【文章內(nèi)容簡介】 租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇?！　〖追绞杖∽饨鸷髴敯聪嚓P規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔違約責任。　　乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料的，甲方有義務提供和協(xié)助。　　租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償?！　≡谧赓U期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔?！　∫曳浇◤S或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決?！　?乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。　　1在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有?！　?甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不干涉乙方經(jīng)營活動；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方?！　?合同的變更或解除：　?。?）如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權提出解除合同?！　。?）乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負?！　。?）如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權單方解除合同?！　。?）如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同?！　?租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價?！　?違約責任：　?。?）如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金?！　。?）如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。　　1因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向xx仲裁委員會申請仲裁?！　?本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力?！　〈撕贤皇剿姆?，甲乙雙方各持一份，xx公證處一份，xx鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效?！　「剑海?）平面圖一份；（2）村民代表會議決議一份。　　甲方：__________（蓋章）乙方：__________（簽字）　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日2022土地租賃合同7　　為了維護雙方當事人的合法權益，根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關事宜達成一致，簽訂本合同。　　一、租賃土地位置、面積及用途：　　甲方將土地約畝出租給乙方作為xx經(jīng)營使用?！　《?、租賃期限：　　租賃期自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止，共（大寫）年?！　∪⒆饨鹩嬎銟藴始敖桓斗椒ǎ骸　、僮饨鹩嬎銟藴剩骸　≡诤贤趦?nèi)甲方不得再提出增加租金的要求?！　、谧饨鸾桓斗椒ǎ骸　∷?、甲方的權利和義務：　?、賹σ曳阶赓U的土地擁有所有權；　?、趯σ曳降慕?jīng)營情況有監(jiān)督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權；　?、郾Ｗo乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護乙方的合法權益。　　五、乙方的權利和義務：　?、賹ψ赓U土地享有使用權、收益權；　?、趯ψ赓U土地未經(jīng)甲方同意不得擅自轉租；　　③租賃期內(nèi)發(fā)生的債權債務，均由乙方承擔。　　六、違約責任：　　雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟損失。　　七、特殊規(guī)定：　　如遇不可抗拒的自然災害（如地震、洪水等），造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關事宜；租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有?！　“?、合同變更、解除及糾紛的解決辦法：　　雙方當事人可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進行變更或者解除，發(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴?！　【?、本合同自雙方簽字后生效?！　∈⒈竞贤皇蕉?，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　〕鲎夥剑追剑? 承租方（乙方）：　　簽訂日期： 簽訂地點：2022土地租賃合同8　　出租人：____________(以下簡稱甲方)　　承租人：____________(以下簡稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方________花卉博覽園場地從事花卉生產(chǎn)及經(jīng)營事宜，雙方達成以下合同?！　∫?、基本情況　　甲方同意將在________花卉博覽園_________號地塊出租給乙方，用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營，或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè)。　　二、租賃地塊四至界線　　東以_____為界，南以____為界，西以_____為界，北______為界。具體坐標見附圖?！　∪?、面積　　本協(xié)議租賃土地面積共_________畝(平方米)。土地測量以四至道路中線為界?！　∷摹⒆馄凇　∽訽___年____月___日起至____年____月____日止?！　