【文章內(nèi)容簡介】 　　第五條 甲方如出現(xiàn)未按約定還款期還款，乙方有權(quán)處理抵押財(cái)產(chǎn)?！　〉诹鶙l 本合同由甲乙雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效，至借款合同失效時(shí)自動(dòng)失效?！　〉谄邨l 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追剑?公章)乙方：(公章)　　法定代表人：簽字 法定代表人：簽字　　________年____月____日公司抵押合同7　　借款人：　　抵押人：　　貸款人：　　借款人因xx的需要，向貸款人貸款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠信的原則，就貸款事宜，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)各締約人協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。　　第一部分借貸　　第一條貸款種類：本借貸行為為民間抵押借貸行為。　　第二條貸款用途：xxx(該貸款須用于合法用途)?！　〉谌龡l貸款金額：人民幣(大寫) 。(小寫)￥ 。　　第四條貸款方式：貸款人于20xx年xx月xx日將本合同約定的貸款—次性足額發(fā)放給借款人。　　第五條貸款期限：貸款自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。　　第六條貸款利率和計(jì)息方式：本合同項(xiàng)下貸款期限內(nèi)貸款利率按年利率百分之xx(即月利率為)執(zhí)行。利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。借款人按期付息，每xx個(gè)月為一期，共分xx期，每期xx。具體付息：　　第一期利息借款人于簽訂合同之日起半年內(nèi)付清，第二期利息于20xx年xx月xx日前付清，依次類推。借款到期，還清本息。最后還息日為20xx年xx月xx日?！　〉谄邨l貸款償還：借款人于20xx年xx月xx日一次性全額償還貸款人本合同約定的貸款本金。　　第八條提前還款：　　借款人如提前全額還款，應(yīng)提前十五日書面通知貸款人。如實(shí)際用款時(shí)間在三個(gè)月(含三個(gè)月)以內(nèi)的，除按實(shí)際日數(shù)計(jì)息外，應(yīng)額外支付貸款人xx利息，即xx：如實(shí)際用款時(shí)間超過三個(gè)月的，除按實(shí)際日數(shù)計(jì)息外，應(yīng)額外支付貸款人利息，即xxx。　　如提前部分還款，還款部分除按實(shí)際日數(shù)計(jì)息外，應(yīng)按提前還款金額另行支付二十日的利息，該利息作為提前還款的補(bǔ)償，剩余未還款項(xiàng)利息均按本合同?！　〉诰艞l規(guī)定計(jì)收(本條款適用于貸款時(shí)間超過三個(gè)月以上的貸款)?！　∪缳J款期限是三個(gè)月以內(nèi)的，提前還款另行協(xié)商?！　〉谑畻l借款人承諾：　　本合同項(xiàng)下貸款按照約定用途使用，并不用于非法活動(dòng)?！　”ＷC按本合同約定的時(shí)間、數(shù)額償還貸款本息。　　當(dāng)借款人出現(xiàn)危及貸款安全的情況時(shí)，應(yīng)最遲在事件發(fā)生之日起五日內(nèi)書面通知貸款人，并提前償還貸款本息。　　對(duì)貸款人提供的有關(guān)資料給予保密：　　如實(shí)提供有關(guān)證件、證明或其它資料，并積極配合貸款人調(diào)查、審核與貸款有關(guān)的個(gè)人資信情況(個(gè)人資產(chǎn)、還款能力及貸款使用等)。　　第十一條貸款人承諾：　　保證資金來源合法?！　?duì)借款人提供的有關(guān)資料保密：　　按本合同約定的時(shí)間、數(shù)額發(fā)放貸款?！　〉谑l提前收回貸款：　　貸款人無正當(dāng)理由不得提前收回貸款。貸款人如因特殊原因需提前收回貸款，應(yīng)提前三十日書面通知借款人，利息及本金償付辦法由雙人另行約定。如出現(xiàn)下列影響貸款安全的閃素，貸款人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)發(fā)生時(shí)，隨時(shí)要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。并有權(quán)單方面書面解除本合同，本合同自書面解除合同通知到達(dá)借款人時(shí)解除：　　借款人將該貸款用于非法活動(dòng)或未按本合同規(guī)定的用途使用?！　〗杩钊说馁Y信惡化，危及貸款資金安全?！　〗杩钊司芙^或者阻撓貸款人對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查?！　〗杩钊讼蛸J款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項(xiàng)的文件或資料。　　借款人與其他自然人、法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損于貸款人權(quán)益的合同?！　〗杩钊税l(fā)生死亡、失蹤或喪失民事行為能力以后無繼承人、受遺贈(zèng)人，或繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同?！　