【文章內容簡介】 ，達成如下協議：　　一、甲方將位于煎茶鎮(zhèn)外環(huán)路的房屋，約______㎡，出租給乙方作為商業(yè)使用，租賃期限自20xx年8月15日至20xx年8月15日?！　《⒈痉磕曜饨馂槿嗣駧湃f元整，按年結算，即乙方每年的7月15日之前需向甲方支付下一年的租金?！　∪⒁曳阶赓U期間的水費、電費、衛(wèi)生費等其他費用，均由乙方負責。租賃結束時，乙方須付清租房所有欠費?！　∷摹⒃谧夥科陂g，任何一方要求終止本合同，需提前三個月通知另外一方，否則償付對方總租金雙倍的違約金。租房結束后，乙方具有優(yōu)先租房權續(xù)租。　　五、在租房期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋、不得改變房屋結構及其用途。如乙方人為原因造成該房屋及其配套設施等將由乙方承擔并賠償所有損失費，與甲方無關?！　∪粢蛟曳窖b修房屋引起的糾紛，由甲方全部負責，與現有乙方無關?！　〗泤f商，乙方租賃期間，房屋二樓一堵墻拆、砌將由乙　　乙方同意在20xx年8月15日之前預支保證金人民幣_____________，在20xx年8月15日前交付本年余下的全部租金人民幣_____________________________。若到期后，乙方仍未交本年租金，則保證金不得退返，本合同作廢。甲方若有違約，按本保證金的雙倍賠償給乙方，其中保證金在本年的租金內?！　》课轁q跌由市場決定，漲跌不得超過當年租金的5%。　　六、以上合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效?！　〖追剑篲________　　乙方：_________　　法定代表人：_________　　法定代表人：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日房屋租賃合同8　　甲方（出租人）：　　身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：　　聯系方式：　　乙方（承租人）：　　身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：　　聯系方式：　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同?！　〉谝粭l甲方出租給乙方使用的房屋基本情況：　　租賃房屋坐落于_______；門牌號為_______?！　∽赓U房屋建筑面積共_______平方米?！　∽赓U房屋現有裝修及設施、設備情況（如水表、電表、燃氣表現數）由雙方在合同附件中加以列明。該附件是甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據?！　》课輽鄬伲杭追匠钟?，房屋產權證號為：_______。房屋所有權人姓名或名稱：_______，房屋（是/否）已設定了抵押。　　第二條租賃用途、期限　　甲方同意將房屋出租給乙方作使用；房屋租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年_______個月。甲方應于_______年_______月_______日前按約定將租賃房屋實際交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙浖滓译p方交驗簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成?！　∽赓U期間屆滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前15日向甲方提出書面續(xù)租要求,甲方同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同。　　第三條租金、保證金及支付方式　　租金為_______元/（月/季/半年/年），租金總計：人民幣_______元整（：_______）?！　∽饨鹨悦總€月為一期支付。乙方應在簽訂本合同時交付首期_______個月的租金元及保證金_______元給甲方。此后乙方按每期提前_______日向甲方支付租金?！　≈Ц斗绞剑海ìF金/轉賬支票/銀行匯款）　　（1）現金方式：_______，交付地點為：_______?！　。?）銀行轉賬方式，乙方轉至以下賬號：開戶名：_______開戶行：_______賬號：______________　　保證金：人民幣_______元整（：_______）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應無息返還給乙方。　　第四條租賃期間有關費用的負擔　　租賃期內的下列費用由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網費（11）車位費（12）其他費用　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如一方墊付了應由對方支付的費用，應付方應根據墊付方出示的相關繳費憑據向墊付方返還相應費用。　　第五條房屋修繕與使用　　乙方保證遵守國家、地方的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。　　在租賃期內，甲方提出進行維修的，乙方應積極協助配合?！　∫曳綉侠硎褂贸凶夥课菁案綄僭O施。如因使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應立即負責修復或賠償。　　乙方改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意，且費用全部由乙方負責。