【文章內(nèi)容簡介】 　　五、在租賃期間，乙方未征得甲方書面同意，不得擅自改變房屋的主體結構。因房屋所產(chǎn)生的水、電、暖等一切費用均由乙方承擔?！　×?、在租賃期內(nèi)，乙方若對承租甲方的房屋進行裝潢、裝修、須事先征得甲方同意后方可開工，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。租賃期滿后，乙方對房屋的裝飾物等均為無常歸甲方所有?！　∑摺⒁曳皆谧赓U的房屋內(nèi)，不得存放任何易燃易爆等危險物品。否則視為乙方違約，由此引起的一切后果均由乙方承擔全部責任?！　“恕⒃谧赓U期間，乙方應維護承租的房屋。同時，不得在承租的房屋從事非法活動。在承租期間，乙方及雇傭人員若出現(xiàn)安全事故及損害賠償，均由乙方自行承擔全部責任，與甲方無關。　　九、在租賃期內(nèi)，若遇政府拆遷、征用等原因致使乙方不能繼續(xù)租賃的，甲方并不因此承擔任何違約責任。合同因此而終止的，租金按實際使用期間計算及補償乙方裝修費用。因拆遷、征用房屋產(chǎn)生的一切補償費用，全部歸甲方所有。　　十、房屋的轉讓與轉租　　租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋。甲方出售房屋時，需在三個月前通知乙方，并且補償乙方的所有裝修費用及一定的損失。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權?！　”竞贤炗喓螅凑鞯眉追綍嫱庖曳讲坏蒙米詫⒆赓U房屋以及轉租、轉借形式交由第三方使用?！　∈弧⒑贤淖兏?、解除與終止　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同?！　〖追接幸韵滦袨橹坏模曳接袡嘟獬贤??！　?1)、不能提供房屋或所提供房屋質量不合格，嚴重影響乙方使用的?！　?2)甲方未按本合同約定，向乙方履行交付房屋義務達十五日的?！　》课葑赓U期間內(nèi)，乙方有下列行為之一，應當承擔違約現(xiàn)任。同時甲方有權解除合同收回所出租的房屋，由此所產(chǎn)行的一切不利后果均由乙方承擔?！　?1)、未經(jīng)甲方書面同意，以轉租、轉借形式將房屋交由第三方使用的?！　?2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋的結構的?！　?3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的?！　?4)未經(jīng)甲方同意，改變本合同約定的房屋租賃用途?！　?5)利用承租房屋存放危險品或進行違法活動。　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，給甲方造成損失的。　　(7)拖欠房租的。　　乙方的行為符合上述約定或法定解除條件的，甲方有權解除合同。解除合同通知自向乙方發(fā)出十五日內(nèi)，乙方未提出任何異議，本合同自行終止。　　十二、違約責任　　若有一方不按本合同約定履行義務，違約方應向非違約方支付本合同總租金10%的違約金。若違約方支付的違約金不足彌補對方損失的.，違約方還應向負責賠償直至達到彌補全部損失為止。　　十三、在履行本合同過程中若產(chǎn)生爭議，雙方可友好協(xié)商，協(xié)商不成的，雙方一致同意提交東勝區(qū)人民法院管轄?！　∈?、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日生效?！　〖追?公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日房屋租賃合同8　　甲方：_________(出租方)身份證號：乙方：_________(承租方)身份證號：　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：　　第一條：本合同所出租房屋坐落在：　　第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設施：　　第三條：房屋租賃的期限及用途　　租賃期限從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日，用途為。租賃期限內(nèi)，如甲方出租房屋，應提前三個月通知乙方，乙方在接到通知后決定是否行使優(yōu)先租賃權。　　第四條：租金及其交納方式　　每年租金_____元，大寫整。租金按年交付，每_____年_____月_____日前繳清全年租金，合同簽訂后乙方應向甲方支付租金。水電費按月由乙方繳納?！　〉谖鍡l：優(yōu)先承租權　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。　　第六條：免責條件　　因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補?！　〉谄邨l：爭議解決的方式　　合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商。如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟?！　〉诎藯l：合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份?！　〕鲎夥剑篲____承租方：_____　　電話：_____電話：_____　　地址：_____地址：_____　　20_____年_____月_____日　　20_____年_____月_____日房屋租賃合同9　　甲方：_________　　乙方：_________　　簽訂日期：____年____月____日　　乙方向甲方租用正規(guī)住房一套(100平米)，為使租用房屋雙方利益得到有效保障，經(jīng)甲乙雙方議妥條款如下，共同遵守。　　一、雙方的權利與責任　　?！　。岢鲎⒁馐马??！　?、電、設施完好且可使用?！　?，不得造成下水道、廁所堵塞，同時要注意用電、用火安全，如損壞房屋結構或屋內(nèi)設施需照價賠償(價格由實際情況決定)或由乙方負責恢復原樣(期限為13天)?！　?，不得大聲喧嘩，不得擾民，不得做違法違規(guī)的事情?！　?，每月人民幣____元，交納租金方式和時間由甲乙雙方共同商定?！　?。　　，該房屋電費，水費由乙方按使用金額向甲方支付?！　?，需提前一個月通知甲方?！　《⒏絼t：　　本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙方?jīng)Q定需要補充或修改后，書寫《合同修改意見書》一式兩份(經(jīng)甲、乙蓋章簽字，雙方各存一份)，全為本合同的補充件?！　”竞贤皇絻煞荩?、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效?！　〖追?公章)：_________　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日房屋租賃合同10　　合同編號：　　本合同雙方當事人：　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同?！　∫?、出租房屋情況　　(一)房屋基本情況　　產(chǎn)證編號：　　權利人：　　房屋座落：　　建筑面積：_________平方米　　(二)甲方作為該房屋的與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋設定抵押?！　?三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。　　二、租賃用途　　(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定?！　?二)乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途?！　∪⒔桓度掌诤妥赓U期限　　(一)甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止?！　?二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同?！　∷?、租金、支付方式和限期　　(一)甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元,月租金總計為(人民幣)_________元(大寫：___________________________________________元整?！　≡摲课葑饨餩_______()內(nèi)不變。自第________()起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定?！　?二)乙方應于向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金?！　?三)乙方支付租金的方式如下：___________________________________________________________________________________________________________________________?！　∥?、保證金和其他費用　　(一)甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(人民幣)___________元(大寫：元整。)甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證?！　∽赓U關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方?！　?二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理、________等費用由承擔。其他有關費用，均由承擔?！　?三)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間為:___