【文章內(nèi)容簡介】 ___________________________100% 合同約定套內(nèi)建筑面積  因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 根據(jù)本合同第四條按建筑面積計(jì)價(jià)的約定，雙方同意按以下原那么處理： 〔1〕建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值均在3%以內(nèi)〔含3%〕的，根據(jù)產(chǎn)權(quán)登記建筑面積結(jié)算房價(jià)款； 〔2〕建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值其中有一項(xiàng)超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。 買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。 買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積大于合同約定建筑面積時(shí)，建筑面積誤差比在3%以內(nèi)〔含3%〕部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出3%部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記建筑面積小于合同約定建筑面積時(shí)，建筑面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)〔含3%〕部分的房價(jià)款由出賣人返還買受人；絕對(duì)值超出3%部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。  產(chǎn)權(quán)登記面積合同約定面積 面積誤差比 ＝ _____________________________________ 100%  合同約定面積 因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第六條 付款方式及期限 買受人按以下第__________種方式按期付款： 一次性付款________________________________________________. 分期付款__________________________________________________. 其他方式_________________________________________________. 第七條 買受人逾期付款的違約責(zé)任 買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按以下第__________種方式處理： ，分別處理〔不作累加〕 〔1〕逾期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行； 〔2〕逾期超過_____日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____〔該比率應(yīng)不小于第〔1〕項(xiàng)中的比率〕的違約金。 本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。 . 第八條 交付期限 出賣人應(yīng)當(dāng)在________年____月____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備以下第1種、第2種和第____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用： 1. 該商品房取得建筑工程竣工驗(yàn)收備案表。 2. 該商品房取得面積實(shí)測技術(shù)報(bào)告書。 3. 該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。 4. 該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。 5. _________________________________________________________________. 但如遇以下特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期： 遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的； _______________________________________________________________； ________________________________________________________________. 第九條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任 除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按以下第______種方式處理： 按逾期時(shí)間，分別處理〔不作累加〕 〔1〕逾期不超過_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行； 〔2〕逾期超過_____日后，買受人有權(quán)解除合同