【文章內容簡介】 第九條 甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險。財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管?！　〉谑畻l 抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。　　第十一條 抵押物價值減少，甲方應在三十天內向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿！！　〉谑l 抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。　　第十三條 抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物?！　〉谑臈l 抵押期間，甲方經乙方書面同意轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。　　第十五條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權?！　〉谑鶙l 發(fā)生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：　　1。甲方被宣告破產或被解散。　　2。甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為。　　3。借款合同履行期間借款人被宣告破產、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟（或仲裁）程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。　　第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額 %的`違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。乙方有權就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付?！　〉谑藯l 乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：　　1。支付處分抵押物所需的費用?！　?。清償借款人所欠乙方的貸款利息?！　?。清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金等?！　?。支付其他費用?！　〉谑艞l 其他約定事項：　　第二十條 因本合同發(fā)生的爭議，經協(xié)商解決達不成一致意見的，按下列第（ ）項方式解決：　?。?）向 仲裁委員會申請仲裁?！　。?）依法向人民法院起訴。　　第二十一條 本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效?！　〉诙l 本合同應由雙方法定代表人（或其授權代理人）簽字并加蓋公章?！　〉诙龡l 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追剑海ü拢?乙方：（公章）　　法定代表人： 法定代表人：　　（或委托代理人） （或委托代理人）　　附： 號《抵押合同》項下：　　抵押物清單　　抵押物名稱：　　規(guī)格型號：　　單位：　　數(shù)量：　　產權證書/編號：　　處所：　　抵押物評估價值 萬元　　已經為其他債權設定抵押額度 萬元　　備注：　　抵押人：（公章） 抵押權人：（公章）　　法定代表人： 法定代表人：　?。ɑ蛭写砣耍┖炞郑?（或委托代理人）簽字：借款抵押合同8　　出借方：　　借款方：　　本合同雙方根據(jù)有關法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎上，為明確責任、恪守信用，經充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。　　第一部分借貸條款　　第一條借款金額為：人民幣：元整，￥元?！　〉诙l借款期限為：___個月，自___年月日起到___年月日止?！　〉谌龡l借款利率：借款期限內利率為即%。　　第四條還款方式：按月結息，利息支付日為每月______日，借款到期后利隨本清。如發(fā)生下列情況之一，出借方有權提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權：　　?！　。蛔阋詫崿F(xiàn)本合同抵押之目的。借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的?！　　！　〉谖鍡l借款方的權利和義務：　　、證明和其他材料，并接受出借方的監(jiān)督和檢查?！　?，并按時償還借款本息。　　第六條出借方的權利和義務：　　?！　?，足額向借款方發(fā)放借款?！　?、利息及相關費用，有權按照約定行使抵押權?！　。杩罘接袡嘁髶７截撠熐鍍斎拷杩畋鞠??！　〉诙糠值盅簵l款　　第七條為確保借款方正當履行還款義務，借款方自愿以其擁有所有權并有權處分的位于的合法房產以及相應的土地使用權抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔保。　　借款方保證，該房地產不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況。否則承擔一切法律和賠償責任。　　第八條本合同自簽訂后當日，雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)?！　〉诰艞l抵押擔保范圍為：本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金以及出借方實現(xiàn)債權的所有費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費?！　‘斀杩罘轿窗凑毡竞贤s定履行其還款義務時，無論借款方對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，出借方均有權直接要求借款方以該房地產承擔擔保責任?！　〉谑畻l抵押期間，未經出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔。　　第十一條出借方應在借款方償還全部款項后三日內協(xié)同辦理抵押注銷登記?！　〉谌糠诌`約責任及其他約定　　第十二條違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：　　、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應利息和費用，可依法行使對本合同項下抵押房產的抵押權?！　?，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向出借方支付全部借款本金%的違約金，并承擔出借方為實現(xiàn)債權支付的全部費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費?！　。暈閲乐剡`約，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款方另行支付全部借款本金%的違約金?！　?