【文章內(nèi)容簡介】 得%。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認(rèn)可?！　〖追酱_認(rèn)由乙方代收房款?！　∪⒓追酵庖曳娇蛻粢苑N付款方式：　　一次性付款結(jié)算方式：一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶；乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方?！　“唇屹J款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。　　四、結(jié)算方式：　　雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。　　為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書（注明代收房款）及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。　　五、代理期限及代理權(quán)限：　　本合同代理期限為個月，自年月日起至年月日止。合同到期后，本合同自行終止?！　〖追饺珯?quán)委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款?！　≡诒竞贤行Т砥趦?nèi)，甲方不得指定其他人或中介機構(gòu)銷售該不動產(chǎn)。　　委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價內(nèi)下浮%出售?！　×⒋碣M的收取　　乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得%，乙方得%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。　　甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費?！　〖追轿幸曳皆谛畔⑿麄飨到y(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務(wù)費合計元。　　七、雙方權(quán)利義務(wù)：　　甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實、準(zhǔn)確性?！　。?）《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。　?。?）已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)征得另一方的書面同意?！　。?）原購房協(xié)議書（另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會恥科證明）?！　。?）房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等?！　。?）房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明?！　〖追奖ＷC該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償?！　∫曳皆谂c客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)?！　〖追脚c乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費?！　》慨a(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務(wù)即告完成?！　≡瓌t上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方?！　∫曳较捣康禺a(chǎn)的中介機構(gòu)，依法承擔(dān)中介機構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。　　八、違約責(zé)任：　　乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。　　甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構(gòu)和個人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)?！　【拧⒁曳奖仨殗?yán)守誠實、信譽、高效的服務(wù)原則，積極、主動、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機密不能外泄?！　∈㈦p方一致同意本合同如發(fā)生爭議由仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局?！　∈?、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。　　十二、如有其它事宜，可簽訂補充協(xié)議?！　〖追剑ㄉw章）：____　　乙方（蓋章）：____　　代表（簽字）：____　　代表（簽字）：____　　聯(lián)系地址：____　　聯(lián)系地址：____　　聯(lián)系電話：____　　聯(lián)系電話：____　　開戶行：____　　開戶行：____　　帳號：____　　帳號：____　　20xx年xx月xx日　　20xx年xx月xx日委托代理銷售合同8　　甲方（委托方）：________________　　乙方（受托方）：__________________　　甲方為開拓業(yè)務(wù)，委托乙方對甲方所開發(fā)的產(chǎn)品進(jìn)行銷售代理，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，雙方協(xié)商，就委托代理之有關(guān)事宜達(dá)成如下一致約定：　　第一條 甲乙雙方地位平等，不存在任何人身依附關(guān)系、不存在勞動合同關(guān)系、雇傭關(guān)系，甲方無須為乙方繳納社會保險?！　