∥?、租金　　租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：　　(1)自________年____月____日起至________年____月____日為免租期?！　?2)自________年____月____日起至________年____月____日為租金優(yōu)惠期，每畝租金為_____元/年?！　?3)自________年____月____日起，每畝租金基礎為______元/年，按每____年遞增____%.　　租金實行一年一付，先交后用制，每年于____月____日前交納下一年度的租金，以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式?！　∫曳降狡诓荒苤Ц都追阶泐~租金的，則甲方按未交部分，每天收取千分之____的違約金。乙方超期____天不能足額繳清租金和違約金的，甲方有權收回土地，并限定乙方在____天內(nèi)清理場地物產(chǎn)，超期不清理的物產(chǎn)歸甲方所有?！　×⒓追綑嗬土x務　　制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經(jīng)營管理等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。這些規(guī)章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守?！　f(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。　　按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營?！　〕忻鞔_約定外，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動?！　@區(qū)進行管理，維護并改善園區(qū)的整體形象，包括：對經(jīng)營品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經(jīng)營管理及質量控制。服務質量管理。營銷管理。形象設計。市場調研。公共關系協(xié)調。糾紛調解。人員培訓?！　@區(qū)進行物業(yè)管理，并負責園區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng)。對乙方裝修的審查和監(jiān)督。水、電、氣、空調等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)。清潔管理。保安管理并負責園區(qū)的公共區(qū)域安全。消防管理。內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等。　　做好園區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴大園區(qū)的影響力和知名度?！　∑?、乙方的權利和義務　　履行合同約定的各項義務。　　具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營，做到自主經(jīng)營、自負盈虧、自擔風險和責任。　　按照約定的用途開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理、物業(yè)管理、推廣安排、促銷安排?！　“雌谥Ц蹲饨鸩⒊袚蛏a(chǎn)經(jīng)營而產(chǎn)生的各項稅費。　　愛護并合理使用園區(qū)內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方書面同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任?！　“凑崭骷壭姓芾聿块T的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果?！　龅剞D租給第三人或與其他租戶交換場地的，應嚴格按照本合同有關條款辦理?！　“凑占追降囊筇峁┯嘘P本人或本企業(yè)的備案資料?！　≌麄€園區(qū)內(nèi)外及所有建筑物外部(除乙方承租場地范圍內(nèi)自有房屋內(nèi)部)的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳?！　∝撠熥庥猛恋貎?nèi)的規(guī)劃(須報園區(qū)統(tǒng)一審批)、建設和報建手續(xù)工作(乙方土地規(guī)劃設計要通過甲方審核批準后方能建設)?！　?租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途?！　?乙方接受甲方的規(guī)劃調整(以不超過乙方租賃面積的____%為限)，甲方的規(guī)劃調整需要占用乙方租賃地塊的，乙方無條件退出需要占用的土地。調整出的土地面積從調整之日起免計乙方租金?！　?如違反規(guī)章制度或物業(yè)管理，接受甲方處罰?！　?乙方負責保管好園區(qū)內(nèi)自己的財物、養(yǎng)護本方的苗木。甲方不負責乙方租賃場地內(nèi)財物及產(chǎn)品的保管責任?！　?每月____日和____日，乙方親自到園區(qū)辦公室(____市____區(qū)____鎮(zhèn)_______花卉博覽園園區(qū)內(nèi))領取園區(qū)發(fā)布的有關通知、通告、文告或其他與乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動有關的紙質文本資料，逾期不領視同乙方默認簽收?！　“?、其他條款　　乙方向甲方支付建設保證金每畝____元，乙方按時進場生產(chǎn)經(jīng)營，并滿足下列協(xié)議條款后，于免租期滿之日起抵充乙方的租金，若不按要求開展經(jīng)營活動的，保證金按以下有關條款進行處置。　　乙方還需向甲方支付合同保證金____元/畝，在合同解除并辦清所有清場手續(xù)后，由甲方以現(xiàn)金或支票方式無息退還給乙方。　　合同簽訂后乙方應立即對承租地進行規(guī)劃，報經(jīng)甲方同意實施。合同簽訂后____天內(nèi)，乙方必須進場建設?！　『贤炗喓骭___天內(nèi)乙方必須在承租地內(nèi)種植或有效利用場地達到承租土地的____%以上?！　∪绻诤贤炗喓骭___天內(nèi)乙方種植面積達不到報請甲方批準規(guī)劃____%的，甲方有權收回未使用的土地，甲方退回已種植部分的建設保證金，其余部分不退，用作補償甲方的租金損失。如果在合同簽訂后____天內(nèi)種植面積達不到甲方批準規(guī)劃的____%的，甲方有權終