，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，出借方應向借款方支付全部借款本金%的違約金：　　出借方無正當理由在借款方全部償還本金、利息和費用三日內拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的?！　〉谑龡l生效、變更、解除、終止。　　，合同雙方已完全理解并接受本合同的內容，并承諾在本合同項下全部意思表示均真實有效?！　?，或部分條款無效，借款方和擔保方仍應履行一切還款責任。若發(fā)生上述情況，出借人有權終止本合同，并立即向借款方和擔保方追償欠款本息及其他有關款項?！　。竞贤椣陆杩畋鞠⒑拖嚓P費用全部清償完畢后，本合同終止。　　，應由合同雙方共同達成書面　　,補充協(xié)議系本合同有效組成部分,與本合同具有同等法律效力　　第十四條其他說明?！　〗杩詈贤男衅跐M后借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權。乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：　　?！　　！　　⑦`約金和賠償金等。　　?！　〉谑鍡l本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，辦理其他權留存一份。　　出借方：身份證號碼：　　借款方：身份證號碼：　　擔保方：身份證號碼：　　擔保方：身份證號碼：　　年月日　　簡易的借款合同范文二　　抵押人：____________________　　抵押權人：__________________　　甲方因生產需要，向乙方申請借款。雙方經協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協(xié)議：　　?！　。鹤訽_______年______月______日起至________年______月______日止?！　?，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到________________市房地產管理局辦理抵押登記手續(xù)。乙方將在他項權利辦妥后三天內將全部資金付給甲方?！　。喊凑罩袊嗣胥y行同期存款利率執(zhí)行。　　。否則乙方有權處置抵押物　　?！　?，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。　　　　1)乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任?！　?)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止?！　?，雙方應向________________市公證處辦理公證手續(xù)，有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責?！　?，由深圳仲裁委員會仲裁解決。　　，甲方持三份、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份?！　〖追剑篲_______________________　　代表：________________________　　乙方：________________________　　代表：________________________　　________年________月________日借款抵押合同9　　貸款人：___________________________（以下簡稱甲方）　　身份證號：_________________________　　通訊地址：_________________________　　聯(lián)系方式：_________________________　　借款人：___________________________（以下簡稱乙方）　　身份證號：_________________________　　通訊地址：_________________________　　聯(lián)系方式：_________________________　　乙方因投資需要，向甲方借款作為周轉資金。雙方經協(xié)商一致同意，在乙方以其所擁有的不動產，（以下簡稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。不動產：在借款期限內，乙方擁有抵押物的使用權，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權。乙方一次性向甲方支取保管費________元整，抵押財產共作價人民幣________（大寫）元整，抵押率為________%，在借款期限內，甲方擁有抵押物的擁有權與所有權。為此，特訂立本合同：　　第一條借款金額、利率、利息　　乙方向甲方借款人民幣________元整，（大寫）________?！　〉诙l債務履行期限　　本協(xié)議約定債務履行期限自________年______月______日至________年______月______日止。　　第三條還款方式　　乙方于________年______月______日一次性全部歸還甲方借款________元整。（小寫：________）?！　〉谒臈l甲方的權利和義務　　甲方應按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方，但因乙方原因造成遲延的除外?！　〖追接袡嗔私庖曳降馁Y信狀況。　　在本合同有效期內，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。乙方被宣布解散或破產，甲方有權提前處分抵押物?！　〉谖鍡l乙方的權利和義務　　乙方有權要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款?！　∫曳綉幢緟f(xié)議的約定歸還借款?！　〉诹鶙l抵押人的陳述與保證　　抵押人具有民事權利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行本協(xié)議的義務并承擔民事責任?！　『炇鸷吐男斜緟f(xié)議是抵押人真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵?！　〉盅喝嗽诤炇鸷吐男斜緟f(xié)議過程中向債權人提供的全部文件，資料及信息是真實，準確，完整和有效的?！　〉盅喝藢Φ盅何锵碛谐浞值奶幏謾?，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意?！　〉盅何锎嬖谌魏舞Υ?，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議，訴訟（仲裁）等情況?！　〉谄邨l抵押人的義務　　抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，抵押人應及時告知抵押人并按抵押權人的要求提供新的擔保?！　〉盅喝藨袚竞贤椣掠嘘P抵押物的評估，登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養(yǎng)費用。　　抵押人應合理使用并妥善管理抵押物，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按抵押權人的要求辦理保險?！　∥唇浀盅簷嗳藭嫱猓盅喝瞬粦腥魏蔚盅何飪r值減損或可能減損的行為；不應以轉讓、贈與、出租、設定擔保物權等任何方式處分抵押物?！　〉盅喝藨浜系盅簷嗳藢Φ盅何锏氖褂谩⒈９?、保養(yǎng)狀況及權屬維持情況進行檢查。　　乙方應按甲方要求，對質押財產中的________辦理財產保險，并將保險單