【文章內(nèi)容簡介】 準(zhǔn)。主要用于糧食和種子等新品種現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?！　∪?、土地租賃費(fèi)用及支付方式、時(shí)間　　土地租賃費(fèi)800元/畝，前三年按800元/畝，以后每年按10%遞增。如果出現(xiàn)全縣土地流轉(zhuǎn)價(jià)格大幅上漲，雙方本著真誠合作的態(tài)度，土地流轉(zhuǎn)價(jià)格另行商議。　　四、土地交付時(shí)間　　甲方在 年 月 日前將土地種植經(jīng)營權(quán)移交乙方?！　∥濉⒓追降臋?quán)利和義務(wù)　　權(quán)利：　　按照合同規(guī)定收取土地出租費(fèi)，按照合同規(guī)定的期限收回出租的土地?！　∫曳接邢铝星闆r之一者，甲方有權(quán)單方解除合同。①不按合同規(guī)定用途使用土地的。②不按時(shí)交納土地租賃費(fèi)的?！　×x務(wù)　　及時(shí)提供出租土地，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助解決或調(diào)整用路、用水、用電等單面的糾紛。并必須督促相關(guān)部門保證乙方及時(shí)排灌不給生產(chǎn)造成損失。不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營合同?！　‖F(xiàn)有本宗土地上的樹木及附作物必須在 年 月 日前伐清，未伐請(qǐng)樹木按每年每棵20元補(bǔ)給乙方，從土地承包費(fèi)中扣除。僅允許保留水泥路兩邊的樹木?！　‖F(xiàn)有本宗土地上的墳?zāi)贡鲈瓲畈辉试S增高加大。以后若需在本宗土地上埋新墳，必需事前，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致后實(shí)施，并且一份不能占兩個(gè)臺(tái)面?！　椭曳綘幦摇⑹∞r(nóng)業(yè)項(xiàng)目資金?！　≡诔邪陂g，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)土地承包區(qū)域的治安防范管理，發(fā)生偷竊哄搶等時(shí)事件，接到乙方報(bào)案后，甲方及時(shí)派員處理。以維護(hù)承包方的合法權(quán)益?！　×?、乙方的權(quán)利和義務(wù)　　權(quán)利：　　在承包期間自主經(jīng)營、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、自負(fù)盈虧，擁有相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)、收益權(quán)?！　『贤趦?nèi)該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得合理補(bǔ)償.　　在合同期內(nèi)乙方根據(jù)需要可以建造倉庫、水泥曬場(chǎng)、工房等必要的生產(chǎn)、生活設(shè)施等，建筑的固定資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。合同期滿后，乙方無償交給甲方使用?！　〕邪趦?nèi)甲方許可乙方在不改變地貌的前提下，對(duì)田間水利工程進(jìn)行疏通改造。　　乙方必須在承包土地上種植稻麥，有示范效應(yīng)的新品種，水稻必須實(shí)行機(jī)插秧，田間建筑配套要齊全，土地必須統(tǒng)一平整形成高標(biāo)準(zhǔn)田塊?！　×x務(wù)：　　在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地承包費(fèi)和水電費(fèi)，其他的稅費(fèi)與乙方無關(guān)。所有涉農(nóng)補(bǔ)貼歸甲方所有，水電費(fèi)、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。對(duì)出租土地不得擅自改變用途，不得拋荒，對(duì)出租的土地進(jìn)行有效保護(hù)。　　乙方在承包期內(nèi)必須加強(qiáng)區(qū)域內(nèi)的渠道、道路的維修、改造、管理，承包區(qū)內(nèi)的路、渠由乙方管理使用?！　》N植用工，原則上使用當(dāng)?shù)剞r(nóng)民?！　∑?、其他約定事項(xiàng)　　，按照國家政策、根據(jù)市場(chǎng)行情，重新商定租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有優(yōu)先續(xù)承租權(quán)?！　?，因其他因素造成合同不能繼續(xù)履行時(shí)，承包區(qū)內(nèi)的建筑物、田間設(shè)施等經(jīng)估價(jià)后甲方補(bǔ)償給乙方?！　?。　　八、違約責(zé)任　　，甲、乙雙方在不違反本合同的前提下，任何一方不得單方面解除、變更合同條款，否則違約方賠償對(duì)方一年雙倍的承包金，計(jì)150萬元?！　。暈檫`約甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方及時(shí)清理田間物資，逾期不清理完畢的視為乙方自動(dòng)放棄，甲方有權(quán)處理，同時(shí)收回土地承包權(quán)?！　【?、遇國家建設(shè)開發(fā)征用土地，合同雙方必須無條件服從?！　∫蚵男泻贤l(fā)生糾紛，先由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由鄉(xiāng)人民政府農(nóng)村承包合同管理委員會(huì)調(diào)解，不同意調(diào)解或調(diào)解達(dá)不成協(xié)議，可向縣農(nóng)村承包合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟?！　∈?