〉诙l 委托代理事項　　代理銷售甲方生產(chǎn)產(chǎn)品。　　第三條 委托代____區(qū)域　　乙方只限于在_______省_______市_______縣后所鎮(zhèn)境內(nèi)進(jìn)行銷售甲方產(chǎn)品，不得在該區(qū)域外進(jìn)行銷售，亦不得在該區(qū)域內(nèi)銷售甲方之外的同類產(chǎn)品（產(chǎn)品范圍同上）?！　〉谒臈l 銷售價格　　乙方銷售上述產(chǎn)品的價格應(yīng)當(dāng)不低于甲方規(guī)定的價格，價格另行約定?！　〉谖鍡l 委托費用　　乙方為了銷售所產(chǎn)生的成本（但不限于房租、生活、公關(guān)等）已經(jīng)包含在甲方應(yīng)給付乙方的報酬內(nèi)，甲方不再另行給付。　　第六條 委托期限　　委托期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止?！　〉谄邨l 甲方權(quán)利與義務(wù)　　提供有效的營業(yè)執(zhí)照（只作銷售產(chǎn)品使用）復(fù)印件、授權(quán)委托書、產(chǎn)品說明書、產(chǎn)品合格證明；　　提供產(chǎn)品購銷合同書范本；　　可以派出專人配合銷售，負(fù)責(zé)審定產(chǎn)品購銷合同書、收款；　　可以定期檢查、督導(dǎo)乙方工作；　　作好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響；　　有權(quán)在本合同　　第三條約定的區(qū)域內(nèi)委托其他人代理銷售同一產(chǎn)品；　　負(fù)責(zé)按時支付乙方報酬?！　〉诎藯l 乙方權(quán)利與義務(wù)　　乙方必須提供身份證復(fù)印件；　　本合同簽署后10天內(nèi)向甲方提交　　第一份市場調(diào)查報告、營銷策劃方案及營銷實施計劃給甲方審定，經(jīng)甲方同意，在10天內(nèi)展開銷售實際運作；　　乙方應(yīng)該每月____日前向甲方提交市場調(diào)查報告、營銷策劃方案、營銷實施計劃，確保甲方能及時掌握市場動向，調(diào)整經(jīng)營思路，開發(fā)新產(chǎn)品；　　切實完成向甲方承諾的銷售計劃，嚴(yán)格執(zhí)行銷售價格，特殊情況須經(jīng)甲方書面同意；　　不得以甲方的名義進(jìn)行本協(xié)議約定之外的業(yè)務(wù)；　　不得超出甲方認(rèn)可的宣傳資料范圍進(jìn)行宣傳和推廣；　　應(yīng)當(dāng)以甲方提供的產(chǎn)品購銷合同書范本協(xié)助甲方與　　第三方訂立產(chǎn)品購銷合同書，否則甲方不予以認(rèn)可，造成甲方所有的損失均由乙方全額賠償；　　乙方應(yīng)該謹(jǐn)慎代理委托事項，充分了解合同　　第三方（客戶）的市場信譽及履行合同的能力等，如果甲方在3個月內(nèi)不能回收應(yīng)收貨款，視為乙方對該委托事項存在過錯，乙方應(yīng)當(dāng)賠償相同的應(yīng)收貨款額及甲方因追索該賠償所產(chǎn)生的包括律師代理費在內(nèi)的所有費用，甲方協(xié)助乙方向　　第三方追償上述貨款；　　未經(jīng)甲方書面同意，不得代收任何銷售款項，如遇特殊情況乙方代收客戶貨款，需在24小時內(nèi)交付甲方；　　根據(jù)銷售需要及市場需求，在雙方確定的銷售底價基礎(chǔ)上，溢價或漲價的幅度應(yīng)報甲方書面批準(zhǔn)后方可執(zhí)行；　　1乙方應(yīng)當(dāng)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機密；　　1乙方在經(jīng)營活動中，應(yīng)當(dāng)自覺維護和提升甲方企業(yè)形象；　　1合同期限屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)在____日內(nèi)將甲方材料交還給甲方。　　第九條 違約責(zé)任　　乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷售活動之外的任何商業(yè)活動，也不得以虛假夸大之詞欺騙　　第三人，只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的范圍內(nèi)對　　第三人進(jìn)行宣傳，否則造成的社會不良影響及甲方、　　第三方的損失由乙方承擔(dān)；　　乙方不得私收貨款、定金，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收貨款、定金以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權(quán)立即終止乙方代理權(quán)，乙方除退還私收款、挪用款外并承擔(dān)人民幣____萬元違約金；　　乙方如不能按約履行　　第七條確定義務(wù)，視乙方違約，違約金為人民幣____萬元。甲方有權(quán)解除合同；　　乙方若無故終止合同給甲方造成經(jīng)濟損失，則乙方需向甲方賠償損失人民幣_____萬元。　　第十條 委托合同期限屆滿，如雙方有續(xù)簽意愿應(yīng)在期限屆滿后____日內(nèi)重新簽訂委托代理銷售合同?！　〉谑粭l 爭議處理　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向____縣人民法院提起訴訟。　　