【正文】 前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續(xù)，并向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一年的租金作為違約金?！　?6)合同簽訂后____天內(nèi)種植面積達(dá)不到____%的?！　?4)未經(jīng)甲方書面同意，乙方累計(jì)____天未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的?！　?2)進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的?！　∈⒔獬龡l件及違約責(zé)任　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，沒收保證金，乙方應(yīng)按照租用土地當(dāng)年租金的兩倍支付給甲方違約金。違反此規(guī)定者視同乙方自動(dòng)退租，甲方收回土地。本協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租本地塊。乙方租賃土地上附著物的補(bǔ)償歸乙方所有，其余歸甲方或原土地主所有，本協(xié)議自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。物業(yè)管理辦法由甲方依法律法規(guī)另行制定，雙方共同遵守。如果在合同簽訂后____天內(nèi)種植面積達(dá)不到甲方批準(zhǔn)規(guī)劃的____%的，甲方有權(quán)終止土地租賃合同，已經(jīng)交納的保證金全額不退，用作補(bǔ)償甲方的租金損失?！　『贤炗喓骭___天內(nèi)乙方必須在承租地內(nèi)種植或有效利用場(chǎng)地達(dá)到承租土地的____%以上?！　『贤炗喓笠曳綉?yīng)立即對(duì)承租地進(jìn)行規(guī)劃，報(bào)經(jīng)甲方同意實(shí)施?！　“?、其他條款　　乙方向甲方支付建設(shè)保證金每畝____元，乙方按時(shí)進(jìn)場(chǎng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，并滿足下列協(xié)議條款后，于免租期滿之日起抵充乙方的租金，若不按要求開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，保證金按以下有關(guān)條款進(jìn)行處置。甲方不負(fù)責(zé)乙方租賃場(chǎng)地內(nèi)財(cái)物及產(chǎn)品的保管責(zé)任。　　1如違反規(guī)章制度或物業(yè)管理，接受甲方處罰。　　1乙方接受甲方的規(guī)劃調(diào)整(以不超過乙方租賃面積的____%為限)，甲方的規(guī)劃調(diào)整需要占用乙方租賃地塊的，乙方無條件退出需要占用的土地。　　負(fù)責(zé)租用土地內(nèi)的規(guī)劃(須報(bào)園區(qū)統(tǒng)一審批)、建設(shè)和報(bào)建手續(xù)工作(乙方土地規(guī)劃設(shè)計(jì)要通過甲方審核批準(zhǔn)后方能建設(shè))?！　“凑占追降囊筇峁┯嘘P(guān)本人或本企業(yè)的備案資料?！　“凑崭骷?jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果?！　“雌谥Ц蹲饨鸩⒊袚?dān)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。　　具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)，做到自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任?！　∽龊脠@區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴(kuò)大園區(qū)的影響力和知名度。消防管理。清潔管理。對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督。人員培訓(xùn)。公共關(guān)系協(xié)調(diào)。形象設(shè)計(jì)。服務(wù)質(zhì)量管理?！　〕忻鞔_約定外，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?！　f(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。　　六、甲方權(quán)利和義務(wù)　　制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經(jīng)營(yíng)管理等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。　　乙方到期不能支付甲方足額租金的，則甲方按未交部分，每天收取千分之____的違約金。　　(2)自________年____月____日起至________年____月____日為租金優(yōu)惠期，每畝租金為_____元/年?！　∷?、租期　　自____年____月___日起至____年____月____日止?！　∪⒚娣e　　本協(xié)議租賃土地面積共_________畝(平方米)。　　二、租賃地塊四至界線　　東以_____為界，南以____為界，西以_____為界，北______為界?！　〕鲎夥剑追剑? 承租方（乙方）：　　簽訂日期： 簽訂地點(diǎn)：2022土地租賃合同8　　出租人：____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)　　承租人：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方________花卉博覽園場(chǎng)地從事花卉生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)事宜，雙方達(dá)成以下合同?！　【?、本合同自雙方簽字后生效?！　∑?、特殊規(guī)定：　　如遇不可抗拒的自然災(zāi)害（如地震、洪水等），造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜；租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地，土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地上物補(bǔ)償及經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：　　①對(duì)租賃土地享有使用權(quán)、收益權(quán)；　?、趯?duì)租賃土地未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租；　　③租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)?！　∪?、租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及交付方法：　　①租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：　　在合同期內(nèi)甲方不得再提出增加租金的要求?！　∫弧⒆赓U土地位置、面積及用途：　　甲方將土地約畝出租給乙方作為xx經(jīng)營(yíng)使用。　　附：（1）平面圖一份；（2）村民代表會(huì)議決議一份。　　1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。　?。?）如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬；如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)?！　。?）