【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任?！　。骸　?，乙方同意支付給甲方保證金共計(jì)人民幣 整(￥ 元)?！　。追綉?yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空，點(diǎn)清，并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后，當(dāng)天將保證金全額無(wú)息退還乙方?！　。a(chǎn)生的違約金，損害賠償金以及應(yīng)付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方可在保證金中扣抵，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補(bǔ)足。　?。骸　∫曳綉?yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電訊、寬帶等一切因乙方實(shí)際使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納?！　⊥恋厥褂枚?、房屋維修費(fèi)，租賃綜合稅等原由甲方支付的費(fèi)用，仍由甲方繳納?！　。骸　?詳見(jiàn)附件)交付乙方使用?！　?，自然損耗或?yàn)?zāi)害而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用。　　，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移，設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事情時(shí)，甲方應(yīng)確保所有權(quán)人，他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此而遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任?！　。骸　?，按時(shí)支付租金，保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。　　，可在承租用房?jī)?nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方可將添置的可拆動(dòng)的動(dòng)產(chǎn)部分自行拆運(yùn)，并保證不影響房屋的完好及正常使用?！　?有轉(zhuǎn)租權(quán))，并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋。如因乙方的過(guò)失或過(guò)錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任?！　?，不得擅自變更使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任?！　。骸　?，如需續(xù)租，應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜?！　。曳綉?yīng)在日內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無(wú)異議。　　，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲，乙雙方可另行協(xié)商?！　。骸　?，乙任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止本合同，并且過(guò)錯(cuò)方在未征得對(duì)方諒解的情況下，則視為違約，雙方同意違約金為(大寫)人民幣 整(小寫￥ 元)。若違約金不足彌補(bǔ)無(wú)過(guò)錯(cuò)方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金?！　?，應(yīng)首先友好協(xié) 商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟?！　。骸　。哂型确尚Я??！　?。　　、乙雙方如有特殊事項(xiàng)，可在本款另行約定?！　〖?方：　　證件號(hào)碼：　　聯(lián)絡(luò)地址：　　電 話：　　代 理 人：　　時(shí) 間： 乙 方： 證件號(hào)碼： 聯(lián)絡(luò)地址： 電 話： 代 理 人： 時(shí) 間： 年 月 日 年 月 日房屋租賃轉(zhuǎn)租合同7　　轉(zhuǎn)租方：__(以下簡(jiǎn)稱甲方)受轉(zhuǎn)租方：__(以下簡(jiǎn)稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同?！　∫弧⑥D(zhuǎn)租房屋的情況　　甲方依法承租的座落于__大樓，由甲方將上述承租房屋第四層、第五層(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方?！　∩鲜龀凶夥康谝粚游飨騼砷g大廳及電梯由甲乙雙方共用。第一層西邊兩間大廳及樓梯裝修由乙方負(fù)責(zé)，相應(yīng)的費(fèi)用亦由乙方承擔(dān)。　　二、轉(zhuǎn)租期限及交付日期　　甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為五年。自　　年____月____日起至____年____月____日止。自20年月日至年月日為甲方給乙方名收租金的裝修期。　　轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同?！　∪?、租金、支付方式和期限　　甲、乙雙方約定，該房屋年租金為(人民幣)肆拾萬(wàn)元(不含稅)，該房屋租金在本租賃期內(nèi)不變?！　∫曳綉?yīng)于每年月日前向甲方交付下一年度租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。　　乙方應(yīng)于20年月日前向甲方交付押金萬(wàn)元，該押金待租賃期滿，雙方結(jié)清所有費(fèi)用后，由甲方無(wú)息退還給甲方?！　∷摹⑵渌M(fèi)用　　在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　因租賃房屋所產(chǎn)生的稅收等由乙方承擔(dān)?！　∥濉⒎课菔褂靡蠛途S修責(zé)任　　乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　≡谵D(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。　　乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行?！　∽赓U期滿后，房屋內(nèi)動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有，不動(dòng)產(chǎn)(包括裝修)無(wú)償歸甲方所有?！　×⒎课莘颠€時(shí)的狀態(tài)　　除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(人民幣)　　元向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)?！　∫曳桨幢竞贤s定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)?！　∑?、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換　　在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意?！　∫曳较蚣追匠兄Z，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用?！　“?、屋頂歸甲方使用，乙方不得屋頂搭建筑物?！　【?、乙方的廣告牌可安裝在第五層和屋頂墻面，上述承租房的西面墻體廣告位歸甲方所有?！　∈⑸l件　　本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效?！　”緟f(xié)議一式二份甲乙雙各執(zhí)一份?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　?0xx年十二月二十日房屋租賃轉(zhuǎn)租合同8　　合同雙方當(dāng)事人：　　轉(zhuǎn)租方（甲方）　　受轉(zhuǎn)租方（乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商1致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同?！　∞D(zhuǎn)租房屋的情況　　11 甲方依法承租的座落于____（區(qū)/縣）____路____弄（新村）__號(hào)__室的____（公有居住/非公有居?。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊?按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋____（全部/部分）即__號(hào)__室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件（1）　　12 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（2）（3）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（2）（3）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)?！　∽赓U用途　　21 甲方已向乙方出示該房屋____（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號(hào)____）該房屋的用途為_(kāi)___，乙方承諾按____（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。　　22 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛?。　　轉(zhuǎn)租期限及交付日期　　31 甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)_個(gè)月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____（租賃合同/前1個(gè)轉(zhuǎn)租合同）的租期?！　?2 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。　　租金、支付方式和期限　　41 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（__幣）___元，月租金總計(jì)為（__幣）___元。（大寫：___萬(wàn)___千___百___拾___元___角整） 該房屋租金___（年/月）內(nèi)不變。自第___（年/月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___（甲/乙）雙方在補(bǔ)充條款中約定。　　42 乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的__%支付違約金?！　?3 乙方支付租金的方式如下：____________________________________________________________ _____.　　其它費(fèi)用　　51 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由____（甲方/乙方）承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由____（甲方/乙方）承擔(dān)。　　52 乙方負(fù)責(zé)支付的1述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：____________ __________.　　53 甲、乙雙