土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同(編輯修改稿)
2025-04-05 21:32 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 （租賃）期限 若在第二輪承包期結(jié)束后，因土地政策原因?qū)е录追讲辉贀碛性摰爻邪?jīng)營權(quán)，土地轉(zhuǎn)包（租賃）期限為年，自年月日起至20xx 年月日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。甲方應(yīng)于年月日之前將土地交付乙方?！ ∪粼诘诙喅邪诮Y(jié)束后，甲方繼續(xù)擁有該地的承包經(jīng)營權(quán)，則土地轉(zhuǎn)包（租賃）期限為自年月日至下輪承包期最后一年的 月日?！ ∪?、轉(zhuǎn)包（租賃）價格與支付方式 轉(zhuǎn)包（租賃）價款按下列第種方式計算： 每畝每年支付（實物名稱）公斤，共公斤?！ ∶慨€每年支付人民幣元，共元（大寫：）?！ 】紤]物價等因素的約定：。 轉(zhuǎn)包（租賃）價款按下列第種方式支付： 提前1年支付，即于上年月日之前支付，且每年遞增%（約定不遞增的填寫零）。 逐年支付，即于每年月日之前支付%，每年月日之前支付%，且每年遞增%（約定不遞增的填寫零）?！ ?一次性支付，即于年月日之前全部支付完畢。 四、甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方將其土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包或出租后，甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)向發(fā)包方承擔(dān)原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。 甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益，并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營權(quán)?！ ∮袡?quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包（租賃）土地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包（租賃）土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造 成的損失?！ ×鬓D(zhuǎn)土地被依法征收、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費?！ ∽鹬匾曳降纳a(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)?！ ∥?、乙方的權(quán)利和義務(wù) 依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)?！ 【S持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)?！ ∫婪ūＷo(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害?！ ×鬓D(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費； 轉(zhuǎn)包（租賃）到期時，及時向甲方交還轉(zhuǎn)包（租賃）的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包（租賃）?！ 》煞ㄒ?guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)?！ ×⒑贤慕獬蚪K止 有下列情況之一者，本合同可以解除或終止： ?、沤?jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同； ?、朴喠⒌谋竞贤罁?jù)的國家政策發(fā)生重大變化的； ⑶一方違約，使合同無法履行的； ?、纫曳浇?jīng)營狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同將無法履行的； ⑸因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無法履行的。 ?、屎贤趦?nèi)，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任?！ ∫曳接邢铝行袨橹坏?，甲方有權(quán)解除合
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