〉盅何餁p或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的。借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他抵押的?！　〗杩钊宋窗春贤s定支付利息，經(jīng)催千。于到期日后十五日內(nèi)仍未支付的：　　借款人和抵押人串通套取貸款，損害貸款人利益：　　借款人發(fā)生其他足以影響其還款能力的情況?！　〉诙糠值盅骸　〉谑龡l抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其所擁有并有處分權(quán)的位于xx、建筑面積為xx平方米、建成年代xx、產(chǎn)權(quán)證字號(hào)為xx的合法房產(chǎn)抵押給貸款人，做為履行本合同的擔(dān)保，抵押財(cái)產(chǎn)共有人對(duì)此表示同意。　　第十四條抵押房產(chǎn)價(jià)值采用第xx方式確認(rèn)?！　〗?jīng)由合法評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣(大寫) xx元，抵押率為xx?！　〔唤?jīng)評(píng)估，由締約各方協(xié)商確認(rèn)市值為xx元，抵押率為xx。抵押物的最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。　　第十五條抵押登記：本合同簽訂后兩日內(nèi)，抵押人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)?！　〉谑鶙l抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用?！　〉谑邨l抵押物保險(xiǎn)：若貸款人提出要求，借款人應(yīng)對(duì)抵押房產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并以貸款人為第一受益人，投保期限等同本合同借款期限，若借款展期，借款人需辦理延長投保期的手續(xù)。如被保險(xiǎn)房產(chǎn)在投保期內(nèi)出現(xiàn)理賠之情形，保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任的，貸款人有權(quán)從保險(xiǎn)賠償金中優(yōu)先收回抵押貸款?！　〉谑藯l抵押物保管：抵押人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時(shí)接受貸款人的監(jiān)督。　　第十九條補(bǔ)充擔(dān)保：抵押期間，無論何種原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少并影響擔(dān)保債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與抵押物所減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅旱葥?dān)保。　　第二十條權(quán)利限制：　　抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得將該抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)、舍棄或者以任何方式處置設(shè)定其它負(fù)擔(dān)，經(jīng)貸款人書面同意的出租和轉(zhuǎn)讓的，租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)首先用于償還貸款?！　≡诘盅浩陂g，如遇國家征地拆遷，抵押人應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并以拆遷房作為新的抵押物，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)?！　〉诙粭l抵押物評(píng)估：抵押物抵押期間，若貸款人認(rèn)為有必要對(duì)抵押物重新估價(jià)抵押人應(yīng)予以合作。重新估價(jià)后，抵押物價(jià)值不足以擔(dān)保其債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)補(bǔ)充新的抵押物作為擔(dān)保，新抵押物的價(jià)值不少于合同約定的原抵押物價(jià)值與借款的差額?！　〉诙l抵押物的處置：如借款人不能正常履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)，則貸款人有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定及合同約定的途徑處分該抵押物，并就其變現(xiàn)價(jià)款優(yōu)先受償。　　因發(fā)生本合同第十一條第二款的情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權(quán)根據(jù)前款規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償。　　第二十三條抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠譄o效，不影響“借貸條款”其他部分的效力，也不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任?！　