【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 甲、乙雙方各執(zhí)2份，具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?！　∑?、附：后勤管理每月費(fèi)用表　　甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________　　甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________ _________年____月____日_________年____月____日學(xué)校物業(yè)管理合同3　　甲方：　　乙方：湖南葆力物業(yè)管理有限公司　　甲,乙雙方在平等,自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方學(xué)校校園物業(yè)委托給乙方管理訂立本合同?！　∫?、物業(yè)基本情況　　物業(yè)類型：校園　　座落位置：　　建筑面積：15萬(wàn)平方米　　二、工作內(nèi)容　　(一)保安工作　　(二)綠化工作　　(三)清潔工作　　(四)水電,門窗,課桌椅,辦公臺(tái)椅的小型維修　　三、委托期限　　本合同期限自20xx年9月1日起至20xx年8月31日止?！　∷摹⑽匈M(fèi)用　　甲方每月10日前將委托管理費(fèi)人民幣叁萬(wàn)伍仟元付給乙方。　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)　　(一)審核乙方擬定的工作計(jì)劃及規(guī)章制度?！　?二)對(duì)乙方的管理實(shí)施日常監(jiān)督檢查,每學(xué)期進(jìn)行一次全面綜合考核評(píng)定?！　?三)在本合同生效起為乙方免費(fèi)提供 平方米的管理用房,免費(fèi)向乙方提供工作時(shí)所需的水,電,提供乙方工作時(shí)必需的工具,物料存放地點(diǎn),臨時(shí)小休的座椅。　　(四)協(xié)調(diào)處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題。　　(五)負(fù)責(zé)編寫,整理校園物業(yè)管理所需的資料,并將復(fù)印件于本合同生效之日起10日內(nèi)交給乙方?！　?六)對(duì)乙方工作人員在工作中發(fā)生的不文明行為,甲方有權(quán)采取措施制止,若因此造成不良后果,追究乙方及直接責(zé)任人的責(zé)任?！　?七)協(xié)助乙方做好宣傳工作?！　×⒁曳降臋?quán)利與義務(wù)　　(一)按照甲方委托的范圍和工作內(nèi)容,制訂各項(xiàng)管理辦法,規(guī)章制度,實(shí)施細(xì)則,工作標(biāo)準(zhǔn),自主開(kāi)展各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),但不得損害學(xué)校,師生的合法權(quán)益,獲取不當(dāng)利益?！　?二)不得將服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)包?！　?三)提供進(jìn)駐工作人員花名冊(cè)及身份證復(fù)印件給甲方。　　(四)由于乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。　　(五)按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定為在本校服務(wù)的員工購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn),并提供福利,員工工資不得低于常德市的最低工資標(biāo)準(zhǔn),按相關(guān)規(guī)定人員持證上崗。　　(六)按本合同規(guī)定向甲方收取服務(wù)費(fèi)?！　?七)接受甲方的監(jiān)督,指導(dǎo),服從甲方的臨時(shí)性工作安排,對(duì)有關(guān)整改的要求要及時(shí)進(jìn)行?！　?八)每學(xué)期向甲方公開(kāi)一次管理費(fèi)用收支賬目。　　(九)遵守甲方的規(guī)章制度,每學(xué)期末向甲方上交工作總結(jié)?！　?十)若出現(xiàn)非乙方責(zé)任造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的,乙方不負(fù)賠償責(zé)任。　　七、違約責(zé)任　　(一)由于不可抗拒的因素(如停水,停電)造成有關(guān)工作服務(wù)質(zhì)量不能達(dá)標(biāo),雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決?！　?二)甲乙任何一方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц端斐傻慕?jīng)濟(jì)　　損失。　　(三)甲方違反本合同使乙方未能完成規(guī)定的工作內(nèi)容,有關(guān)損失由甲方自負(fù)。　　(四)乙方違反本合同,甲方有權(quán)要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有權(quán)解除合同,剩余管理費(fèi)無(wú)需支付,造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,由乙方賠償。　　八、附則　　(一)未盡事宜由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提出起訴?！　?三)本合同一式兩份,雙方簽字蓋章生效,甲,乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追? (蓋章) 乙方:(蓋章)　　代表人: 代表人:　　簽訂日期:20xx年8月 31日學(xué)校物業(yè)管理合同4　　甲 方：　　乙 方：　　甲、乙雙方在平等、自愿、公開(kāi)、公平的基礎(chǔ)上，甲方愿將位于 (學(xué)校)安全保潔、秩序維護(hù)工作交給乙方實(shí)施管理，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立本合同?！　∫弧⒎?wù)事項(xiàng)　　共用照明的維護(hù)維修。　　公共環(huán)境衛(wèi)生打掃，包括院內(nèi)公共場(chǎng)所衛(wèi)生清掃、垃圾清運(yùn)等。　　維持公共秩序。　　維持車輛通行，協(xié)助本校園車位的安排和調(diào)整?！　〖訌?qiáng)出入人員管理和盤查?！　」没ú莸酿B(yǎng)護(hù)、管理?！　?duì)業(yè)主違反服務(wù)規(guī)定的行為，根據(jù)情節(jié)輕重采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止等措施，或交有關(guān)部門處理?！　《?、人員配備　　配備保安人員2名、經(jīng)理1名、保潔員1名、清潔工一名?！　∪?、費(fèi)用　　包括公用水費(fèi)、電費(fèi)、公共材料費(fèi)、公司管理費(fèi)、保安服裝費(fèi)、裝備費(fèi)、保安教育費(fèi)、培訓(xùn)學(xué)習(xí)費(fèi)等，全年共計(jì) 元整(： )?！　∷摹⒓追降臋?quán)利和義務(wù)　　根據(jù)工作需要，聘請(qǐng)乙方 物業(yè)公司?！　”局哒\(chéng)服務(wù)，信譽(yù)至上，長(zhǎng)期合作原則，每________年簽定一次合同，考慮物價(jià)上漲及國(guó)家用人工資保障等因素，再次簽定合同時(shí)物業(yè)管理等費(fèi)用可作適當(dāng)調(diào)整。本次合同期限________年(自________年日)?！　“凑瘴覈?guó)勞動(dòng)法第3條規(guī)定，甲方為聘用乙方的保安人員、管理人員、衛(wèi)生人員，提供安全、衛(wèi)生和必要的工作生活環(huán)境?！　〖追接袡?quán)隨時(shí)檢查、監(jiān)督乙方聘用服務(wù)人員的履職盡責(zé)情況，對(duì)不適宜工作的人員提出調(diào)換建議。　　按照我國(guó)勞動(dòng)法第6條之規(guī)定，因合同期滿未續(xù)簽而繼續(xù)擔(dān)負(fù)服務(wù)的，應(yīng)按時(shí)足額支付相關(guān)人員因延長(zhǎng)工作時(shí)間的工資報(bào)酬，保護(hù)勞動(dòng)者的合法權(quán)益?！?