【文章內(nèi)容簡介】 提供相關(guān)宣傳內(nèi)容，如：甲方媒體背景、發(fā)行量、讀者群、XX告報價等。 甲方同意乙方的XX告客戶持乙方XX聯(lián)卡（XX告聯(lián)播）可直接到甲方辦理XX告業(yè)務(wù)，并享受甲方給予乙方的優(yōu)惠待遇。 乙方XX告客戶實行會員制，在對會員報價時不得低于甲乙雙方在本合同中約定的優(yōu)惠價，若低于此優(yōu)惠價，甲方有權(quán)拒絕刊登XX告。 甲方媒體如果有重大變化和調(diào)整，應(yīng)及時通知乙方。 甲乙雙方約定乙方代理XX告期限暫為________年（________年____月____日________年____月3____日） 其他未盡事宜，雙方另行商定。 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。 甲 方： 乙 方： 代 表： 代 表： （蓋章） （蓋章） ________年____月____日________年____月____日 20XX年房地產(chǎn)代理合同精選12篇七 甲方（委托人）： 住所： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 乙方（受托人）： 住所： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方（獨家）代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。 第一條、合作方式和范圍 甲方指定乙方為在____（地區(qū)）的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________興建的____________項目，該項目銷售面積共計________平方米。 第二條、合作期限________個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。 在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。 在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。 第三條、費用負擔(dān) 本項目的推廣費用（包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等）由甲方負責(zé)支付。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。 具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責(zé)支付。 第四條、銷售價格 銷售基價（本代理項目各層樓面的平均價）由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權(quán)靈活浮動。 第五條、代理傭金及支付 乙方的代理傭金為所售的________項目價目表成交額的________%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按________比例分成。代理傭金由甲方以________形式支付。 甲方同意按下列方式支付代理傭金： （1）甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于________天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。 （2）乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項返還甲方。 乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于________天將房款匯入甲方指定銀行賬戶。屬分期付款的，每________個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。 因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方________分成。 第六條、甲方的責(zé)任 甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料： （1）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行賬戶。 （2）新開發(fā)建設(shè)項目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)_________項目批準的有關(guān)證照（包括：國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證）和銷售_________項目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證。舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書。 （3）關(guān)于代售的項目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等。 （4）乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準，余數(shù)全部退給甲方。 （5）甲方正式委托乙方為________________項目銷售（的獨家）代理的委托書。 甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂。 甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。 第七條、乙方的責(zé)任 在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作： （1）制定推廣計劃書（包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等）。 （2）根據(jù)市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表。 （3）按照甲乙雙方議定的條、件，在委托期內(nèi)，進行廣告宣傳、策劃。 （4）派送宣傳資料、售樓書。 （5）在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況。 （6）利用各種形式開展多渠道銷售活動。 （7）在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約，并收取定金。 （8）乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。 乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。 乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況（如客戶一次性購買多個單位），乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理。 乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。 第八條、合同的終止和變更 在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。 