如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。　　（2）乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù)。　　1甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用?！　∫曳浇◤S或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過甲方其它土地通行時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決?！　∽赓U期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償?！　〖追绞杖∽饨鸷髴?yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方承擔(dān)違約責(zé)任?！　「犊罘绞剑罕緟f(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì)__________元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的月日付清?！　∽馄跒槟?，自__________年__________月__________日始至__________年__________月__________日止；合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為年。　　被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道；南至防風(fēng)林帶；西至由東側(cè)邊界向西300米一線處；北至由南側(cè)邊界向北300米一線處?！　∈⒈竞贤皇絖____份，甲乙雙方各_____份?！　“恕⒈竞贤?jīng)甲乙雙方簽章后生效。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的_______%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失?！　”竞贤跐M，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前_______個(gè)月簽訂未來承租合同。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。　　3?！　?。本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除?！　∥?、合同的轉(zhuǎn)租　　在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意。　　3。　　2。　?。ǘ┮曳降臋?quán)利和義務(wù)　　1?！　??！　??！　∷?、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)　?。ㄒ唬┘追降臋?quán)利和義務(wù)　　1?！　∪⑼恋氐某凶饨?jīng)營(yíng)期限及承租金交付：　　該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_______年，自_______年至_______年。　　2。（具體以合同附圖為準(zhǔn)）　　二、土地用途及承租形式　　1?！　∫?、土地的面積、位置　　甲方自愿將位于，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。由雙方簽字或蓋章后生效。合同終止。　　第五條、合同終止。另有約定的除外。乙方不得中途違約?！　∶磕戤?dāng)年租金共_____元。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。　　自20__年__月__日至20__年__月__日止。在合同期間，不得隨便更改土地的用途?！　〉诙l、租賃用途。面積_______________畝。簽合同如下；　　第一條、租賃土地的地名面積。　　甲方：乙方：丙方：　?。ê炞稚w章）（簽字蓋章）（簽字蓋章）　　________年____月____日2022土地租賃合同4　　甲方_______________　　乙方_______________　　附乙方身份證復(fù)印件：　　根據(jù)等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，乙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，乙方向甲方租賃土地?！　∥幢M事宜，甲、乙、丙三方另行協(xié)商。　　第九條、其他　　該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負(fù)責(zé)，丙方給予配合；　　租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途；　　租賃期內(nèi)丙方不得將租賃土地抵押給他人?！　〉谄邨l、合同解除　　乙、丙雙方協(xié)商一致，合同解除；　　甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權(quán)時(shí)，丙方有權(quán)解除合同；　　丙方不按時(shí)支付租金且超過半年的，乙方有權(quán)解除合同?！　〉诹鶙l、合同終止國家征用該土地時(shí)，合同終止。這二個(gè)付款日為以后每年租金的付款日。　　第四條、租金及支付方式自________年____月____日至________年____月____日的租金為3萬元/年，自________年____月____日至________年____月____日的租金為萬元/年?！　〉诙l、租賃土地用途丙方開設(shè)汽車銷售中心?！　〉谑邨l本合同于______年_____月_____日在__________________簽訂?！　〉谑鍡l本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，報(bào)_________xx政府批準(zhǔn)后生效。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。在特殊狀況下，因國家和農(nóng)村群眾社會(huì)公共利益需要，群眾土地所有權(quán)者報(bào)經(jīng)_________國土資源局審核和_________xx政府批準(zhǔn)后，能夠提前收回出租的土地使用權(quán)，群眾土地所有權(quán)者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀，給予承租方相應(yīng)的補(bǔ)償?！　〉谑粭l乙方因提前終止經(jīng)營(yíng)等原因，需提前終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金總額的違約賠償金。對(duì)該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物，附著物，應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢，逾期未處置完畢的，由_________國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知?！　〉诰艞l乙方在租賃場(chǎng)地上需要新建，擴(kuò)建或翻建建筑物，須經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)報(bào)批手續(xù)，雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議?！　〉诎藯l乙方在理解租賃場(chǎng)地移交手續(xù)后，應(yīng)妥善保護(hù)界樁，不得私自移動(dòng)?！　〉谄邨l乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