【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 擔(dān)，并按照第十條處理。 (二)驗(yàn)收交接后，雙方應(yīng)當(dāng)簽署商品房交接單。由于買受人原因未能按期辦理交接手續(xù)的，雙方同意按照下列約定方式處理： ________________________________________________________________。 ________________________________________________________________。 (三)雙方同意按照下列第_______種方式繳納稅費(fèi)。 出賣人不得將買受人交納稅費(fèi)作為交接該商品房的條件。 ______________________________________________________________。 買受人同意委托_________________代交下列第___、___、___、___、___、___種稅費(fèi)，并在接收該商品房的同時(shí)將上述稅費(fèi)交給出賣人。 (1)專項(xiàng)維修資金。 (2)契稅。 (3)第二十一條約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。 (4)供暖費(fèi)。 (5)________________________________________________________。 (6)________________________________________________________。 買受人自行向相關(guān)單位繳納下列第____、____、____、____、____、____種稅費(fèi)，并在接收該商品房的同時(shí)向出賣人出示繳納稅費(fèi)的憑據(jù)。 (1)專項(xiàng)維修資金。 (2)契稅。 (3)第二十一條約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。 (4)供暖費(fèi)。 (5)________________________________________________________。 (6)________________________________________________________。 第十二條市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施的承諾 出賣人承諾與該商品房正常使用直接相關(guān)的市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施按照約定的日期達(dá)到下列條件： 市政基礎(chǔ)設(shè)施： (1)上水、下水：____年____月____日達(dá)到__________________。 (2)【市政雙路供電】【過(guò)渡性供電】：____年____月____日達(dá)到_________________________。 (3)供暖：____年____月____日達(dá)到______________________。 (4)燃?xì)猓篲___年____月____日達(dá)到______________________。 (5)電話通信線：____年____月____日交付，敷設(shè)到戶。 (6)有線電視線：____年____月____日交付，敷設(shè)到戶。 (7)________________________________________________________。 (8)_________________________________________________________。 如果在約定期限內(nèi)未達(dá)到條件，雙方同意按照下列方式處理： (1)____________________________________________________________。 (2)____________________________________________________________。 其他設(shè)施 (1)公共綠地：______年______月______日達(dá)到______________________。 (2)小區(qū)非市政道路：______年______月______日達(dá)到_________________。 (3)公共停車場(chǎng)：______年______月______日達(dá)到____________________。 (4)幼兒園：______年______月______日達(dá)到________________________。 (5)學(xué)校______年______月______日達(dá)到___________________________。 (6)會(huì)所：______年______月______日達(dá)到___________________________。 (7)購(gòu)物中心：______年______月______日達(dá)到_______________________。 (8)體育設(shè)施：______年______月______日達(dá)到_______________________。 (9)_____________________________________________________________。 (10)____________________________________________________________。如果在約定期限內(nèi)未達(dá)到條件，雙方同意按照下列方式處理： (1)____________________________________________________________。(2)_________________________________________________________。 第十三條商品房質(zhì)量、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定 (一)出賣人承諾該商品房使用合格的建筑材料、構(gòu)配件，該商品房質(zhì)量符合國(guó)家和本市頒布的工程質(zhì)量規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和施工圖設(shè)計(jì)文件的要求。 (二)出賣人和買受人約定如下： 該商品房室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)檢測(cè)不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，自該商品房交付之日起_______日內(nèi)(該時(shí)限應(yīng)當(dāng)不低于60日)，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起______日內(nèi)退還買受人全部已付款，并按照___________利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔(dān)賠償責(zé)任。因此而發(fā)生的檢測(cè)費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。 買受人不退房的或該商品房交付使用已超過(guò)_____日的，買受人應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 ______________________________________________________________。 交付該商品房時(shí)，該商品房已經(jīng)由建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位驗(yàn)收合格，出賣人應(yīng)當(dāng)與買受人共同查驗(yàn)收房，發(fā)現(xiàn)有其他問(wèn)題的，雙方同意按照第_____種方式處理。 (1)出賣人應(yīng)當(dāng)于_______日內(nèi)將已修復(fù)的該商品房交付。由此產(chǎn)生的逾期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)，并按照第十條處理。 (2)由出賣人按照國(guó)家和本市有關(guān)工程質(zhì)量的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)在商品房交付之日起_____日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，給買受人造成的損失由出賣人承擔(dān)賠償責(zé)任。 (3)__________________________________________________________。 出賣人交付的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下列第______種方式處理。 (1)出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。 (2)___________________________________________________________。 (3)_____