店面轉租賃房屋轉租賃(編輯修改稿)
2025-04-15 02:16 本頁面
【文章內容簡介】 功能為酒店（或足療、保健、按摩、棋牌、），已通過竣工驗收，并經(jīng)甲方裝修，甲方以現(xiàn)狀出租。 二、租期 甲方向李永漢承租上述物業(yè)的租賃期限為十三年，自2022年6月1日至2024年5月31日（含五個月裝修免租期）乙方承租期限從符合承租條件之日起直至乙方承租收益所得抵償完乙方代償款本金、利息、罰息、違約金及所需支付的訴訟費用、找律師網(wǎng)費用、通知費用、財產保全費、差旅費、公告費、通知費、催告費、評估費、拍賣費、提存費等相關費用為止。 三、租金由雙方協(xié)商，如任何一方違反合同約定，則違約一方應向守約一方支付違約金及提起訴訟所需支付的訴訟費用、找律師網(wǎng)費用、通知費用、財產保全費、差旅費、公告費、通知費、催告費、評估費、拍賣費、提存費等相關費用。 甲方已向***交納了履約保證金人民幣￥（大寫：十九萬八千一百三十一元四角整），如乙方承租上述物業(yè)，則視為乙方向甲方交納的租賃押金。 租金每月5日前支付當月租金。 四、在乙方擔保期限內，出現(xiàn)下列情況之一，乙方取代甲方承租人地位，成為直接承租人： 甲方超過一個月未繳納租金導致喪失承租權的，乙方直接取代甲方承租人地位繼續(xù)承租該物業(yè)，并享有甲方的合同權利和承擔甲方的合同義務。 由乙方為林旺擔保向交通銀行借款1000萬元后，如林旺不按期償還本息或貸款到期后由乙方代償?shù)模追絼t自動放棄承租權，由乙方取得甲方承租人地位繼續(xù)承租物業(yè)，享有甲方的合同權利并承擔甲方的合同義務。 因甲方或****任何一方違約，協(xié)議或單獨解除合同的，由乙方取代甲方承租人地位繼續(xù)承租物業(yè)，享有甲方的合同權利并承擔甲方的合同義務。 五、乙方按以上約定取得承租人地位所承租的物業(yè)按房屋現(xiàn)狀承租，甲方投入的裝修及配套設施在租賃期內
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