〉诙臈l抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還貸款全部本息當(dāng)日，協(xié)助抵押人到抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押注銷登記?！　〉谌糠制渌s定　　第二十五條合同的生效、變更、解除或終止：本合同各締約人簽字或蓋章即生效。本　　第二十六條債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓：在本合同履行期間，貸款人可將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)書面通知借款人、抵押人，抵押人必須繼續(xù)履行本合同的責(zé)任和義務(wù)，未征得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人?！　〉诙邨l在本合同履行期間，借款人、抵押人如發(fā)生如下情況，應(yīng)在五日內(nèi)以書面的形式通過郵政特快專遞按合同預(yù)留地址通知其他締約人，否則視為違約并不得以此為抗辯理由：　　借款人、抵押人發(fā)生足以影響償還部分或全部貸款的情形：　　借款人、抵押人的公司/個(gè)人名稱、公司法人、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等發(fā)生變更(不僅包括借款人姓名)：　　第二十八條違約責(zé)任：　　貸款人不能按照本合同約定的時(shí)間、金額向借款人發(fā)放貸款的，應(yīng)當(dāng)向借款人支付未付貸款金額每日萬分之五的利息，并應(yīng)支付貸款本金百分之二十的違約金，直至全部貸款本金發(fā)放完畢并協(xié)助借款人撤消抵押登記解除本合同為止，且承擔(dān)由此給借款人造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失?！　≠J款人如出現(xiàn)下列情形之一，致使不能根據(jù)本合同第二十三條的約定辦理抵押登記注銷手續(xù)的，應(yīng)向抵押人支付全部貸款本金每日萬分之五的逾期利息，并應(yīng)支付貸款本金百分之二十的違約金，且承擔(dān)由此給抵押人造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失?！　?1)拒絕辦理他項(xiàng)權(quán)證注銷手續(xù)?！　?2)因他項(xiàng)權(quán)證保管不善，造成丟失、損壞，難以辦理抵押注銷的?！　?3)未向抵押人出具書面通知將上述他項(xiàng)權(quán)證轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的。　　(4)因貸款人變更地址、聯(lián)系電話無法取得聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷的。　　(5)其他足以影響抵押注銷的原因?！　∪缫蚪杩钊恕⒌盅喝颂峁┨摷俨牧匣蜓谏w重要事實(shí)導(dǎo)致抵押登記不能、抵押無效或者抵押登記被撤銷的，借款人和抵押人應(yīng)向貸款人支付貸款本金百分之二十的違約金?！　”竞贤跐M借款人不能按時(shí)向貸款人歸還貸款本息的，逾期付息或還本，每口按未支付貸款本息金額的萬分之五支付逾期利息，并向貸款人支付全部貸款本息金額百分之二十的違約金，償還約定本息，并承擔(dān)因此給貸款人造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。　　第二十九條在本合同履行期間，借款人，抵押人如不按本合同第二十六條的約定履行通知義務(wù)，視為違約，應(yīng)當(dāng)向貸款人支付全部貸款本金百分之二十的違約金，并承擔(dān)因此造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失?！　〉谌畻l費(fèi)用負(fù)擔(dān)范圍：因訂了立和履行本合同及實(shí)現(xiàn)債權(quán)司能產(chǎn)生的全部費(fèi)用(包括但不僅限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等)均由違約方承擔(dān)?！　〉谌粭l締約人同意：如違反本合同約定，自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行?！　〉谌l締約人同意：在抵押擔(dān)保期間，如借款人不能履行或不能完全履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)，又未能與貸款人簽訂延期履行協(xié)議，貸款人有權(quán)按下列辦法優(yōu)先受償處理該抵押房屋：　　貸款人可向簽約地人民法院訴請債權(quán)并申請強(qiáng)制執(zhí)行以處分抵押物變現(xiàn)受償，借款人、抵押人自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行?！　〉盅喝藨?yīng)配合貸款人到房產(chǎn)登記部門辦理抵押物過戶到乙方名下的手續(xù)?！　〉谌龡l本合同在履行中如發(fā)生爭議，締約人應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向簽約地人民法院提起訴訟?！　〉谌臈l本合同未盡事宜，另行協(xié)商，達(dá)成書面協(xié)議。　　