【正文】 九條補充約定：　　承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用商鋪，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。　　政府強制征收或拆除該商鋪的?！　∽赓U期屆滿。如要求續(xù)租，在本合同期滿前一個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜?！　〉诹鶙l乙方責任和義務(wù)：　　乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金?！　∽赓U期間，甲方需賣出或臨時提出收回租賃中的商鋪時，需提前x天向乙方書面通知商鋪賣出情況，以便乙方尋找其他商鋪繼續(xù)經(jīng)營，并搬離該商鋪?！　〉谖鍡l甲方責任和義務(wù)：　　甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負責處理?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方不得拆除一樓與二樓之間的隔層。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的水費、電費、物管費后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（押金不計算利息）。甲方在收到租金后應(yīng)當給乙方收費憑證。　　第二條租賃期限為年，自 年 月 日起至 年 月 日止。　　第十二條 合同效力　　本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。　　第十一條 補充與附件　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方?！　〉谄邨l 合同終止　　本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；　　雙方通過書面協(xié)議解除本合同；　　因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；　　在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；　　當事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；　　當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。　　第六條 續(xù)租　　出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應(yīng)當在租賃期滿前_________日書面通知承租方，如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當重新訂立租賃合同?！　〉谖鍡l 違約金和違約責任　　若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元?！　〉谒臈l 各項費用的繳納　　電費：由承租方自行繳納電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔，合同期滿后承租方不再負責繳納?！　”仨毎凑占s定向出租方繳納租金?！　〉诙l 租賃期限　　租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止?！　〖追剑ㄉw章）： 乙方：　　法定代表人法定代表人　　或授權(quán)代表（簽字）： 或授權(quán)代表（簽字）：　　簽訂日期： 年 月 日簽訂日期： 年 月 日　　商鋪租賃合同 篇5　　出租人（甲方）：__________________ 承租人（乙方）：__________________　　證件編號：_______________________ 證件編號：_______________________　　出租房房產(chǎn)證編號：_______________________ 承租房房產(chǎn)證編號：_______________________　　聯(lián)系地址：_______________________ 聯(lián)系地址：_______________________　　聯(lián)系電話：_______________________ 聯(lián)系電話：_______________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同?！　”竞贤院炞?、蓋章之日起生效。如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。　　甲方按照本條約定解除本合同的，不給予乙方裝修、裝飾補償及其他任何補償、賠償。乙方逾期返還的，應(yīng)按照合同解除或終止當年年租金每日千分之二向甲方支付商鋪占用費。逾期超過2個月的，甲方有權(quán)解除本合同。乙方簽訂本合同之日起2個月內(nèi)必須提供加盟電影院線合同，逾期提供的，甲方有權(quán)解除本合同。乙方逾期開業(yè)的，需按人民幣 元/日向甲方支付違約金。　　租賃期間，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三人，否則甲方有權(quán)單方解除本合同?！　∈⑦`約責任　　甲方逾期向乙方移交商鋪的，按人民幣元/日向乙方支付違約金，且乙方開業(yè)運營的期間順延?！　∫曳礁鶕?jù)自身經(jīng)營需要自行安裝布置水電的，應(yīng)當保證用電安全，并保證其裝修裝飾符合相關(guān)消防規(guī)定。　　不得破壞商鋪主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施?！　∈弧⒁曳截熑巍　〔坏美米赓U的商鋪進行非法活動，損害公共利益?！　∈?、甲方責任　　按合同約定期間將商鋪交給乙方使用。　　乙方經(jīng)營電影博覽館的面積不少于500平方米，內(nèi)容包含電影歷史、電影藝術(shù)展覽、電影技術(shù)博覽，同時有與電影相關(guān)物品的售賣點?！　“恕⒂霸航ㄔO(shè)及設(shè)備要求　　乙方對影院項目必須按JGJ58—20xx，GB/T3557—94，數(shù)字電影DCI國際規(guī)范及國家五星級標準進行建設(shè)，其中最大影廳的銀幕不少于10米；銀幕的尺寸與放映機投影的尺寸必須匹配一致?！　∑摺⒃诤贤男衅陂g，乙方應(yīng)遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)衛(wèi)生?！　∥?、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關(guān)，甲方不承擔任何責任?！　《惤穑簩τ诩滓译p方因簽訂本合同而產(chǎn)生的任何稅費，雙方應(yīng)按中國的有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔其應(yīng)承擔的部分?！　”ＷC金：本合同簽訂之日起20個工作日內(nèi)，乙方須向甲方交付人民幣 萬元作為履約保證金?！　∽饨鹬Ц镀陂g：本合同簽訂之日起20個工作日內(nèi)乙方一次性支付 租金，之后每年 月 日前一次性付清下一年租金。租期屆滿后，甲方繼續(xù)對外出租商鋪的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)?！　《?、租賃期間為 年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日，其中裝修期免租 個月，市場培育期免租 年?！　∫弧⒓追綄⑽挥?的 商鋪出租給乙方，商鋪建筑面積為 平方米。　　本合同共________頁，____式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均有同等法律效力?！　〉谑粭l爭議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。　　第十條免責條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任?！　。?）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的；　　（3）改變本合同規(guī)定的出租用途存放危險物品或利用該房屋進行違法活動的；　?。?）損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的；　?。?）在約定的交租金時間無故不交，并推遲________天以上的?！　〉诰艞l乙方違約責任　　乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金________元。　　第八條甲方違約責任處理規(guī)定　　甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)當向乙方支付違約金________元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔賠償責任?！　∫曳浇贿€甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用?！　〉谄邨l房屋交付及收回的驗收　　甲方應(yīng)保證出租房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。出租期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。合同方可繼續(xù)有效?！　∈褂迷摲课莓a(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。　　第四條出租期間各項費用的繳納　　物業(yè)管理費、水電費：由乙方自行繳納（水表表底數(shù)為________度，電表底數(shù)為________度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。拖欠房租____天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權(quán)收回房屋?！　∫曳奖仨毎凑占s定向甲方繳納租金?！　》课葑饨鹬Ц斗绞剑汉贤炞稚е掌?，一次性交清全年租金。年租金總額為____元（大寫________仟________佰________拾________元整）。但租金參考當時的周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。如甲方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)?！　∫曳较蚣追匠兄Z，出租該房屋僅作為____________使用?！　〉诙l出租期限及用途　　租期_____年，自__________年_____月_____日起至_______年_____月_____日止?！　∈摹㈦p方約定其他事項：　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：　　地址： 地址：　　電話： 電話：　　日期： 日期：　　商鋪租賃合同 篇3　　出租方（甲方）：____________　　承租方（乙方）：____________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力?！　〉珒?nèi)容不得違反國家、自治區(qū)、市有關(guān)法律和