【文章內容簡介】 ，則視為乙方自動退租，構成違約。甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任?！　。骸　。曳酵庵Ц督o甲方保證金共計人民幣 整(￥ 元)?！　?，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空，點清，并付清所有應付費用后，當天將保證金全額無息退還乙方?！　。a(chǎn)生的違約金，損害賠償金以及應付租金及相關費用，甲方可在保證金中扣抵，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內補足。　?。骸　∫曳綉袚赓U期內的水、電、煤氣、電訊、寬帶等一切因乙方實際使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。　　土地使用稅、房屋維修費，租賃綜合稅等原由甲方支付的費用，仍由甲方繳納?！　。骸　?詳見附件)交付乙方使用。　　，自然損耗或災害而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關的費用?！　?，如在租賃期內，該房屋發(fā)生所有權全部或部分的轉移，設定他項物權或其他影響乙方權益的事情時，甲方應確保所有權人，他項權利人或其他影響乙方權益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此而遭受損害，甲方應負賠償責任?！　。骸　?，按時支付租金，保證金及其他各項應付費用?！　。稍诔凶庥梅績冗M行裝修及添置設備。租賃期滿后，乙方可將添置的可拆動的動產(chǎn)部分自行拆運，并保證不影響房屋的完好及正常使用。　　(有轉租權)，并愛護使用租賃的房屋。如因乙方的過失或過錯致使房屋及設施受到損壞，乙方應負賠償責任?！　。坏蒙米宰兏褂眯再|，不應存放危險物品，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任。　?。骸　?，如需續(xù)租，應提前壹個月通知對方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜?！　。曳綉谌諆葘⒊凶獾姆课菁霸O施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議?！　。唇?jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲，乙雙方可另行協(xié)商?！　。骸　?，乙任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止本合同，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，則視為違約，雙方同意違約金為(大寫)人民幣 整(小寫￥ 元)。若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。　　，應首先友好協(xié) 商，協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提出訴訟?！　。骸　。哂型确尚Я??！　　！　　⒁译p方如有特殊事項，可在本款另行約定?！　〖?方：　　證件號碼：　　聯(lián)絡地址：　　電 話：　　代 理 人：　　時 間： 乙 方： 證件號碼： 聯(lián)絡地址： 電 話： 代 理 人： 時 間： 年 月 日 年 月 日房屋租賃轉租合同7　　轉租方：__(以下簡稱甲方)受轉租方：__(以下簡稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同?！　∫弧⑥D租房屋的情況　　甲方依法承租的座落于__大樓，由甲方將上述承租房屋第四層、第五層(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。　　上述承租房第一層西向兩間大廳及電梯由甲乙雙方共用。第一層西邊兩間大廳及樓梯裝修由乙方負責，相應的費用亦由乙方承擔?！　《⑥D租期限及交付日期　　甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為五年。自　　年____月____日起至____年____月____日止。自20年月日至年月日為甲方給乙方名收租金的裝修期?！　∞D租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同?！　∪?、租金、支付方式和期限　　甲、乙雙方約定，該房屋年租金為(人民幣)肆拾萬元(不含稅)，該房屋租金在本租賃期內不變?！　∫曳綉诿磕暝氯涨跋蚣追浇桓断乱荒甓茸饨稹Ｓ馄谥Ц兜?，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金?！　∫曳綉?0年月日前向甲方交付押金萬元，該押金待租賃期滿，雙方結清所有費用后，由甲方無息退還給甲方。　　四、其它費用　　在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理等費用由乙方承擔?！　∫蜃赓U房屋所產(chǎn)生的稅收等由乙方承擔?！　∥濉⒎课菔褂靡蠛途S修責任　　乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔?！　≡谵D租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定?！　∫曳叫柩b修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行?！　∽赓U期滿后，房屋內動產(chǎn)歸乙方所有，不動產(chǎn)(包括裝修)無償歸甲方所有。　　六、房屋返還時的狀態(tài)　　除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(人民幣)　　元向甲方支付該房屋占用使用費。　　乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)?！　∑?、轉租、轉讓和交換　　在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意?！　∫曳较蚣追匠兄Z，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用?！　“恕⑽蓓敋w甲方使用，乙方不得屋頂搭建筑物?！　【拧⒁曳降膹V告牌可安裝在第五層和屋頂墻面，上述承租房的西面墻體廣告位歸甲方所有。　　十、生效條件　　本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效。　　本協(xié)議一式二份甲乙雙各執(zhí)一份?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　?0xx年十二月二十日房屋租賃轉租合同8　　合同雙方當事人：　　轉租方（甲方）　　受轉租方（乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商1致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同?！　∞D租房屋的情況　　11 甲方依法承租的座落于____（區(qū)/縣）____路____弄（新村）__號__室的____（公有居住/非公有居?。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊?按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋____（全部/部分）即__號__室（以下簡稱該房屋）轉租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件（1）　　12 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（2）（3）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（2）（3）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)?！　∽赓U用途　　21 甲方已向乙方出示該房屋____（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號____）該房屋的用途為____，乙方承諾按____（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋?！　?2 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。　　轉租期限及交付日期　　31 甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____（租賃合同/前1個轉租合同）的租期?！　?2 轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。　　租金、支付方式和期限　　41 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（__幣）___元，月租金總計為（__幣）___元。（大寫：___萬___千___百___拾___元___角整） 該房屋租金___（年/月）內不變。自第___（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由___（甲/乙）雙方在補充條款中約定?！　?2 乙方應于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的__%支付違約金?！　?3 乙方支付租金的方式如下：____________________________________________________________ _____.　　其它費用　　51 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、____等費用由____（甲方/乙方）承擔。其它有關費用，均由____（甲方/乙方）承擔?！　?2 乙方負責支付的1述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：____________ __________.　　53 甲、乙雙