北京市商品房現(xiàn)房買賣合同通用版(編輯修改稿)
2024-12-14 23:42 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自第九條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____(該比率應(yīng)當(dāng)不小于第(1)項中的比率)的違約金，并于該商品房實際交付之日起____日內(nèi)向買受人支付違約金。
。
第十一條交接手續(xù)
(一)該商品房達(dá)到第九條約定的交付條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)在交付日的7日前，書面通知買受人辦理交接手續(xù)的時間、地點以及應(yīng)當(dāng)攜帶的證件。雙方進(jìn)行驗收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示第九條約定的證明文件，并滿足第九條約定的其他條件。出賣人不出示證明文件或出示的證明文件不齊全，或未滿足第九條約定其他條件的，買受人有權(quán)拒絕接收，由此產(chǎn)生的逾期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)，并按照第十條處理。
(二)驗收交接后，雙方應(yīng)當(dāng)簽署商品房交接單。由于買受人原因未能按期辦理交接手續(xù)的，雙方同意按照下列約定方式處理：
________________________________________________________________。
________________________________________________________________。
(三)雙方同意按照下列第_______種方式繳納稅費。
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______________________________________________________________。
、___、___、___、___種稅費，并在接收該商品房的同時將上述稅費交給出賣人。
(1)專項維修資金。
(2)契稅。
(3)供暖費。
(4)________________________________________________________。
(5)________________________________________________________。
、___、___、___、___種稅費，并在接收該商品房的同時向出賣人出示繳納稅費的憑據(jù)。
(1)專項維修資金。
(2)契稅。
(3)供暖費。
(4)________________________________________________________。
(5)________________________________________________________。
第十二條市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施的承諾
出賣人承諾與該商品房正常使用直接相關(guān)的市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施按照約定的日期達(dá)到下列條件：
：
(1)上水、下水：____年____月____日達(dá)到__________________。
(2)【市政雙路供電】【過渡性供電】：____年____月____日達(dá)到_________________________。
(3)供暖：____年____月____日達(dá)到______________________。
(4)燃?xì)猓篲___年____月____日達(dá)到______________________。
(5)電話通信線：____年____月____日交付，敷設(shè)到戶。
(6)有線電視線：____年____月____日交付，敷設(shè)到戶。
(7)________________________________________________________。
(8)_________________________________________________________。
如果在約定期限內(nèi)未達(dá)到條件，雙方同意按照下列方式處理：
(1)____________________________________________________________。
(2)____________________________________________________________。
(1)公共綠地：______年______月______日達(dá)到______________________。
(2)小區(qū)非市政道路：______年______月______日達(dá)到_________________。
(3)公共停車場：______年______月______日達(dá)到____________________。
(4)幼兒園：______年______月______日達(dá)到________________________。
(5)學(xué)校______年______月______日達(dá)到___________________________。
(6)會所：______年______月______日達(dá)到___________________________。
(7)購物中心：______年______月______日達(dá)到_______________________。
(8)體育設(shè)施：______年______月______日達(dá)到_______________________。
(9)_____________________________________________________________。
(10)______________________________________________
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