、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見后，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤皇饺荩?、乙各一份，鄉(xiāng)農(nóng)村土地管理部門備案一份。自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。　　甲 方：　　法定代表人：　　乙 方：　　簽約時(shí)間： 年 月 日　　簽字地點(diǎn)：土地承包經(jīng)營權(quán)合同7　　甲方（承包轉(zhuǎn)出方）： 住址　　乙方（受讓轉(zhuǎn)入方）： 住址　　丙方（發(fā)包方）：　　為促進(jìn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)，進(jìn)一步規(guī)范和完善農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)機(jī)制，保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的穩(wěn)定發(fā)展，維護(hù)群眾的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意（采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)土地的還必須經(jīng)發(fā)包方同意），訂立本合同?！　∫?、基本原則　　堅(jiān)持土地集體所有和農(nóng)戶承包經(jīng)營權(quán)穩(wěn)定（采取互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)的需重新確立承包關(guān)系）不變；　　堅(jiān)持依法、自愿、有償、平等協(xié)商流轉(zhuǎn)；　　堅(jiān)持土地的農(nóng)業(yè)用途不變；　　確保流轉(zhuǎn)期限不超過承包期的剩余期限；　　受讓方必須具有較好的資信和具備農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力；　　在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先受讓權(quán)；　　承包轉(zhuǎn)出方應(yīng)主動(dòng)將流轉(zhuǎn)合同報(bào)發(fā)包方備案?！　《⒘鬓D(zhuǎn)土地狀況及用途序號(hào)座落地名等級(jí)面積（畝）用途12合計(jì)　　三、流轉(zhuǎn)方式及期限甲方采取方式將土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月______日止?！　∷摹⒓追降臋?quán)利和義務(wù)　　有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)；　　有權(quán)獲得其轉(zhuǎn)讓前對(duì)提高土地生產(chǎn)能力所增加投入的相應(yīng)補(bǔ)償；　　協(xié)助乙方取得或接受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)?！　∥?、乙方的權(quán)利義務(wù)　　在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)；　　有權(quán)獲得或接受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)；　　按時(shí)交納流轉(zhuǎn)費(fèi)用；　　保護(hù)耕地，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營，不得隨意棄耕拋荒?！　×?、履約時(shí)間、方式流轉(zhuǎn)費(fèi)用（或農(nóng)產(chǎn)品）共計(jì)_____元（或公斤），在當(dāng)年（或以后年度每年）_____月_____日之前由乙方向甲方交納_____元（或公斤）?！　∑摺⑦`約責(zé)任如果甲方或者乙方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用（或農(nóng)產(chǎn)品）的_____％支付，自違約之日起一個(gè)星期內(nèi)付清?！　“?、其他事項(xiàng)　　采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)土地的，丙方有權(quán)提出對(duì)乙方的資格要求，并對(duì)乙方的情況進(jìn)行考察，不符合轉(zhuǎn)讓條件的，可不同意轉(zhuǎn)讓；　　甲乙雙方發(fā)生糾紛，協(xié)商不成的，任何一方都可向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，雙方均可直接向人民法院起訴；　　執(zhí)行期間，本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方同意可作補(bǔ)充，補(bǔ)充條文與本合同具有同等法律效力；　　本合同條款在執(zhí)行中如與現(xiàn)行政策不符，以政策規(guī)定為準(zhǔn)；　　本合同一式四份，甲、乙、丙三方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份?！　〖追剑阂曳剑罕剑ㄉw章）：　　丙方負(fù)責(zé)人：　　____年____月____日土地承包經(jīng)營權(quán)合同8　　合同編號(hào)：縣鄉(xiāng)〔年份〕第號(hào)　　甲方：聯(lián)系電話：　　甲方住所：　　原土地承包合同編號(hào)： 原土地承包經(jīng)營權(quán)證書編號(hào)：　　乙方：聯(lián)系電話：　　乙方住所：　　為了保障雙方當(dāng)事人的39。合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同?！　∫?