【正文】 　　第十六條無權代理　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力?！　。ㄎ澹┮曳缴米詫υ摲课葸M行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失?！　。ǘ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。　　擅自將該房屋轉租給第三人的。　?。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡鄦畏浇獬贤?，收回該房屋：　　不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的?！　〗桓兜姆课莶环虾贤s定嚴重影響乙方使用的?！　〉谑臈l合同的解除　?。ㄒ唬┙浖滓译p方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　。ǘ┮曳睫D租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔?！　》颠€后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置?！　。ǘ┓颠€：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。）　　（四）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。有關調整事宜由雙方另行約定。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定?！　〉谒臈l交驗身份　　（一）甲方應向乙方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。　　第二條房屋權屬狀況　　該房屋權屬狀況為第______種：　?。ㄒ唬┘追綄υ摲课菹碛兴袡嗟?，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁?！　”竞贤Ш?，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。第十條合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。甲方還應退還相應的租金。 (五)其他法定的合同解除情形?！　”９懿划敾虿缓侠硎褂脤е赂綄傥锲贰⒃O備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：　　不按照約定支付租金達日的。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：遲延交付房屋達　　日的?！　∫蛞曳奖９懿划敾虿缓侠硎褂?，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。?　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：　　對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復?！　〉谖鍡l其他相關費用的承擔方式　　租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，　　由乙方承擔：　　(1)水費　　(2)電費　　(3)電話費　　(4)電視收視費　　(5)供暖費　　(6)燃氣費　　(7)物業(yè)管理費　　(8)房屋租賃稅費　　(9)衛(wèi)生費　　(10)上網費　　(11)車位費　　(12)室內設施維修費　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。乙方繼續(xù)承租的，應提前　　日向甲方提出(□書面/ □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。甲方應于年月　　日前將房屋按約定條件交付給乙方?！　?二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：　　或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是/ □否)已設定了抵押。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份， 執(zhí) 份。　?。ㄋ模┘追轿窗醇s定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金?！　。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾??！　∩米圆鸶淖儎踊驌p壞房屋主體結構的?！　〔怀袚s定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。　　第八條 合同解除　?。ㄒ唬┙浖滓译p方協(xié)商一致，可以解除本合同。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限?！　〉诹鶙l 房屋維護及維修　?。ㄒ唬┘追綉ＷC房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、治安、衛(wèi)生方面的安全條件；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約?！　。ǘ┭航穑喝嗣駧?元整 （￥： ） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用?！　〉谌龡l 租賃期限　?。ㄒ唬┓课葑赓U期自年 月 日至年 月 日，共計 年個月。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。　?。ǘ┓课輽鄬贍顩r：甲方持有 （□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號： 。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，_____________________　　執(zhí)_______份?！　?五)_______________________________________________________________?！　?二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_______日通知對方，并按月租金的_______　　%向對方支付違約金?！　______________________________________________________________ ?！　∩米圆鸶淖儎踊驌p壞房屋主體結構的。　　_______________________________________________________________ ?！　?二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。　　第五條其他相關費用的承擔方式　　租賃期內的下列費用中，_______由甲方承擔，______________　　由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)_____________________費用?！　∫曳嚼^續(xù)承租的，應提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方?！　【幼∪藛T中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證?！　?二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。)　　出租方：_____________承租方：_____________　　聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_________　　________年_______________月__________日建委房屋租賃合同3　　出租人(甲方)：__________________證件類型及編號：　　___________________________　　承租人(乙方)：__________________證件類型及編號：　　___________________________　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：　　第一條房屋基本情況　　(一)房屋坐落于北京市______區(qū)　　__________________________________________________________________，建筑面積　　____________平方米。如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復?！　。曳饺缧枥^續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先?！　∪?、雙方責任及義務　　、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用?！　?1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的?！　。篲________________按________________支付，另付押金________________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。居住面積平方_____________米?！　”竞贤Ш?，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。　　第十條爭議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴?！　”９懿划敾虿缓侠硎褂脤е赂綄傥锲贰⒃O備設施損壞并拒不賠償?shù)?。　?四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋，并扣除押金：　　不按照約定支付租金達10日的。　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　〉诎藯l免責條件　　，甲乙雙方互不承擔責任。如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失?！　?，需提前45天通知甲方?！　?，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　〉谖鍡l租賃期間房屋修繕　　，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構，要保持房屋墻面、窗戶、玻璃、地面、所有設施及家電、家具的完好，如有人為損壞乙方照價賠償。因乙方不按時交納上述費用而產生的滯納金和所造成的一切后果由乙方承擔。　　、寬帶費元/年。如無故拖欠租金，甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金?！　〉谌龡l租金和租金交納方式　　，租金交納方式為：押付，租金總計：人民幣元整( )?！　??！　∫曳嚼^續(xù)承租的，應提前30日向甲方提出(□書面/ □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同?！　∽赓U用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)?！　?、家電等價值詳見《租賃合同之附件》。建委房屋租賃合同9篇建委房屋租賃合同1　　出租方(甲方)：_________身份證：________________________聯(lián)系電話：___________　　承租方(乙方)：_________身份證：________________________聯(lián)系電話：___________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家相關法律、法規(guī)，經甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。　?。杭追匠钟?房屋所有權證/房屋買賣合同/其他房屋來源證明)，房屋所有權人名稱：，房屋(是/否)設定了抵押。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。　　，賠償違約金并且押金不退。　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權?！　?。　　?！　〕鲎馄陂g，以上費用由乙方及時繳納。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。乙方在租賃期間導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，則維修費由乙方負責?！　。駝t支付一個月房租的違約金?！　?或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償?！　〉诰艞l合同解除　　(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　〔怀袚s定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的?！　∩米圆鸶淖儎踊驌p壞房屋主體結構的?！　?五)其他法定的合同解除情形。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。房型規(guī)格_____________。　?。篲________________每月_____________元人民幣?！　?，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同