租賃期間屆滿或因乙方違約導致租賃合同解除的，形成附合部分的房屋裝修無償歸甲方所有，甲方無須給予乙方補償；因甲方違約導致租賃合同解除的，甲方應賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修物的殘值損失?！　〉诹鶙l轉租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任?！　〉谄邨l合同的變更與解除　　雙方可以協商變更或解除本合同。如因甲方違約導致合同解除的.，甲方應退還乙方保證金；如因乙方違約導致合同解除的，乙方已交的房租和保證金，甲方可以不予退還?！　∽赓U期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任?！　。?）該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回；　　（2）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；　?。?）該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災失或被鑒定為危房的；　　（4）其他情形　　甲方有以下行為之一的，乙方有權單方解除合同：　?。?）遲延交付房屋達日的?！　。?）交付的房屋嚴重不符合合同約定的?！　。?）不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的?！　∫曳接邢铝行袨橹坏模追接袡鄦畏浇獬贤?，收回出租房屋，由此給乙方造成損失的，甲方不予賠償。　?。?）不按照約定支付租金達_______日的?！　。?）欠繳各項費用達_______元的。　?。?）未經甲方書面同意，改變房屋用途的?！　。?）未經甲方書面同意，拆改變動或損壞房屋主體結構的?！　。?）保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞，在甲方提出的合理期限內仍未修復的?！　。?）利用房屋存放危險物品、從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?！　。?）未經甲方書面同意，將房屋轉租給第三人的。　　第八條違約責任　　甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止合同，則視為違約?！　〖追轿窗醇s定時間交付房屋，則每逾期一天應向乙方支付原日租金_______%的違約金；逾期日，則乙方有權解除合同。因甲方未按約定時間交付房屋導致合同解除的，甲方按照第七條第一款承擔違約責任?！　≡谧赓U期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金及保證金不退；若預付租金及保證金不足以抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償?！　∫曳讲话雌诮患{租金的，每逾期一天，向甲方支付月租金_______%的違約金。　　租賃期滿或因乙方違約甲方解除本合同，乙方應如期交還該房屋，并以甲方驗收合格為退房標準。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付月租金百分之_______的違約金?！　∽赓U期內，甲方需提前收回房屋的，應提前日通知乙方，并雙倍返還乙方保證金作為違約金。　　第九條其他約定　　如當地房屋租賃管理部門要求辦理租賃登記，乙方應提供配合。乙方原因未能辦理登記導致被處罰或發(fā)生其他損失的，應賠償對方損失?！　”竞贤Ш?，如變更、解除、終止本合同，需向原登記機關辦理變更、解除、終止登記手續(xù)的，乙方應提供配合?！　‰p方聯系方式為合同抬頭處所填寫，如有變更，則及時需書面通知另一方。一方有任何通知，僅需按此地址發(fā)送郵件或電話通知即可?！　∫曳骄o急聯系人：_______，聯系方式：_______；　　租賃期滿后，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前_______天向甲方提出書面意向，甲方同意后，雙方可以協商重新簽訂新的租賃合同或將本租賃合同順延?！　∽赓U期滿或合同解除、終止后，乙方應及時將承租的房屋交還甲方。如有留置的任何物品，自上述時間后三天仍未搬走的，視為乙方已經放棄該留置物品，可由甲方自由處置。　　租賃期間甲方出售租賃房屋的，甲方應提前十五天通知乙方，在同等條件下，乙方享有對租賃房屋的優(yōu)先購買權?！　〉谑畻l爭議的解決　　本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則按如下方式處理：　?。?）通過仲裁程序解決，雙方一致同意以仲裁委員會作為爭議的仲裁機構?！　。?）向租賃房屋所在地人民法院起訴?！　”竞贤某闪?、效力、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭議解決均應適用中華人民共和國法律?！　〉谑粭l合同的生效　　本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，交租賃管理部門備案份,具有同等法律效力，本合同自合同雙方簽字蓋章，且甲方收到乙方支付的租賃保證金款項之日起生效?！　”竞贤Ш?，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日_________年____月____日房屋租賃合同9　　出租人：_________（以下簡稱甲方）　　承租人：_________（以下簡稱乙方）　　第一條租賃房屋坐落在，______________________間數_____、建筑面積_