【文章內(nèi)容簡介】 合同，逾期提供的，甲方有權(quán)解除本合同。　　乙方不按時支付租金的，按照應(yīng)付未付租金每日千分二向甲方支付違約金。逾期超過2個月的，甲方有權(quán)解除本合同?！　”竞贤獬蚪K止之日起5日內(nèi)，乙方應(yīng)當將商鋪返還給甲方。乙方逾期返還的，應(yīng)按照合同解除或終止當年年租金每日千分之二向甲方支付商鋪占用費?！　∫曳讲话磿r支付水電、物業(yè)等費用的，甲方有權(quán)在乙方所支付的租金內(nèi)扣除相應(yīng)金額支付，并扣減相應(yīng)金額的租期?！　〖追桨凑毡緱l約定解除本合同的，不給予乙方裝修、裝飾補償及其他任何補償、賠償?！　∈⑵渌　∶庳煑l件。如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求?！　∫虮竞贤l(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交欽州仲裁委員會仲裁。　　本合同自簽字、蓋章之日起生效?！　”竞贤皇疥懛荩滓译p方各執(zhí)叁份?！　〖追剑ㄉw章）： 乙方：　　法定代表人法定代表人　　或授權(quán)代表（簽字）： 或授權(quán)代表（簽字）：　　簽訂日期： 年 月 日簽訂日期： 年 月 日　　商鋪租賃合同 篇5　　出租人（甲方）：__________________ 承租人（乙方）：__________________　　證件編號：_______________________ 證件編號：_______________________　　出租房房產(chǎn)證編號：_______________________ 承租房房產(chǎn)證編號：_______________________　　聯(lián)系地址：_______________________ 聯(lián)系地址：_______________________　　聯(lián)系電話：_______________________ 聯(lián)系電話：_______________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。　　第一條 房屋坐落地址　　出租方出租的商鋪坐落地址：_________路，建筑面積_________平方米?！　〉诙l 租賃期限　　租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。　　第三條 租金和押金　　每年租金為人民幣_________元整（_________元），經(jīng)雙方平等協(xié)商，預(yù)交半年租金為人民幣_________元整（_________元）。　　必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租?！　〉谒臈l 各項費用的繳納　　電費：由承租方自行繳納電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔，合同期滿后承租方不再負責繳納?！　∈褂迷摲课葸M行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用?！　〉谖鍡l 違約金和違約責任　　若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。　　若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元?！　〉诹鶙l 續(xù)租　　出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應(yīng)當在租賃期滿前_________日書面通知承租方，如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當重新訂立租賃合同?！　∽赓U期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)?！　〉谄邨l 合同終止　　本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；　　雙方通過書面協(xié)議解除本合同；　　因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；　　在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；　　當事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；　　當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的?！　〉诎藯l 免責條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。　　第九條 爭議處理方式　　本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴?！　〉谑畻l 解釋　　本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋?！　〉谑粭l 補充與附件　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力?！　〉谑l 合同效力　　本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力?！　〕鲎夥剑ê炞郑篲________ 承租方（簽字）：_________　　聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日　　商鋪租賃合同 篇6　　出租方（簡稱甲方）：　　承租方（簡稱乙方）：　　根據(jù)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：　　第一條租賃范圍及用途：　　甲方同意將位于 商鋪，租給乙方經(jīng)營使用，出租商鋪的建筑面積為 ㎡。　　第二條租賃期限為年，自 年 月 日起至 年 月 日止?！　〉谌龡l租金、押金：　　每年租金為人民幣_____________元（大寫： ）；乙方在簽訂本合同之日一次性付清一年房租，以后每年租金均在到期之日提前一個月付清。甲方在收到租金后應(yīng)當給乙方收費憑證?！　榇_保租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）_______（_______元）作為租賃商鋪押金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的水費、電費、物管費后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（押金不計算利息）。　　第四條設(shè)施及費用承擔：　　商鋪租賃期間所發(fā)生的費用（水費、電費、物管費）由乙方負責?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方不得拆除一樓與二樓之間的隔層。　　商鋪墻體在非乙方的責任下有漏水陰濕情況，并且墻皮脫落，甲方已知曉，是否維修由甲方作出決定和處理，乙方不承擔任何責任。　　第五條甲方責任和義務(wù)：　　甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。　　甲方在簽訂合同之時將商鋪交給乙方使用。　　租賃期間，甲方需賣出或臨時提出收回租賃中的商鋪時，需提前x天向乙方書面通知商鋪賣出情況，以便乙方尋找其他商鋪繼續(xù)經(jīng)營，并搬離該商鋪。如在合同期內(nèi)，因甲方未給乙方提供x天搬離時間，除違約金外，應(yīng)該給予適當?shù)慕?jīng)濟補償（參考當月一個月的房租計算），以補償乙方臨時尋找商鋪時所產(chǎn)生的費用，并退回乙方所交付的未使用部分的房租?！　〉诹鶙l乙方責任和義務(wù)：　　乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金。　　乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該商鋪。如要求續(xù)租，在本合同期滿前一個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜?！　〉谄邨l合同的解除　　本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。　　租賃期屆滿?！　〕霈F(xiàn)不可抗力造成商鋪毀損達不到使用目的的?！　≌畯娭普魇栈虿鸪撋啼伒??！　〉诎藯l違約責任　　任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償________元違約金?！　〉诰艞l補充約定：　　承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用商鋪，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金?！　〉谑畻l本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟?！　〉谑粭l本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　〉谑l本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追胶炞郑ㄉw章）：　　乙方簽字（蓋章）：　　電話：　　電話：　　年 月 日 年 月 日　　商鋪租賃合同 篇7　　甲方：____________________　　乙方：____________________　　為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：　　一、甲方將座落于______縣城______路____________一間面積為______平方米的臨街門面?！　∽赓U給乙方，作________________________使用?！　《?、租期從______年______月______日起至______年______月______日止（即：兩年）?！　∪?、年租金______萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付______元押金（不計利息），合同期滿押金退回。　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，%的違約金?！　×?、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。　　七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