____納，于20_________年10月15日一次_____清一年承包費，并在此合同上簽字蓋印。　　第二條承包期一周年，自20學(xué)習(xí)年10月21日至20_________年10月21日止。為便于約束雙方能及時、全面地履行合同，根椐平等自愿、協(xié)商一致和互惠互利的原則，擬訂以下合同，望雙方遵照執(zhí)行?！　〉诙粭l 合同份數(shù)　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力?！　〉诙畻l 爭議的解決　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)?！　〉谑邨l 不可抗力　　因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補償?！　〉谑鍡l 提前終止合同　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。　　2. 房屋影響健康(如剛作裝修，氣味還未揮發(fā)完)?！　?。　　?！　　！　〉谑龡l 因乙方責(zé)任終止合同的約定　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：　　?！　〉谑l 租賃期滿　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方(甲方需退還押金)?！　??！　?。　　第十一條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用　　在房屋租賃期間，以下費用承擔(dān)者如下：　　、電費方。　　第十條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施及配有的設(shè)備，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失?！　≌５姆课荽笮蘩碣M用由甲方承擔(dān)。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償?！　〉诎藯l 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾　　甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金?！　〉谖鍡l 租金　　該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整?！　〕p方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：