百貨公司專柜租賃合同(標準版)(編輯修改稿)
2025-04-02 04:49 本頁面
【文章內容簡介】 得甲方同意后方可使用（乙方應向甲方交納衍生費用），否則甲方可追究乙方的違約責任。 乙方不得進行不正當競爭行為，甲方如發(fā)現乙方之促銷行為已防礙他人營業(yè)時，有權予以制止，乙方如未立即停止該行為，甲方有權終止本合同，乙方同意承擔因此給甲方造成的損失。 乙方不得接受甲方認可以外之禮券、提貨券或其他任何形式之商品兌換（卡），否則甲方有權要求乙方承擔相當于收售部分二倍違約金，甲方并有權終止本合同。 商場內pop廣告必須使用本商場統(tǒng)一定制的紙張，由本商場專業(yè)美工人員書寫。乙方每月可在本商場免費書寫三張pop，超出部分按照甲方制定之收費標準執(zhí)行。 第十一條：商品管理 乙方在承租區(qū)域內陳列待售之商品或所提供之服務，不得有以下欺詐行為： a、利用他人進行欺騙性的誘導； b、以虛假的“清倉價”“甩賣價”“最低價”“優(yōu)惠價”等價格欺詐方式銷售商品； c、銷售“處理品”“殘滯品”等商品而不予標明； d、采用“貼標、換標”的欺詐方式銷售商品； e、發(fā)布虛假廣告、信息； f、以虛假的商品說明、商品標準、實物樣品等方式銷售商品或者提供服務； g、其他欺詐消費者的行為。 乙方在承租區(qū)域內陳列待售之商品或所提供之服務，應合乎一切政府令規(guī)定并具備法令規(guī)定上應有之證照，不得陳列販售“三無”及“假冒偽劣”商品，如有違反法令之行為，概由乙方自行負責。若乙方有上述違法之情事而致使甲方承受連帶責任，甲方有權就此請求賠償損失，并視情節(jié)輕重予以違約罰款或終止本合同。 乙方一切商品或服務不得有侵犯他人商標、著作權、服務標章、代理權及專利權之情事，并不得陳列展售政府規(guī)定之違禁品，乙方一切營業(yè)行為不違反法律規(guī)定，如經查獲，乙方應自負法律責任，甲方除有權終止本合同外，并得請求損害賠償。 乙方對售出的一切商品（服務）質量承擔全部責任，并負責商品的售后服務。若因商品質量問題及售后服務不當引致顧客訴怨及索賠，甲方有權依據商場相關商品管理規(guī)定統(tǒng)一處理裁決并先行賠付，乙方應服從甲方之任何裁決決定并負有積極配合義務，及時向甲方補繳因處理顧客訴怨及索賠產生的一切費用。若乙方不履行配合義務，甲方有權扣除乙方所繳納之履約保證金作為賠償顧客之所需，若履約保證金不足以賠償，甲方仍享有對乙方的追索權。若乙方有嚴重損害消費者的行為，甲方有權解除本合同并追償乙方對商場名譽造成的不良影響。 乙方在承租期內提供的所有商品及服務必須有對應的標價簽（必須使用物價局監(jiān)制的），明碼實價，保證沒有價格欺詐行為。 乙方承諾在承租期內進行經營時，杜絕出現討價還價行為，所有商品價格均以pop廣告或對應之標價簽為準，乙方不得在此基礎上再次私自打折。 乙方從業(yè)人員不得有詆毀他人商品，招徠正在鄰柜選購商品的顧客等不正當競爭行為。 無論何種原因，乙方售價與標價所示價格有差異均構成乙方違約，甲方有權對乙方的違約行為處以每次100—500元的違約罰款。如乙方違約后拒不整改或執(zhí)意繼續(xù)私下講價，甲方有權解除本合同并沒收乙方已繳的履約保證金作為違約金。 第十二條：商場管理 乙方未征得甲方同意前，不得在本大樓之樓梯間、商場通道及其他公共場所作任何布置、廣告、加裝設備、儲存危險品及存放貨物。 乙方對商場內之商品，應自行妥善保管，定期盤點并不得儲存危險品。 乙方在甲方限定之承租區(qū)域內，涉及裝潢改動、增減照明器材、水電、瓦斯等，或增用任何電器設備、瓦斯裝置等，均應事先報備甲方管理部門及當地消防部門，經其審核認可，并由甲方工務及保全單位監(jiān)督管理方可進行，乙方并負責所發(fā)生之一切費用。 乙方因業(yè)務需要，需使用甲方傳真機、復印機、電話機及其他設備，或需甲方之販促、美工、工務、清潔及其他服務事項，都須向甲方有關部門登記申請，經核準后方可使用，乙方并負擔所有發(fā)生一切費用。 甲方大樓建筑物及商場所包含之財產商品流通及人員（包括其他廠商之財產、商品流通及人員），如因乙方及乙方營業(yè)員等之故意或過失，致財產、商品及人員蒙受損失，乙方應負完全損害賠償責任。 乙方在承租區(qū)域使用范圍之清潔由乙方負責，但受甲方監(jiān)督管理，甲方專為乙方提供有關服務之有關費用，均由乙方承擔。 第十三條：人員管理 乙方申請派駐商場營業(yè)員共計 人，雙方約定營業(yè)員的底薪標準為每人每月人民幣 元，即合計乙方營業(yè)員底薪人民幣 元由甲方代為發(fā)放，乙方須于每月首日或之前向甲方足額支付當月之營業(yè)員底薪。提成由乙方自行發(fā)放。 乙方可以根據實際情況增
研究報告相關推薦
鄂ICP備17016276號-1