【正文】 __________________________________________　　____________________________________________________________________　　由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確?！　〉诙l轉(zhuǎn)租用途　　。轉(zhuǎn)租房屋的用途為________，乙方承諾按所載明的用途使用轉(zhuǎn)租房屋?！　。谵D(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途?！　〉谌龡l轉(zhuǎn)租期限及交付日期　　、乙雙方約定，甲方于___________年_____月_____日前向乙方交付轉(zhuǎn)租房屋。轉(zhuǎn)租期為_________。自__________年_____月_____日甲方將房屋交付乙方使用起至_____年_____月_____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出的租期?！　。追接袡?quán)收回轉(zhuǎn)租房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__________向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后續(xù)簽轉(zhuǎn)租合同?！　〉谒臈l租金、支付方式和期限　　、乙雙方約定，轉(zhuǎn)租房屋每日每平方米建筑面積租金為_____________________元，月租金總計為________________________________元?！　?。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。　?。骸　___________________________________________________________________　　____________________________________________________________________　　第五條其它費用　　，乙方使用轉(zhuǎn)租房屋所發(fā)生的水、電及其公攤、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、公共維修金、__________________等費用由___________承擔(dān)。其它有關(guān)費用，均由_______承擔(dān)?！　?，計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間____________________________________________________________________　　____________________________________________________________________　　第六條房屋使用要求和維修責(zé)任　　，乙方發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方。由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。　　。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。　　，甲方保證轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前_____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則一概由乙方負(fù)責(zé)?！　?，出租人需要對轉(zhuǎn)租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定?！　。仨毷孪韧ㄖ追?，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行?！　〉谄邨l轉(zhuǎn)租房屋的返還　　，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的________日內(nèi)應(yīng)返還轉(zhuǎn)租房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應(yīng)按___________元/平方米向甲方支付房屋占用費。　　，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)?！　〉诎藯l轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換　　，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。　　，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。　　第九條合同的解除和終止　　，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的_____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：　　該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的?！　≡摲课菀蛏鐣怖婊虺鞘薪ㄔO(shè)需要被依法征用的或者拆遷的?！　≡摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險房屋的?！　∞D(zhuǎn)租房屋出租前已設(shè)定抵押、現(xiàn)被處分，而甲方、乙方在簽訂租賃、轉(zhuǎn)租合同之時已被告知的?！　?、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金______倍支付違約金。支付的違約金不足抵付違約給對方造成損失的，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分。　　甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___________日內(nèi)仍未交付的?！　〖追浇桓兜脑摲课莶环媳竞贤募s定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的?；蚣追浇桓兜姆课荽嬖谌毕荩＜耙曳桨踩?。　　乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的?！　∫蛞曳皆蛟斐煞课葜黧w結(jié)構(gòu)損壞的?！　∫曳缴米赞D(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的。　　乙方逾期不支付租金累計超過_________個月的?！　〉谑畻l違約責(zé)任　　除本合同其他條款約定的違約責(zé)任外，甲乙雙方還應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：　　，甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款?！　。且辣竞贤s定，甲方擅自解除本合同，提前收回轉(zhuǎn)租房屋的，甲方應(yīng)按月租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　?，甲方可以要求乙方。　　，非依本合同約定，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的________倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　〉谑粭l其他約定事項　　____________________________________________________________________　　____________________________________________________________________　　____________________________________________________________________　　第十二條爭議解決　　因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均提請仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力?！　〉谑龡l合同生效及登記備案　　?！　?。正本____份，雙方各執(zhí)____份。副本____份，雙方各執(zhí)____份。正副文本具有同等法律效力?！　　１竞贤捌涓郊?nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。　　，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　?，由持本合同及有關(guān)證明文件向________申請轉(zhuǎn)租合同登記備案。凡變更、終止本合同的，由負(fù)責(zé)在本合同變更、終止之日起的_______日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因未辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案或變更、終止登記備案引起的法律糾紛，由承擔(dān)一切責(zé)任。　　轉(zhuǎn)租方：受轉(zhuǎn)租方：　　法定代表人：法定代表人：　　身份證號碼：身份證號碼：　　住址：住址：　　郵編：郵編：　　電話：電話：　　開戶銀行：開戶銀行：　　帳號：帳號：　　委托代理人：委托代理人：　　簽約日期：簽約日期：　　簽約地點：簽約地點： 36 / 36