第十二條 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章即生效?！　〉谑龡l 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份?！　〖追剑ㄉw章）：　　乙方（簽名按手印）：_________　　簽約時間：________年____月____日委托代理銷售合同9　　委托人：　　中介人：　　雙方經(jīng)反復(fù)協(xié)商一致，就下列事宜達(dá)成協(xié)議：　　一、委托事項：　　委托人委托中介人幫助推銷 xx 產(chǎn)品，介紹客戶，協(xié)助簽訂合同?！　《?、中介服務(wù)的內(nèi)容和要求：　　三、有關(guān)保密事項、信用事項：　　四、履行期限、地點、方式：　　五、中介報酬、活動經(jīng)費、支付方式：　　六、違約責(zé)任：　　七、違約金或賠償金的數(shù)額或計算方法：　　八、合同爭議的解決方式：　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T進(jìn)行調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第xxxx種方式解決：　?。ㄒ唬┨峤粁xxxxxxx仲裁委員會仲裁?！　。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V?！　【?、雙方商定的其他事宜：　　委托人（簽章）：　　受托人（簽章）：　　地址： 地址：　　郵政編碼：郵政編碼：　　代表人（簽字）： 代表人（簽字）：　　開戶銀行： 開戶銀行：　　銀行賬號：銀行賬號：　　合同簽訂地點：　　合同簽訂時間：xxxx年xx月xx日委托代理銷售合同10　　甲方：　　乙方：　　經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方現(xiàn)委托乙方獨家代理銷售甲方物業(yè)，達(dá)成以下協(xié)議：　　一、委托內(nèi)容和要求　　1. 委托項目：①名稱:平湖天下3期 ②位置：　?。簭?0xx 年 2月 1日至 20xx年 3月 日?！　。邯毤掖恚创砥趦?nèi)夷陵區(qū)范圍內(nèi)的所有銷售不論以何種方式進(jìn)行，均計入乙方銷售任務(wù)。　　，合同必須執(zhí)行。但不論合同是否延續(xù)，此前已售部分，均按合同有關(guān)條款規(guī)定結(jié)算支付乙方銷售傭金。　　二、銷售價格及代理傭金結(jié)算支付　　，超出部分歸乙方所有。　　2. 傭金提成：甲方收到客戶首期樓款，即納入結(jié)算范圍。傭金按元計提?！　?，簽訂買賣合同當(dāng)日內(nèi)甲方必須將結(jié)算之傭金支付現(xiàn)金或匯入乙方指定帳號。　?。涸趯嶋H操作過程中如超出付款方式之外給客戶優(yōu)惠時，采用誰承諾誰負(fù)責(zé)。即甲方承諾讓利部分由甲方負(fù)責(zé)，乙方仍按標(biāo)準(zhǔn)成交額計提傭金，乙方承諾則從銷售傭金部分扣除?！　?. 若買家簽署《認(rèn)購書》后悔約，其銷售收入不計入乙方的任務(wù)指標(biāo)?！墩J(rèn)購書》定金將由甲方?jīng)]收，其定金甲、乙雙方各占50%?！　?. 傭金均按成交價1%進(jìn)行結(jié)算?！　∪⒓追截?zé)任　　1. 本協(xié)議書簽訂后，甲方負(fù)責(zé)向乙方提供有關(guān)本項目的詳細(xì)資料，包括規(guī)劃許可證、投資許可證、發(fā)展商營業(yè)執(zhí)照、商品房預(yù)售許可證等?！　?. 甲方負(fù)責(zé)制訂本項目銷售底價和付款方式及優(yōu)惠辦法，同時向乙方提供下列資料：　?、偈蹣菚蛢r格表?！　、谑蹣琼氈透犊钷k法及優(yōu)惠辦法?！　、郾卷椖夸N售進(jìn)度表　　3. 甲方應(yīng)及時對乙方提供的意見作出回復(fù)?！　?. 由甲方承擔(dān)其自行決定的廣告宣傳費用?！　?. 負(fù)責(zé)在工作、公共關(guān)系等方面配合乙方銷售的需要?！　?. 負(fù)責(zé)對乙方營銷策劃方案的落實情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。　　8. 乙方聯(lián)系的客戶，統(tǒng)一由甲方為其辦理購房手續(xù)。包括簽訂購房合同和收取樓款?！　?. 認(rèn)真履行向乙方和客戶的承諾,保證依時將 交付使用?！　∷?、乙方責(zé)任　　1. 本協(xié)議簽訂后，乙方即時策劃本項目之推廣工作，根據(jù)甲方提供的有關(guān)資料，負(fù)責(zé)本項目的市場營銷策劃及推廣計劃?！　?. 乙方自行設(shè)計宣傳資料，其印刷費用由乙方負(fù)責(zé)?！　?. 乙方的銷售宣傳及對客戶的承諾必須是甲方認(rèn)可的條款，不得夸大或欺騙客戶?！　?. 負(fù)責(zé)銷售人員的招聘、管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo)，并負(fù)責(zé)由此引起的一切法律及經(jīng)濟責(zé)任?！　?. 乙方需要尋找分銷商時，分銷商的所有利益分成或費用支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及經(jīng)濟責(zé)任由乙方承擔(dān)?！　?. 嚴(yán)格按甲方提供的樓價表、付款辦法及優(yōu)惠辦法進(jìn)行銷售?！　∥?、違約責(zé)任　　，否則自行承擔(dān)其后果。　　，否則甲方有權(quán)即時中止乙方銷售代理權(quán)，并對挪用部分每天按挪用金額的1%對乙方進(jìn)行罰款?！　?損害甲方形象的違法活動。如果由于乙方的行為給甲方造成的經(jīng)濟損失