、入股土地面積、位置及用途　　甲方自愿以其擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的土地畝向乙方入股，入股土地的面積、位置及用途詳見下表：　　　　二、入股期限　　期限年，自 年 月 日起至 年 月 日止?！　∪?、股金分紅及支付方式　　甲方入股土地的折股方式及份額：　　股金分紅約定:　　股金分紅的支付方式和支付時(shí)間：　　其他約定?！　∷?、權(quán)利和義務(wù)　　甲方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地股金分紅；按照合同約定的期限到期收回入股的土地?！　〖追阶鳛樵邪脚c發(fā)包方的承包合同仍然有效，應(yīng)繼續(xù)履行相應(yīng)的義務(wù)?！　〖追接袡?quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地和保護(hù)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)?！　〖追皆谕恋爻邪?jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后，應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案?！　〖追綉?yīng)協(xié)助乙方按合同約定行使土地使用權(quán)，不得干預(yù)乙方依法進(jìn)行的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。　　乙方的權(quán)利和義務(wù)　　乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付入股土地，要求甲方全面履行合同義務(wù)?！　∫曳皆谑茏尩貕K上具有使用權(quán)、生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)?！　∫曳皆趪曳煞ㄒ?guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，依照合同約定按時(shí)足額支付股金分紅。加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任?！　∫曳綉?yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，不得擅自改變土地規(guī)定用途，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，不得棄耕拋荒，不得給土地造成永久性損害?！　∫曳皆谌牍善谙迌?nèi)未經(jīng)甲方同意，不得擅自將土地流轉(zhuǎn)給他人。入股土地不得進(jìn)行抵押。　　五、違約責(zé)任　　流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，造成損失的，依法予以賠償?！　∫驀曳?、法規(guī)和政策調(diào)整等不可抗力影響，需要變更或解除合同的，按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。　　六、糾紛解決方法　　流轉(zhuǎn)期內(nèi)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等調(diào)解解決。　　當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向本轄區(qū)農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴?！　∑摺㈦p方約定的其他事項(xiàng)　　入股合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理約定：　　當(dāng)前地上附著物及相關(guān)設(shè)施統(tǒng)計(jì)： ?！　‘?dāng)前地上附著物及相關(guān)設(shè)施作價(jià)和歸屬約定： ?！　〉狡诤蟮厣细街锛跋嚓P(guān)設(shè)施的處理約定： ?！　∮嘘P(guān)國家政策性補(bǔ)貼歸屬的約定： 。　　入股土地被征收、占用依法應(yīng)獲得補(bǔ)償費(fèi)歸屬的約定：?！　“?、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。流轉(zhuǎn)當(dāng)事人可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門申請(qǐng)鑒證?！　【?、本合同如有變更或未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等效力?！　∈⒈竞贤皇剿姆?，甲乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。　　甲方： 乙方：　　甲方代表簽章： 乙方代表簽章：　　簽訂地點(diǎn)：簽訂日期： 年 月 日　　鑒證單位：　　鑒證日期： 年 月 日土地承包經(jīng)營權(quán)合同9　　甲方：_________________甲方代表姓名：_________________　　甲方住所：_________________　　原土地承包合同編號(hào)：_________________原土地承包經(jīng)營權(quán)證書編號(hào)：_________________　　乙方：_________________乙方代表姓名：_________________　　乙方住所：_________________　　原土地承包合同編號(hào)：_________________原土地承包經(jīng)營權(quán)證書編號(hào)：_________________　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國家相關(guān)政策，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