【正文】 如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失元，并支付轉讓費的的違約金，　　第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力?！　〉谄邨l遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方?！　〉谒臈l乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫xxx元整{小寫：xxx元整}，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，　　第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。　　第二條該店鋪所有權證號碼為xxxx，產權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為________年____月____日，月租為人民幣大寫xxx整，{小寫：xxxx}?！　∫曳饺缧枥m(xù)租，應在租期屆滿前二個月向第三方提出，并簽訂新租賃合同。　　三、乙方在經營期間所產生的一切費用，由乙方承擔，與甲方無關?！　〉诹鶙l 房屋裝修或改造　　一、除入住時的基礎裝修外，乙方在經營過程中如需要對所租賃房屋進 行裝修或改造時，必須先征得甲方同意，改造的費用由乙方自負。如不能提前____日交付下________年租金，延遲10天仍不能一次性交付，則 甲方有權立即收回該房屋，乙方依然承擔違約責任。在甲方將商 鋪正式交與乙方后將第________年的租金 元人民幣一次性支付給甲方?！　∷摹⒃谧赓U期間不得另行轉租、轉借、抵押等，否則甲方有權利收回該房，并不退還保證金10萬元?！　《⒑贤行趦?，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權?！　∪?、甲方保證乙方租期________年，乙方保證承租________年，如任何一方違約，則按年租金的20%向守約方支付違約金?！　〉谒臈l 雙方的權利和義務 甲方：　　一、甲方應保證所轉讓出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。 ________年____月____日)為 萬元。 ________年____月____日)為 萬元。　　二、租金從合同第 貳________年開始遞增，遞增幅度為 %?！　〉谌龡l 租金及繳納方式　　一、甲乙雙方議定年租金為 萬元?！　〉谝粭l 租賃內容 甲方將位于 省 市 縣 路 北極星商業(yè)廣場 號商鋪使用權(房屋建筑面積為 平方米)租賃給乙方作為經營 使用。各方當事人各執(zhí)______份，其他用于履行相關法律手續(xù)?！　「鞣綉诤贤旧霞由w騎縫章?！　〉谑鍡l 合同的解釋　　本合同各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。要求變更的一方應及時通知對方，對方在接到通知15日內給與答復，逾期未答復則視為已同意?！　∫环阶兏ㄖ蛲ㄓ嵉刂?，應自變更之日起三日內，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任?！　〉谑龡l 通知　　本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。　　第十二條 后繼立法　　除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本合同生效后的立法）或法律變更對本合同不應構成影響。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第____種方式解決：　?。?）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；　　（2）依法向____人民法院提起訴訟?！　”竞贤瑘?zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應按有關法律法規(guī)規(guī)定及時協商處理。　　第九條 修改或補充　　本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與合同具有相同法律效力?！　∪绻贤炗喼笳髁畈疬w店鋪，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）?！　〉谄邨l 其他約定　　遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方?！　〖追綉ＷC丙同意甲轉讓店鋪租賃權，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)______飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關?！　〉赇伂F有裝修、裝飾、設備全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行）。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年___月___日止，月租為_________元人民幣?！　〉谝粭l 轉讓標的　　甲方于________年___月___日前將位于______路___號的店鋪（面積為______平方米）轉讓給乙方使用。　　十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 十一、甲乙雙方應嚴格遵守上述協議，違約方應相應的責任?！　【?、乙方在租用甲方房屋期間，如轉讓、轉租、轉借他人經營，乙方應通知甲方，在不損害甲方利益的情況下，甲方應同意乙方轉讓、轉租、轉借他人，若乙方未通知甲方，甲方有權收回房屋，不承擔一切責任。　　八、甲方權利　　甲方房屋因國家占用，甲方有權終止合同。　　乙方在租賃期間甲方不得收回店鋪，否則視為甲方違約?！　×?、在房屋轉租期間，房屋的修繕由乙方自行負責，同時乙方承擔在租賃期間的安全事故所造成的損失。　　五、房屋租賃時間從 年月日— 年月 日，租期為四年，在租賃期間房租金不變，合同期滿后，雙方協商是否續(xù)租，否則租賃合同終止?！　∪⑥D讓金額： （大寫：）。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日商鋪租賃轉讓合同12　　租賃轉讓方（甲方）：身份證： 受租轉方（乙方）： 身份證：　　甲乙雙方協商一致，甲方同意將位于 店面租賃轉讓給乙方，現將有關事項達成協議如下：　　一、轉讓范圍：等設備，設施。　　第七條 乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的違約金10%，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金?！　〉谖鍡l 乙方在前一次性向甲方支付轉讓費人民幣大寫 元整，(小寫： 元整)上述費用不包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用?！　〉谌龡l 付款方式分兩次付款，第一次付款時間為 年 月 日，金額 第二次付款時間為 年 月 日，金額 ?！　〉诙l 該店鋪所有權證號碼為，產權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為 年 月 日，月租為人民幣大寫 整， (小寫： 元整)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。　　七、甲乙雙方合同生效后，甲乙雙方不得違約?！　∷?、甲方于20xx年11月10日之前遷出。乙方與業(yè)主簽訂合同生效后，甲方與業(yè)主所簽合同即作廢。　　二、乙方同意一次性支付轉讓費叁拾伍萬元(人民幣)給甲方(其中包含甲方余下的兩個月租金及保證金，乙方不予另行支付給甲方)?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日商鋪租賃轉讓合同10　　甲方：　　承租方(以下簡稱乙方)：　　根據我國《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方本著互惠互利、平等、友好的`原則下，特定立本合同。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。該房租期已到時，需乙方與房東另簽租房合同，與甲方無關?！　〉诹鶙l 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的 1% 的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的 10% 向甲方支付違約金。　　第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為美容美發(fā)，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關?！　〉谒臈l 乙方在前一次性向甲