【正文】 __________________________________________　　____________________________________________________________________　　由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確?！　〉诙l轉租用途　　。轉租房屋的用途為________，乙方承諾按所載明的用途使用轉租房屋?！　?，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途?！　〉谌龡l轉租期限及交付日期　　、乙雙方約定，甲方于___________年_____月_____日前向乙方交付轉租房屋。轉租期為_________。自__________年_____月_____日甲方將房屋交付乙方使用起至_____年_____月_____日止。甲方保證該轉租期限未超出的租期。　　，甲方有權收回轉租房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__________向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后續(xù)簽轉租合同。　　第四條租金、支付方式和期限　　、乙雙方約定，轉租房屋每日每平方米建筑面積租金為_____________________元，月租金總計為________________________________元?！　?。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金?！　。骸　___________________________________________________________________　　____________________________________________________________________　　第五條其它費用　　，乙方使用轉租房屋所發(fā)生的水、電及其公攤、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、公共維修金、__________________等費用由___________承擔。其它有關費用，均由_______承擔。　　，計算或分攤辦法、支付方式和時間____________________________________________________________________　　____________________________________________________________________　　第六條房屋使用要求和維修責任　　，乙方發(fā)現(xiàn)轉租房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方。由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方負責承擔?！　?。因乙方使用不當或不合理使用，致使轉租房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔?！　?，甲方保證轉租房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前_____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則一概由乙方負責。　　，出租人需要對轉租房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。　　，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行?！　〉谄邨l轉租房屋的返還　　，乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內應返還轉租房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按___________元/平方米向甲方支付房屋占用費。　　，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)?！　〉诎藯l轉租、轉讓和交換　　，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。　　，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用?！　〉诰艞l合同的解除和終止　　，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的_____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：　　該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的?！　≡摲课菀蛏鐣怖婊虺鞘薪ㄔO需要被依法征用的或者拆遷的?！　≡摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險房屋的?！　∞D租房屋出租前已設定抵押、現(xiàn)被處分，而甲方、乙方在簽訂租賃、轉租合同之時已被告知的?！　　⒁译p方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金______倍支付違約金。支付的違約金不足抵付違約給對方造成損失的，還應賠償損失與違約金的差額部分?！　〖追轿窗磿r交付該房屋，經乙方催告后___________日內仍未交付的?！　〖追浇桓兜脑摲课莶环媳竞贤募s定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的。或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的?！　∫曳轿窗幢竞贤s定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的?！　∫蛞曳皆蛟斐煞课葜黧w結構損壞的?！　∫曳缴米赞D租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的。　　乙方逾期不支付租金累計超過_________個月的?！　〉谑畻l違約責任　　除本合同其他條款約定的違約責任外，甲乙雙方還應承擔以下違約責任：　　，甲方應自交付之日起的日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。　　，非依本合同約定，甲方擅自解除本合同，提前收回轉租房屋的，甲方應按月租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償?！　?，甲方可以要求乙方?！　?，非依本合同約定，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的________倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償?！　〉谑粭l其他約定事項　　____________________________________________________________________　　____________________________________________________________________　　____________________________________________________________________　　第十二條爭議解決　　因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均提請仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力?！　〉谑龡l合同生效及登記備案　　?！　?。正本____份，雙方各執(zhí)____份。副本____份，雙方各執(zhí)____份。正副文本具有同等法律效力。　　。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同如有未盡事宜，須經雙方協(xié)商做出補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。　　，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　。沙直竞贤坝嘘P證明文件向________申請轉租合同登記備案。凡變更、終止本合同的，由負責在本合同變更、終止之日起的_______日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因未辦理房屋轉租合同登記備案或變更、終止登記備案引起的法律糾紛，由承擔一切責任?！　∞D租方：受轉租方：　　法定代表人：法定代表人：　　身份證號碼：身份證號碼：　　住址：住址：　　郵編：郵編：　　電話：電話：　　開戶銀行：開戶銀行：　　帳號：帳號：　　委托代理人：委托代理人：　　簽約日期：簽約日期：　　簽約地點：簽約地點： 36 / 36