【正文】 本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決?！　〉诰艞l 其它約定事項__________________________________?！　〉谄邨l 租賃期間，因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔，租金、押金按實結(jié)算。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失?！　〖追较蛞曳匠鍪境鲎夥课莸南嚓P(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復印件?！　∫曳奖ＷC承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營?！　∽赓U期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改?！　∫曳饺缭谧赓U房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。在乙方結(jié)清相關(guān)費用后，甲方將剩余租金和押金退還給乙方。如拖欠租金超過______天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并沒收乙方押金。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔乙方的義務?！　〖追睫D(zhuǎn)讓房產(chǎn)所有權(quán)時，需要求第三方以書面形式同意在受讓該房產(chǎn)后愿意繼續(xù)履行本租賃合同所有條款，并將該書面同意書交予乙方?！　〉谖鍡l 出租方與承租方的變更：　　租賃期間，甲方有權(quán)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，但甲方應如實將該房產(chǎn)的租賃情況告知第三方，并提前二個月書面通知乙方。若乙方在承租期間因自身原因?qū)追椒课莺拖嚓P(guān)設備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。合同終止時，乙方結(jié)清水電、煤氣，電話等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金。乙方可以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付租金?！　〉诙l 租期為_______個月，自_________年__月__日起至_________年__月__日止。　　第一條 甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________平方米（使用面積__________平方米）。其他不盡事宜可以通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成可訴諸法律途徑解決?！　〉诎藯l 商鋪交付及收回的驗收　　甲方應保證租賃商鋪本身及附屬設施、設備均處于能夠正常使用狀態(tài)，驗收時雙方共同參與?！　∩啼佔赓U期間，甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方并應向乙方承擔違約責任：　?。?）甲方無故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經(jīng)營活動，嚴重影響乙方的正常經(jīng)營活動的；　　（2）甲方人為停水停電，嚴重影響乙方的正常經(jīng)營活動的；　?。?）租賃商鋪及其附屬設施、設備存在或發(fā)生質(zhì)量問題，危及乙方人身財產(chǎn)安全的；　?。?）甲方不依約履行租賃商鋪的維修義務，經(jīng)乙方催告后仍不維修或不承擔維修費用的；　?。?）甲方發(fā)生糾紛致使租賃商鋪被查封的，或者出租商鋪存在權(quán)屬瑕疵發(fā)生爭議影響乙方正常使用租賃商鋪的。　?。?）利用承租商鋪存放危險物品或進行違法活動。甲方不同意退租的，在不影響甲方租賃收入的情況下乙方可以將商鋪轉(zhuǎn)租。　　第七條 合同的變更與解除　　商鋪租賃期間，甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。　　第六條 乙方責任　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得拆改、破壞租賃商鋪結(jié)構(gòu)，否則視破壞程度賠償甲方損失?！　》且蛘疬w及不可抗力因素甲方不得解除租賃合同提前收回商鋪?！　〖追奖仨毐ＷC對所出租的商鋪享有完全的所有權(quán)，并有權(quán)出租，保證出租商鋪不存在權(quán)屬瑕疵或非法出租、抵押擔保。　　第五條 甲方責任　　甲方不得無故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經(jīng)營活動。甲方應在接到乙方的維修通知后______日內(nèi)予以維修。乙方正常、合理使用下，租賃商鋪及其附屬設施、設備的自然損耗，乙方不承擔任何維修或賠償責任?！　〖追较蛞曳浇桓蹲赓U商鋪前，雙方需明確各項費用的支付狀況，租賃商鋪交付后各方依約各自承擔?！　〉谌龡l 租金和費用　　該商鋪年租金總額為 人民幣?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租商鋪，乙方應如期交還。　　第一條 商鋪描述　　甲方出租給乙方的商鋪具體位置位于：_______________________________________________，建筑面積為：__________平方米?！　〉谑畻l 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力?！　〉诰艞l 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效?！　∫磺蟹亲匀灰蛩卦斐勺庥蒙啼伡芭涮自O施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補?！　〖追饺绮蛔袷乇竞贤　〉诹鶙l　　第一款　　第三點的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計收?！　∫曳讲坏蒙米匝b修該商鋪；如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結(jié)構(gòu)部分。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。　　租賃期間，乙方應自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護并正確使用該商鋪及內(nèi)部設施，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。　?。ǘ┮曳截熑危骸　∫曳綉缙诮患{租金?！　〖追奖ＷC該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€月的租金作為違約金。而乙方所交的保證金（即作為違約金），一律不予退回。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關(guān)部門（公司）追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補足該保證金的不足部分。　　保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：______元整（大寫：______圓整），作為履約保證金?！　∫陨献饨鹗遣缓悆r，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納（即開發(fā)票的稅費），但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)?！　〉诙l 租用的期限為________年，租期從________年____月____日至________年____月____日止?！　∈⒈竞贤p方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份?！　〕凶夥竭`反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應支付違約金如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償?！　【S修費：租賃期間，房屋設施損壞，一切由乙方負責。租賃期間一切安全、衛(wèi)生由承租方全權(quán)負責?！　〕凶夥奖仨毎凑占s定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金?！　∷?、租金及交納方式　　每月租金為 人民幣?！　∪⒊凶夥接邢铝星樾沃坏?，出租方可以中止合同，收回房屋：　　承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；　　承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的；　　承租方拖欠租金累計達 元?！　〖追椒ㄈ舜砗炞郑篲___________________　　蓋章____________________________________　　乙方法人代表簽字：____________________　　蓋章____________________________________　　______年______月______日　　商鋪租賃合同 篇8　　出租方（以下稱甲方）：　　承租方（以下稱乙方）：　　甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：　　一、房屋地址　　甲方出租的商鋪坐落于 ?！　∈?、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。　　十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方?！　∈?、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。其室內(nèi)的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。　　八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，%支付違約金，并賠償乙方實際損失。水、電費按月按表由甲方計收。　　六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付______元押金（不計利息），合同期滿押金退回?！　《?、租期從______年______月______日起至______年______月______日止（即：兩年）?！　〖追胶炞郑ㄉw章）：　　乙方簽字（蓋章）：　　電話：　　電話：　　年 月 日 年 月 日　　商鋪租賃合同 篇7　　甲方：____________________　　乙方：____________________　　為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：　　一、甲方將座落于______縣城______路____________一間面積為______平方米的臨街門面。　　第十二條本合同經(jīng)雙方簽章即生效?！　〉谑粭l本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款?！　〉?