經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。 第九條、其他事項 本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。 本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方以友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成時，由_______方所在地人民法院管轄，依法處理。 甲方（簽字）： 簽訂地點： _________年________月______日 乙方（簽字）： 簽訂地點： _________年________月______日 20XX年房地產(chǎn)代理合同精選12篇八 甲方： 地址： 法定代表人： 電話： 傳真： 郵編： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷售甲方開發(fā)的事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下合同，并承諾共同遵守。 一、定義 ，是指乙方依照訂立的商品房代理銷售合同，乙方以房地產(chǎn)開發(fā)商的名義對外銷售該項目項下房屋，按本合同約定收取代理服務(wù)費的行為。 ，是指本合同書中經(jīng)甲乙雙方書面確認的《一房一價表》中的對外最低銷售價格。 ，是指在代理過程中超出了原確認的銷售價格，超出部分的銷售價格為溢價。 ，□是指開發(fā)商與客戶簽訂商品房預(yù)售/銷售合同中約定的房屋成交價格。 □是指開發(fā)商與客戶簽訂《認購書》中約定的房屋成交價格。 二、代理銷售項目的概況 ：，本項目名稱變更并不影響本合同之效力。 ：位于省市區(qū)路。 ：□普通住宅□別墅□商業(yè)□寫字樓□其他。 ，代理范圍為_________________________，經(jīng)批準的全部可售建筑面積共約平方米，其中可售住宅面積約平方米，可售商鋪面積約平方米。具體詳見甲方提供的價目表。 、房地產(chǎn)權(quán)證、預(yù)售許可證等文件，甲方于簽署合同當(dāng)日備份至乙方。 三、合作方式及期限 。雙方明確，甲方授權(quán)乙方為銷售代理商負責(zé)代理銷售該項目項下房屋。 ：自年月日起至年月日止。 ，雙方視具體情況再行協(xié)商后續(xù)合作事宜，并以書面形式確認。 四、聲明和保證 ：簽署本合同時及本合同有效期限內(nèi)： 1)甲方系在中國正式成立和登記的法人，有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)行事的能力。 2)甲方保證該項目及項下房屋合法產(chǎn)權(quán)且權(quán)屬清晰，具備合法的預(yù)售或銷售條件，且完成相應(yīng)上市預(yù)售或銷售之相應(yīng)手續(xù)，并應(yīng)乙方要求將相關(guān)證明文件于簽署合同當(dāng)日備份至乙方。 ：簽署本合同時及本合同有效期限內(nèi)：乙方：地址：法定代表人：電話：傳真：郵編： 1)乙方系在中國正式成立和登記的法人、有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)行事的能力。 2)乙方應(yīng)甲方要求將相關(guān)證明文件于簽署合同當(dāng)日備份至甲方。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) ： 1)有權(quán)確定該項目宣傳口徑，審定對外發(fā)出的書面信息資料。 2)有權(quán)決定及調(diào)整該項目及項下房屋的單位售價。 3)有權(quán)決定商品房預(yù)售/銷售合同文本條款內(nèi)容和補充條款的內(nèi)容，并簽署該合同。 4)有權(quán)收取購房定金、購房首付款等購房款項。 5)有權(quán)指定貸款銀行。 6)有權(quán)監(jiān)督乙方整個代理銷售過程。 ： 1)制作物業(yè)模型、透視圖、樓書、售樓處、樣板房等供乙方在售樓時使用，并承擔(dān)相關(guān)費用。 2)提供該項目的戶型平面圖、裝修標準、各戶型銷售面積、商品房預(yù)售合同范本等相關(guān)文件及宣傳資料。 3)提供價目表。若銷售信息變動時，甲方應(yīng)及時以書面形式通知乙方。 4)負責(zé)商品房預(yù)售/銷售合同的簽訂蓋章和合同登記、銀行按揭、產(chǎn)證辦理等工作，并委派財務(wù)人員負責(zé)收取定金、房款及開具收據(jù)或購房發(fā)票。 5)保證若客戶購買的房屋的實際情況與其提供的材料不符或產(chǎn)權(quán)不清或房屋質(zhì)量存在問題，所發(fā)生的法律風(fēng)險、糾紛與賠償和其他責(zé)任應(yīng)由甲方承擔(dān)。 6)據(jù)實確認乙方的代理銷售業(yè)績，并按本合同規(guī)定按時支付代理服務(wù)費用。 六、乙方權(quán)利與義務(wù) ： 1)本合同一經(jīng)生效，乙方即成為經(jīng)甲方授權(quán)的該項目的代理商，該項目項下房屋若成功銷售，有權(quán)按本合同規(guī)定按時收取代理服務(wù)費用。 2)處理該項目對外客戶聯(lián)絡(luò)和安排相關(guān)銷售業(yè)務(wù)，有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)及甲方認可的宣傳口徑下對客戶進行銷售推介工作。 ： 1)發(fā)布房源信息，尋找合適的購房者，盡力促進該項目銷售。 2)根據(jù)甲方的要求，積極斡旋，協(xié)助甲方與購房者洽談，促成交易。 3)協(xié)助甲方簽署該項目的認購書、商品房預(yù)售/銷售合同等認購文件，并協(xié)助對購房合同條款向認購者做出合理合法的解釋。 4)按照甲方提供的該項目及項下房屋銷售信息進行銷售。乙方不得私自收取購房者任何形式的定金或房款。 5)對所介紹客戶的成交價格及其它相關(guān)交易信息保密。 七、客戶確認方式及有效期 ： 乙方推介或組織的客戶且已產(chǎn)生購買意向的，應(yīng)由甲方授權(quán)代表、乙方授權(quán)代表、乙方客戶共同簽署《客戶確認單》，即該客戶視為乙方推介成功的客戶。 ： 本合同履行期內(nèi)已經(jīng)甲方確認的乙方介紹之客戶依然有效，若該客戶在履行期外最終成交購買該項目項下房屋的，甲方仍按本合同約定向乙方支付代理服務(wù)費。 八、代理服務(wù)費及支付 ： 乙方銷售完成標準為甲方與客戶簽訂商品房預(yù)售/銷售合同等證明買賣關(guān)系已經(jīng)成立的合同后，甲方應(yīng)依約向乙方支付代理服務(wù)費。代理服務(wù)費由現(xiàn)金獎及傭金兩部分組成，按套計算。 現(xiàn)金獎按每套房屋為________元計算。 傭金按照每套房屋的銷售成交總金額的____%計算，即傭金=該套房屋的銷售成交總金額______%。 ： 1)甲方與客戶簽訂商品房預(yù)售/銷售合同等證明買賣關(guān)系已經(jīng)成立的合同后，當(dāng)月甲方應(yīng)向乙方支付現(xiàn)金獎。 2)客戶采用一次性付款的，開發(fā)商與客戶簽訂商品房預(yù)售/銷售合同后，當(dāng)月甲方應(yīng)向乙方支付該套房屋的全額傭金。 3)客戶采用商業(yè)或組合貸款或分期付款的，開發(fā)商與客戶簽訂商品房預(yù)售/銷售合同且首期房款到達開發(fā)商賬戶后，當(dāng)月甲方應(yīng)向乙方支付該套房屋的50%傭金。剩余50%傭金于客戶辦理完貸款手續(xù)并銀行放款至開發(fā)商賬戶后支付至乙方。