【文章內(nèi)容簡介】 包含但不限于： 　　①墻面、地面或屋頂有明顯凹痕，凹痕深度大于5mm或面積大于10cm。②墻面、地面或屋頂有裂痕。③地采暖設(shè)施受損。④供水及排污管道受損或堵塞。⑤窗戶玻璃破損或框架變形。⑥單元門受損。 　　所謂拆改或破壞不包括：乙方出于暫住需求而進(jìn)行的加裝坐便、洗手池、淋浴等設(shè)施，但應(yīng)以不損壞或堵塞相應(yīng)管道為前提。 　　，恢復(fù)租房前衛(wèi)生狀況。 　　第五條 租賃期間的相關(guān)費(fèi)用 　　，乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)。乙方還應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用為： 。 　　，非乙方原因產(chǎn)生的房屋及其設(shè)施修繕、安裝、改造等事宜費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 　?。簽楸ＷC乙方租用期間可能產(chǎn)生的違約行為不致使甲方造成損失，乙方須在甲方交房前繳納人民幣 元(大寫 )作為房屋擔(dān)保費(fèi)用，如果產(chǎn)生任何違約行為按照違約責(zé)任中相關(guān)協(xié)定，從擔(dān)保費(fèi)中進(jìn)行扣除并于擔(dān)保費(fèi)全部扣完后補(bǔ)繳剩余的違約金。若乙方在租賃期間無任何違約行為，甲方應(yīng)在房屋租賃結(jié)束后的收房驗(yàn)收過程結(jié)束后全額退還該項(xiàng)擔(dān)保費(fèi)用。 　　第六條 合同的解除終止 　　。 　　，乙方有權(quán)解除合同。 　　、從事非法活動(dòng)等行為時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。 　　第七條 違約責(zé)任 　　，應(yīng)全額退還乙方所繳全部款項(xiàng)。 　　，租房已繳款項(xiàng)無權(quán)要回，但甲方收房驗(yàn)收結(jié)束后無異常應(yīng)全額退還乙方房屋擔(dān)保費(fèi)用。 　　，乙方因違反房屋租賃承諾造成的維護(hù)費(fèi)用。 　　第八條 其他約定 　　第九條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 　　身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 　　電話： 電話： 　　簽約日期： 　　第10篇：房屋租賃合同 　　出租方：(以下簡稱甲方) 　　承租方： (以下簡稱乙方) 　　簽訂時(shí)間： 年 月 日 　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 　　第一條 租賃名稱、地址與用途 　　出租方將位于阿克蘇市棉麻公司院內(nèi)，三號(hào)樓三單元401號(hào)住宅房交給承租方作為住宅使用。 　　第二條 租賃期限 　　租賃期共 年，出租方從 年 月 日起將住宅房交付承租方使用，至 年 月 日收回。 　　第三條 租金和租金的交納期限 　　租賃金每年 元，大寫 。押金 元，大寫：整。 　　費(fèi)用繳納方式：合同簽定后，一次性付清房租費(fèi)和押金。 水、暖、電及物業(yè)管理費(fèi)用等一律由承租方承擔(dān)。(水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)用等均按市棉麻公司規(guī)定的價(jià)格支付)。每年暖氣費(fèi)在10月20日前由承租方按出租房建筑面積90平方米交給出租方后，再由出租方負(fù)責(zé)給市棉麻公司交費(fèi)。 　　第四條 租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng) 　　租賃期間出租房內(nèi)所留的物品及裝修部分的保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。雙方解除合同后，原出租方房內(nèi)的一切物品及裝修部分必須保存完整，各類水暖電及物業(yè)管理費(fèi)必須清算完畢。如丟失或損壞所受損失由承租方按價(jià)賠償，并將押金扣除，不足部分承租方必須補(bǔ)齊。如出租房屋內(nèi)的物品和裝修一切完好，并且各類費(fèi)用全部結(jié)清，出租方必須將押金退還。另：出租方保留小臥室的一個(gè)頂柜擺放雜物。(出租房屋所留物品和裝修部分清單附后) 　　第五條 出租方與承租方的變更 　　在租賃期間，承租方未經(jīng)出租方同意，不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。否則，按違約論處。 　　第六條 違約責(zé)任： 　　雙方必須遵守合同條約，任何一方不得單方違約，不得擅自單方解除合同，否則按合同時(shí)間10%的違約費(fèi)處罰，并承擔(dān)對(duì)方相應(yīng)損失。 　　第七條 爭議的解決方式：雙方應(yīng)協(xié)商解決。 　　第八條 其它約定事項(xiàng) 　　承租方在物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生和綜合治理等方面一律服從市棉麻公司統(tǒng)一管理和安排。 　　第九條 本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前五十日內(nèi)雙方如愿意延長租賃期，在同等條件下，出租方可優(yōu)先租給承租方，并應(yīng)重新簽訂合同，否則視為不續(xù)約，出租方可按期收回出租房。 　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 　　本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。 　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日 　　第11篇：房屋租賃合同 　　編號(hào)： 　　甲方：______________(出租人) 　　乙方：______________(承租人) 　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。 　　第一部分 房屋概況 　　第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。 　　(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書) 　　第二條 房屋法律概況 　　房屋所有權(quán)證書登記人：______________，身份證號(hào)碼：______________。 　　房屋所有權(quán)證書編號(hào)：____________________________________________。 　　土地使用權(quán)證書編號(hào)：____________________________________________。 　　房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：____________________________。 　　房屋的使用面積：________________________________________________。 　　房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：____________________。 　　第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等) 　　第四條 租賃期限、用途 　　該房屋租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。 　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 　　第五條 租金及支付方式 　　 該房屋每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。 　　租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。 　　 房屋租金支付方式如下： 　　甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。 　　第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金 　　 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用： 　　(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。 　　乙方交納以下費(fèi)用： 　　(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。 　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。 　　第七條 房屋修繕與使用 　　在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。 　　甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 　　乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。 　　對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。 　　乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。 　　乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： 　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。 　　(2)要求乙方恢復(fù)原狀。 　　(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。 　　第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 　　租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 　　甲方出售房屋，須在 個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 　　第九條 合同的變更、解除與終止 　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 　　甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： 　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。 　　(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。 　　房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋： 　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。 　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 　　(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 　　(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。 　　(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。 　　(7)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上。 　　租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 　　租賃期滿合同自然終止。 　　因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。 　　第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收 　　甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。 　　驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺? 　　乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。 　　乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 　　第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定 　　甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。 　　如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。 　　由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。 　　甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。 　　甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。 　　第十二條 乙方違約責(zé)任 　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。 　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。 　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。 　　(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。 　　(4)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的。 　　在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。 　　在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 　　乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。 　　租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。 　　第十三條 免責(zé)條件 　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 　　因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 　　因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 　　不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。 　　第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 　　第十五條 爭議解決 　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解解決