第三十五條聲明：貸款人、借款人和抵押人對(duì)本合同各項(xiàng)條款作了全面、準(zhǔn)確的理解，對(duì)本合同的含義認(rèn)識(shí)一致。締約人對(duì)以上條款均予完全認(rèn)可，對(duì)由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明確，無異議、無疑義?！　〉谌鶙l本合同一式——份，締約人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。　　甲方(公章)：_________　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日公司抵押合同8　　出質(zhì)人(以下稱甲方)：_____________　　質(zhì)權(quán)人(以下稱乙方)：_____________為確保甲、乙雙方簽訂的______年___________字第___________號(hào)合同的履行，甲方以在___________投資的股權(quán)作質(zhì)押，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就合同條款作如下約定：　　第一條本合同所擔(dān)保的債權(quán)為：_________________乙方依貸款合同向甲方發(fā)放的總金額為人民幣_(tái)__________(大寫)元整的貸款，貸款年利率為___________，貸款期限自______年______月______日至______年______月______日?！　〉诙l質(zhì)押合同標(biāo)的　　(1)質(zhì)押標(biāo)的為甲方(即上述合同借款人)在___________公司投資的股權(quán)及其派生的權(quán)益?！　?2)質(zhì)押股權(quán)金額為___________元整?！　?3)質(zhì)押股權(quán)派生權(quán)益，系指質(zhì)押股權(quán)應(yīng)得紅利及其它收益，必須記入甲方在乙方開立的保管帳戶內(nèi)，作為本質(zhì)押項(xiàng)下貸款償付的保證?！　〉谌龡l甲方應(yīng)在本合同訂立后10日內(nèi)就質(zhì)押事宜征得___________公司董事會(huì)議同意，并將出質(zhì)股份于股東名冊上辦理登記手續(xù)，將股權(quán)證書移交給乙方保管。　　第四條本股權(quán)質(zhì)押項(xiàng)下的貸款合同如有修改、補(bǔ)充而影響本質(zhì)押合同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商修改、補(bǔ)充本質(zhì)押合同，使其與股權(quán)質(zhì)押項(xiàng)下貸款合同規(guī)定相一致。　　第五條如因不可抗力原因致本合同須作一定刪節(jié)、修改、補(bǔ)充時(shí)，應(yīng)不免除或減少甲方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任，不影響或侵犯乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益。第六條發(fā)生下列事項(xiàng)之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分質(zhì)押股權(quán)及其派生權(quán)益，所得款項(xiàng)及權(quán)益優(yōu)先清償貸款本息?！　?1)甲方不按本質(zhì)押項(xiàng)下合同規(guī)定，如期償還貸款本息，利息及費(fèi)用。(2)甲方被宣告解散、破產(chǎn)的?！　〉谄邨l在本合同有效期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓出質(zhì)股權(quán)，須經(jīng)乙方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)提前清償貸款本息?！　〉诎藯l本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，除經(jīng)雙方協(xié)議一致并達(dá)成書面協(xié)議。　　第九條甲方在本合同第三條規(guī)定期限內(nèi)不能取得___________公司董事會(huì)同意質(zhì)押或者在本合同簽訂前已將股權(quán)出質(zhì)給第三者的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息并有權(quán)要求甲方賠償損失?！　〉谑畻l本合同是所擔(dān)保貸款合同的組成部分，經(jīng)雙方簽章并自股權(quán)出質(zhì)登記之日起生效?！　〖追剑篲________________(公章)乙方：_________________(公章)　　法定代表人　　法定代表人(或委托代理人)：_________________(簽章)　　(或委托代理人)：_________________(簽章)______年______月______日　　______年______月______日簽約地點(diǎn)：_____________公司抵押合同9　　抵押人：(以下簡稱甲方)身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：抵押權(quán)人：(以下簡稱乙方)身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：鑒于甲方向乙方借款____元暫