20xx購房協(xié)議簡單版模板3篇(購房合同電子版)(編輯修改稿)
2025-04-12 21:07 本頁面
【文章內容簡介】 萬分之叁的違約金。本條中的逾期應付款指依照本合同第五條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額。采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。 第七條交付期限?！ 〕鲑u人應當在______年______月______日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將驗收合格的房屋交付買受人使用?！ ∪缬鱿铝刑厥庠?，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期?！ ≡庥霾豢煽沽Γ页鲑u人在發(fā)生之日起15日告知買受人的?！ ∫蛘咴驅е卵悠诘??！ 〉诎藯l出賣人逾期交房的違約責任。 出賣人如未按本合同的期限將該房屋交付買受人使用，按預期時間，分別處理： 逾期不超過30日，自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之叁的違約金，合同繼續(xù)履行。 逾期超過30日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起30日內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的4%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之叁的違約金?！ 〉诰艞l規(guī)劃、設計變更的約定?！ 〗浺?guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購房屋質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起15日內書面通知買受人： 該房屋結構形式、戶型、空間尺寸、朝向?！ 〉谑畻l交接?！ 》课莸竭_交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，簽署房屋交接單。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理： 出賣人不承擔延期交房的違約責任?！ ≠I受人應在出賣人規(guī)定的期限內根據合同結算面積誤差款和其他應付費用?！ 〉谑粭l出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人的原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任?！ 〉谑l出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。 出賣人交付使用的房屋的裝飾、設備標準應符合雙方約定附件一的標準設計要求。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照附件一的標準恢復到原設計要求?！ 〉谑龡l關于產權登記的約定?！ 〕鲑u人應當在房屋交付使用后720個工作日內，將辦理權屬登記需由出
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