【文章內(nèi)容簡介】 擔，并按照第十條處理。 (二)驗收交接后，雙方應當簽署商品房交接單。由于買受人原因未能按期辦理交接手續(xù)的，雙方同意按照下列約定方式處理： ________________________________________________________________。 ________________________________________________________________。 (三)雙方同意按照下列第_______種方式繳納稅費。 出賣人不得將買受人交納稅費作為交接該商品房的條件。 ______________________________________________________________。 買受人同意委托_________________代交下列第___、___、___、___、___、___種稅費，并在接收該商品房的同時將上述稅費交給出賣人。 (1)專項維修資金。 (2)契稅。 (3)第二十一條約定的物業(yè)服務費用。 (4)供暖費。 (5)________________________________________________________。 (6)________________________________________________________。 買受人自行向相關單位繳納下列第____、____、____、____、____、____種稅費，并在接收該商品房的同時向出賣人出示繳納稅費的憑據(jù)。 (1)專項維修資金。 (2)契稅。 (3)第二十一條約定的物業(yè)服務費用。 (4)供暖費。 (5)________________________________________________________。 (6)________________________________________________________。 第十二條市政基礎設施和其他設施的承諾 出賣人承諾與該商品房正常使用直接相關的市政基礎設施和其他設施按照約定的日期達到下列條件： 市政基礎設施： (1)上水、下水：____年____月____日達到__________________。 (2)【市政雙路供電】【過渡性供電】：____年____月____日達到_________________________。 (3)供暖：____年____月____日達到______________________。 (4)燃氣：____年____月____日達到______________________。 (5)電話通信線：____年____月____日交付，敷設到戶。 (6)有線電視線：____年____月____日交付，敷設到戶。 (7)________________________________________________________。 (8)_________________________________________________________。 如果在約定期限內(nèi)未達到條件，雙方同意按照下列方式處理： (1)____________________________________________________________。 (2)____________________________________________________________。 其他設施 (1)公共綠地：______年______月______日達到______________________。 (2)小區(qū)非市政道路：______年______月______日達到_________________。 (3)公共停車場：______年______月______日達到____________________。 (4)幼兒園：______年______月______日達到________________________。 (5)學校______年______月______日達到___________________________。 (6)會所：______年______月______日達到___________________________。 (7)購物中心：______年______月______日達到_______________________。 (8)體育設施：______年______月______日達到_______________________。 (9)_____________________________________________________________。 (10)____________________________________________________________。如果在約定期限內(nèi)未達到條件，雙方同意按照下列方式處理： (1)____________________________________________________________。(2)_________________________________________________________。 第十三條商品房質(zhì)量、裝飾、設備標準的約定 (一)出賣人承諾該商品房使用合格的建筑材料、構(gòu)配件，該商品房質(zhì)量符合國家和本市頒布的工程質(zhì)量規(guī)范、標準和施工圖設計文件的要求。 (二)出賣人和買受人約定如下： 該商品房室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)檢測不符合國家標準的，自該商品房交付之日起_______日內(nèi)(該時限應當不低于60日)，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起______日內(nèi)退還買受人全部已付款，并按照___________利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔賠償責任。因此而發(fā)生的檢測費用由出賣人承擔。 買受人不退房的或該商品房交付使用已超過_____日的，買受人應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。 ______________________________________________________________。 交付該商品房時，該商品房已經(jīng)由建設、勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位驗收合格，出賣人應當與買受人共同查驗收房，發(fā)現(xiàn)有其他問題的，雙方同意按照第_____種方式處理。 (1)出賣人應當于_______日內(nèi)將已修復的該商品房交付。由此產(chǎn)生的逾期交房責任由出賣人承擔，并按照第十條處理。 (2)由出賣人按照國家和本市有關工程質(zhì)量的規(guī)范和標準在商品房交付之日起_____日內(nèi)負責修復，并承擔修復費用，給買受人造成的損失由出賣人承擔賠償責任。 (3)__________________________________________________________。 出賣人交付的商品房的裝飾、設備標準應當符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下列第______種方式處理。 (1)出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。 (2)___________________________________________________________。 (3)_____