【正文】 /□銀行匯款。各期租金支付日期：，?！　?。乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金?！　?。押金：人民幣），租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方?！　〉谒臈l各項費用的繳納　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：　　1。水、電費；　　2。煤氣費；　　3。有線費元/月、寬帶費元/年；　　4。衛(wèi)生費元/月；　　5。________________?！　〕鲎馄陂g，以上費用由乙方及時繳納。因乙方不按時交納上述費用而產生的滯納金和所造成的一切后果由乙方承擔。在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。物業(yè)費、取暖費由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用?！　〉谖鍡l租賃期間房屋修繕　　1。甲方將房屋交給乙方后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構，要保持房屋墻面、窗戶、玻璃、地面、所有設施及家電、家具的完好，如有人為損壞乙方照價賠償?！　?。修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設備應每隔半年認真檢查、修繕一次，以保障乙方居住安全和正常使用。乙方在租賃期間導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，則維修費由乙方負責。　　3。甲方維修房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　〉诹鶙l出租方與承租方的變更　　1。如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，提前1個月通知乙方，合同30天后終止?！　?。甲方出賣房屋，須在1個月前通知乙方，合同30天后終止?！　?。乙方不得與第三人互換住房，否則支付一個月房租的違約金?！　?。乙方停止租賃的，需提前45天通知甲方。　　5。除甲乙雙方另有約定以外，乙方不得在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔違約責任?！　〉谄邨l違約責任　　1。甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的，返還乙方相應時間的租金?！　?。甲方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金元；如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失?！　?。乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，還應支付日租金的1%的違約金?！　?。乙方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付一個月租金的違約金；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償?！　〉诎藯l免責條件　　1。房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任?！　?。因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補?！　〉诰艞l合同解除　?。ㄒ唬┙浖滓译p方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。　?。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡鄦畏浇獬贤骸　∵t延交付房屋達10日的?！　〗桓兜姆课輫乐夭环虾贤s定或影響乙方居住的?！　〔怀袚s定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的?！　　　。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權單方解除合同，收回房屋，并扣除押金：　　不按照約定支付租金達10日的。　　欠繳各項費用達300元的?！　∩米愿淖兎课萦猛镜??！　∩米圆鸶淖儎踊驌p壞房屋主體結構的?！　”９懿划敾虿缓侠硎褂脤е赂綄傥锲?、設備設施損壞并拒不賠償?shù)??！　±梅课輳氖逻`法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?！　∩米詫⒎课蒉D租給第三人的?！　　　。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾?。　　第十條爭議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴?！　〉谑粭l其他約定事項　　本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。　　第十二條本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　”竞贤Ш?，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〖追剑阂曳剑骸　∩矸葑C號：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：開戶銀行：　　銀行帳號：　　簽訂日期：建委房屋租賃合同9　　出租方（甲方）：______________　　身份證：__________________　　聯(lián)系電話：________________　　承租方（乙方）：______________　　身份證：__________________　　聯(lián)系電話：________________　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及國家相關法律、法規(guī)，經甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同?！　〉谝粭l 房屋基本狀況　　甲方將自有的坐落在___________________的住房出租給乙方做 使用。房屋建筑面積______平方米，該房屋屬于一般公寓住宅，鋼筋混凝土結構，裝修完整，墻面清潔，家具、家電齊全完好，水、電、氣、有線均已開通。　　房屋權屬狀況：甲方持有（房屋所有權證/房屋買賣合同/其他房屋來源證明） ，房屋所有權人名稱：_____________，房屋（是/否）設定了抵押。　　出租屋內包含家具、家電等價值詳見《租賃合同之附件》?！　〉诙l 房屋租賃情況及登記備案　　如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為人，最多不超過人?！　∪缱赓U用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。　　第三條 租賃期限　　租賃期共 ，甲方從______年______月______日起將房屋出租給乙方使用，至______年______月______日收回?！　∽赓U期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前30日向甲方提出（□書面 / □口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方可以終止合同，收回房屋，由此造成的一切法律責任及損失由乙方承擔：　　擅自將房屋轉租、分租、群租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股　　利用承租房進行非法活動，損害公共利益　　拖欠租金累計達10天的，賠償違約金并且押金不退?！　〈娣乓兹家妆任ｋU品或有毒有害物品　　出租期間，因乙方使用不當造成房屋漏水等導致與其他住戶發(fā)生糾紛。租賃合同如因期滿而終止時，如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償?！　『贤跐M后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權?！　〉谒臈l 租金和租金交納方式　　甲乙雙方議定租金____________元/月，租金交納方式為：押付，租金總計：人民幣____________元整（￥ ）?！　∫曳叫杼崆癬______月繳納下期租金，乙方租金交納方式：□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款。各期租金支付日期：_________________?！　∫曳奖仨毎凑占s定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金?！　⊙航穑喝嗣駧臺______________元，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方?！　〉谖鍡l 各項費用的繳納　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：　　水、電費　　煤氣費　　有線費____________元/月、寬帶費____________元/年　　衛(wèi)生費____________元/月　　出租期間，以上費用由乙方及時繳納。因乙方不按時交納上述費用而產生的滯納金和所造成的一切后果由乙方承擔。在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。物業(yè)費、取暖費由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用?！　〉诹鶙l 租賃期間房屋修繕　　甲方將房屋交給乙方后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構，要保持房屋墻面、窗戶、玻璃、地面、所有設施及家電、家具的完好，如有人為損壞乙方照價賠償?！　⌒蘅樂课菔羌追降牧x務。甲方對房屋及其設備應每隔半年認真檢查、修繕一次，以保障乙方居住安全和正常使用。乙方在租賃期間導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，則維修費由乙方負責?！　〖追骄S修房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。　　第七條 出租方與承租方的變更　　如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，提前_____月通知乙方，合同天后終止。　　甲方出賣房屋，須在______月前通知乙方，合同天后終止?！　∫曳讲坏门c第三人互換住房，否則支付_____月房租的違約金?！　∫曳酵Ｖ棺赓U的，需提前45天通知甲方。　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方不得在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔違約責任。　　第八條 違約責任　　甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的，返還乙方相應時間的租金。　　甲方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金______元如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失?！　∫曳接馄诮桓蹲饨鸬模詰皶r如數(shù)補交外，還應支付日租金的1%的違約金?！　∫曳竭`反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付______月租金的違約金如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償?！　〉诰艞l 免責條件　　房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任?！　∫蚴姓ㄔO需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金x實際使用時間計算，多退少補?！　〉谑畻l 合同解除　?。ㄒ唬┙浖滓译p方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權單方解除合同：　　遲延交付房屋達10日的?！　〗桓兜姆课輫乐夭环虾贤s定或影響乙方居住的?！　〔怀袚s定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的?！　。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡鄦畏浇獬贤?，收回房屋，并扣除押金：　　不按照約定支付租金達_____日的。　　欠繳各項費用達________元的?！　∩米愿淖兎课萦猛镜??！　∩米圆鸶淖儎踊驌p壞房屋主體結構的?！　”９懿划敾虿缓侠硎褂脤е赂綄傥锲?、設備設施損壞并拒不賠償?shù)?。　　利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?！　∩米詫⒎课蒉D租給第三人的?！　。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾??！　〉谑畻l 爭議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴?！　〉谑粭l 其他約定事項　　本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　〉谑l 本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份?！　”竞贤Ш?，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。　　甲方：____________________乙方：_______________　　身份證號：_______________身份證號：__________　　聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：__________　　開戶銀行：_______________　　銀行帳號：_______________　　簽訂日期：_______________ 59 / 59