北京市商品房現(xiàn)房買賣合同(通用版)(編輯修改稿)
2025-04-01 23:57 本頁面
【文章內容簡介】 期相同)后，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起_____日內退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自第九條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____(該比率應當不小于第(1)項中的比率)的違約金，并于該商品房實際交付之日起____日內向買受人支付違約金。第十一條交接手續(xù)(一)該商品房達到第九條約定的交付條件后，出賣人應當在交付日的7日前，書面通知買受人辦理交接手續(xù)的時間、地點以及應當攜帶的證件。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示第九條約定的證明文件，并滿足第九條約定的其他條件。出賣人不出示證明文件或出示的證明文件不齊全，或未滿足第九條約定其他條件的，買受人有權拒絕接收，由此產(chǎn)生的逾期交房責任由出賣人承擔，并按照第十條處理。(二)驗收交接后，雙方應當簽署商品房交接單。由于買受人原因未能按期辦理交接手續(xù)的，雙方同意按照下列約定方式處理：________________________________________________________________。________________________________________________________________。(三)雙方同意按照下列第_______種方式繳納稅費。______________________________________________________________。、___、___、___、___種稅費，并在接收該商品房的同時將上述稅費交給出賣人。(1)專項維修資金。(2)契稅。(3)供暖費。(4)________________________________________________________。(5)________________________________________________________。、___、___、___、___種稅費，并在接收該商品房的同時向出賣人出示繳納稅費的憑據(jù)。(1)專項維修資金。(2)契稅。(3)供暖費。(4)________________________________________________________。(5)________________________________________________________。第十二條市政基礎設施和其他設施的承諾出賣人承諾與該商品房正常使用直接相關的市政基礎設施和其他設施按照約定的日期達到下列條件：：(1)上水、下水：____年____月____日達到__________________。(2)【市政雙路供電】【過渡性供電】：____年____月____日達到_________________________。(3)供暖：____年____月____日達到______________________。(4)燃氣：____年____月____日達到______________________。(5)電話通信線：____年____月____日交付，敷設到戶。(6)有線電視線：____年____月____日交付，敷設到戶。(7)________________________________________________________。(8)_________________________________________________________。如果在約定期限內未達到條件，雙方同意按照下列方式處理：(1)____________________________________________________________。(2)____________________________________________________________。(1)公共綠地：______年______月______日達到______________________。(2)小區(qū)非市政道路：______年______月______日達到_________________。(3)公共停車場：______年______月______日達到____________________。(4)幼兒園：______年______月______日達到________________________。(5)學校______年______月______日達到___________________________。(6)會所：______年______月______日達到___________________________。(7)購物中心：______年______月______日達到_______________________。(8)體育設施：______年______月______日達到_______________________。(9)_____________________________________________________________。(10)_________________
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