【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 定的其他實(shí)物） 公斤（大寫(xiě)： ）作為轉(zhuǎn)讓金。（2）以現(xiàn)金形式支付。即乙方支付甲方 元人民幣作為轉(zhuǎn)讓金。付款時(shí)間乙方采取下列第 種方式支付轉(zhuǎn)讓金：（1）一次性支付，即于 年 月 日之前全部支付完畢。（2）分期支付：第一期支付，即于 年 月 日之前支付 （金額）；第二次支付，即于 年 月 日之前支付 （金額）；第三次支付，即于 年 月 日之前支付 （金額）；四、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定在本合同簽訂前甲方應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并經(jīng)發(fā)包方同意。轉(zhuǎn)讓合同生效后甲方終止與發(fā)包方在該轉(zhuǎn)讓土地上的承包關(guān)系，變更、注銷(xiāo)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理： 。甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方必須與發(fā)包方簽訂新的土地承包合同，經(jīng)依法登記獲得轉(zhuǎn)讓土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。有權(quán)依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。乙方必須按時(shí)向甲方支付約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，同時(shí)承擔(dān)與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務(wù)。乙方有權(quán)享受?chē)?guó)家和政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務(wù)。土地被依法征用、占用后補(bǔ)償費(fèi)的分配約定： 。其他約定： 。五、違約責(zé)任乙方不按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)，每延遲一天，按應(yīng)支付費(fèi)用總額的 %承擔(dān)違約金。甲方不按時(shí)交付土地，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的 %承擔(dān)違約金。因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。一方當(dāng)事人違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以解除合同，違約金不足以補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)支付賠償金。六、其他約定本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當(dāng)事人一致同意選擇以下第 方式解決糾紛：（1）提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；（2）直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同自簽訂之日起生效。經(jīng)協(xié)商，決定 （是或否）鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。其他需說(shuō)明的事項(xiàng)： 。本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）。甲方（簽字）： 乙方（簽字）：身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 年 月 日 年 月 日發(fā)包方（章）： 鑒證單位：（簽章）負(fù)責(zé)人（簽字）： 鑒證人：（簽章） 年 月 日 年 月 日附件5：南寧市農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合同合同編號(hào)：甲方（入股方）： 住所： 聯(lián)系電話(huà)： 乙方（受讓方）： 住所： 聯(lián)系電話(huà)： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股事宜，訂立本合同。一、入股土地基本情況及用途甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于 鎮(zhèn) 村 組 畝土地(詳見(jiàn)下表)向乙方入股，從事（主營(yíng)項(xiàng)目） 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。以上入股土地折合股份為 股或折合金額 元。流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為甲方通過(guò)以下方式取得：以家庭承包方式取得的耕地；通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農(nóng)村土地，并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證；土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)為 。入股土地詳細(xì)情況表序號(hào)地塊名稱(chēng)地類(lèi)面積四 至 界 限原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或承包合同編號(hào)東南西北1234合計(jì)（大寫(xiě)） 畝 （小寫(xiě)） 畝 二、入股期限入股期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止（最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限）。三、股份分紅與支付方式甲方以土地入股后，乙方可以采取下列第 種方式支付股權(quán)紅利。以實(shí)物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方 公斤（大寫(xiě)： ）作為股權(quán)紅利。（填稻谷或者雙方議定的其他實(shí)物）。以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方向甲方支付人民幣 元(大寫(xiě)： )作為股權(quán)紅利。其他方式支付。 四、支付時(shí)間乙方可以采取下列第 種方式支付股權(quán)紅利。提前1年支付，即于上年 月 日之前支付，且每年遞增 %（約定不遞增的填寫(xiě)零）。逐年支付，即于每年 月 日之前支付，且每年遞增 %（約定不遞增的填寫(xiě)零）。一次性支付，即于 年 月 日之前全部支付完畢。 。五、交付土地的時(shí)間甲方應(yīng)于 年 月 日之前將擬入股的土地交付乙方。六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利；按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)入股土地，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股后，應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案。甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)；乙方應(yīng)當(dāng)依照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付股權(quán)紅利。乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定；應(yīng)當(dāng)保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得改變土地用途，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，給土地造成永久性損害。其它權(quán)利和義務(wù)約定： 七、合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：在入股期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理： 。在入股期間購(gòu)建的地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理： 。合同到期土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的處理： 。八、合同的解除或終止（一）有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同；訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的；一方違約，使合同無(wú)法履行的；乙方經(jīng)營(yíng)狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同將無(wú)法履行的；因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無(wú)法履行的。合同期內(nèi)，如因國(guó)家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。（二）乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任。不按合同規(guī)定用途使用土地；荒蕪?fù)恋兀茐耐恋厣系母街?，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施；逾期交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。九